武井アカデミー>宅建・行政書士合格受験講座(ー講師:武井信雄)

宅建・行政書士受験講座と資格勉強法
(主催:武井アカデミー)

登記の一番最初は、表示登記で始まります。

2011-06-07 23:27:00 | Weblog
登記の一番最初は、表示登記で始まります。

表示登記ありきなのです。
表示登記の内容を把握してください。

●表示に関する登記事項

①登記原因とその日付

②登記の年月日

③所有者(氏名又は名称、住所)

④土地 所在(市・区・郡・町・村・字)
地番(一筆の土地ごとに付けられた番号)
地目(宅地・田・畑・山林等の主たる用途)
地積(面積)


⑤建物 所在(市・区・郡・町・村・字・土地の地番)
家屋番号・種類(居宅・店舗・事務所等の主たる用途)
構造
床面積(建物が共用部分であるときはその旨、建物が区分建物であり、敷地権がある時はそ      の敷地権)




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武井アカデミー








保証債務の効力

2011-06-07 22:47:08 | Weblog
保証債務の効力
保証債務における債権者と保証人との間の効力、つまり保証債務の対外的効力は、債権者が保証人に保証債務の履行を請求し得ることであるが、保証債務の範囲は、特約なきかぎり、主たる債務者の負担している債務のほか、利息、違約金、損害賠償、および主たる債務に従たるものを含む(447条1項)。


(条文は読みにくく、理解しにくいのですが、この調子を体感していくと、試験場では楽になります。)




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☆地価公示

2011-06-07 11:31:06 | Weblog
地価公示は、土地鑑定委員会が都市計画区域その他の一定の区域(公示区域)内の標準地を選定し、

これについて毎年1回、鑑定評価を求め、その結果を審査し、

必要な調整を行って一定の基準日における標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定し、


これを公示する。

6月6日(月)のつぶやき

2011-06-07 02:42:19 | Weblog
00:27 from goo
<農地法とは>ー2 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/71c70293438b07013189eaab320e65e4
00:30 from goo
(3) 生前贈与加算 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/3f4380a872a475fe7da4c733f685abeb
00:37 from goo
合格に的を絞る #goo_0488535172 http://goo.gl/BTmaq
08:15 from goo
問題25-2(営業保証金供託) #goo_0488535172 http://goo.gl/jLIm1
11:27 from goo
証券金融会社 #goo_kannon7 http://goo.gl/2Mf4U
11:29 from goo
金融商品取引清算機関 #goo_kannon7 http://goo.gl/J81Tb
11:32 from goo
インフレとデフレ #goo_kannon7 http://goo.gl/UwJ3K
11:34 from goo
? 宅地建物取引主任 #goo_kannon7 http://goo.gl/NrwsX
12:27 from goo
(3)相続の承認と放棄 #goo_kannon7 http://goo.gl/HAQcg
12:46 from goo
●  (国土利用計画法) #goo_kannon7 http://goo.gl/POUOY
12:54 from goo
売主の担保責任は #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/660d5fa1ebe35dfc649a329d4f0c672d
16:09 from goo
? ---農地法? #goo_kannon7 http://goo.gl/ig34A
16:12 from goo
?-----農地法? #goo_kannon7 http://goo.gl/ig34A
16:30 from goo
◇地価公示の効力3 #goo_kannon7 http://goo.gl/uQKbs
16:34 from goo
◇住宅金融支援機構の主な業務 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/5051324641b880af188be6fea2a0bb5e
16:39 from goo
<住宅金融支援機構>1 #goo_0488535172 http://goo.gl/yjbpY
16:45 from goo
<宅建業者の義務、表示基準>3 #goo_0488535172 http://goo.gl/5rNzG
18:16 from goo
31.【FP】団体信用生命保険(講師:茂木清治) #goo_kannon7 http://goo.gl/qh9hG
20:40 from goo
FP ドルコスト平均法 (講師 舟木周子) #goo_kannon7 http://goo.gl/jm8C1
20:47 from goo
FP 株価収益率・PER (講師 舟木周子) #goo_kannon7 http://goo.gl/mDVTV
20:54 from goo
FP バリュー投資(講師 舟木周子) #goo_kannon7 http://goo.gl/aL39X
20:55 from goo
3  土地信託方式(講師 武井信雄) #goo_kannon7 http://goo.gl/VzqIa
22:50 from goo
*直接税と間接税 #goo_kannon7 http://goo.gl/Ftvwx
23:31 from goo
3条権利変動→4条転用であります。流れ出覚えていくこと。(講師武井信雄) #goo_kannon7 http://goo.gl/7bEAi
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