問題1:
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに従業者名簿を備えなければならず、当該名簿を最終の記載をした日から5年間保存しなければならない。
解答1. 誤り。
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに従業者名簿を備えなければならず、当該名簿を最終の記載をした日から「10年間」保存しなければなりません(業法48条3項、業法施行規則17条の2第4項)。
資格の学校;登録:講師・スタッフ募集中武井アカデミー
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに従業者名簿を備えなければならず、当該名簿を最終の記載をした日から5年間保存しなければならない。
解答1. 誤り。
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに従業者名簿を備えなければならず、当該名簿を最終の記載をした日から「10年間」保存しなければなりません(業法48条3項、業法施行規則17条の2第4項)。
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★開発行為に関係がある管理者
「開発行為に関係がある公共施設の管理者」とは、開発行為時に既に存在する公共施設を管理する者をいいます。
これに対し、「開発行為に関する工事により設置される公共施設を管理することとなる者」とは、開発行為をすることにより新たに設置される公共施設を管理することとなる者をいいます。
そこで、開発行為の申請の際には、既存の公共施設を管理する者の「同意」、及び新たに設置される公共施設を管理することとなる者との「協議」を得たことを証する書面を添付しなければなりません。
★この点について宅建試験では、上述の「同意」と「協議」とを入れ換えて、誤った肢として出題されることがあります。
「開発行為に関係がある公共施設の管理者」とは、開発行為時に既に存在する公共施設を管理する者をいいます。
これに対し、「開発行為に関する工事により設置される公共施設を管理することとなる者」とは、開発行為をすることにより新たに設置される公共施設を管理することとなる者をいいます。
そこで、開発行為の申請の際には、既存の公共施設を管理する者の「同意」、及び新たに設置される公共施設を管理することとなる者との「協議」を得たことを証する書面を添付しなければなりません。
★この点について宅建試験では、上述の「同意」と「協議」とを入れ換えて、誤った肢として出題されることがあります。