武井アカデミー>宅建・行政書士合格受験講座(ー講師:武井信雄)

宅建・行政書士受験講座と資格勉強法
(主催:武井アカデミー)

◆欠格事由

2011-06-23 21:02:36 | Weblog
◆欠格事由

・未成年者

・復権を得ていない破産者

・禁固、懲役に処せられた者(執行終了後5年間はダメ)

・宅建業法違反で罰金に処せられた者(執行終了後5年間はダメ)

・暴力団系の犯罪で罰金に処せられた者(執行終了後5年間はダメ)

・免許取消処分から5年間はダメ

・廃業から5年間はダメ


(繰り返し繰り返し読んでいくこと)








<死亡等の届出>

2011-06-23 20:52:10 | Weblog
<死亡等の届出>

 登録を受けている者が死亡等した場合には、本人又は一定の者は、登録を受けている都道府県知事に対して届出が必要です。

①死亡の場合には、相続人が届出。後見開始の審判があった場合には、成年後見人(=法定代理人)が届出します。

②破産手続開始決定を受けた場合には、本人が届け出ます。

なお、

③宅建業者の破産については、破産管財人が届け出ましたので、比較をしておいて下さい。








★契約が無効になる場合4

2011-06-23 20:50:56 | Weblog
契約が無効になる場合のパターンに、心理留保があります。


AがBに、冗談で「じゃんけんに勝ったら1万円あげる」と言ったとします。
Bが、その真意(本当はじゃんけんに勝っても1万円あげるつもりはない)と知っていた場合は、その契約は無効になります。










問題3:復代理人

2011-06-23 20:50:10 | Weblog
問題3:復代理人を選任すると代理権を全面的に譲渡したことになるので、代理人はその代理権を失う。



解答3 誤り。復代理人を選任した後も代理人はその代理権を失わず、引き続き代理権を行使できる。


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6月22日(水)のつぶやき

2011-06-23 02:58:17 | Weblog
00:01 from goo
5 自己資本利益率(ROE) #goo_kannon7 http://goo.gl/rbkcc
00:06 from goo
4 株式純資産倍率(PBR) #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/634a1595519552e1f6808e1a489a3ea0
00:15 from goo
3 株式収益率(PER) #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/72704554b99126b3db8a0d37f30bbccb
10:00 from goo
FP・金利変動のメカニズム #goo_kannon7 http://goo.gl/ZCbJ9
10:02 from goo
FP・金利変動のメカニズム2 #goo_kannon7 http://goo.gl/jSY0m
10:07 from goo
FP・定期性預金 #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/7f84c964768287d178e1e45c21d88beb
13:32 from goo
FP 代襲相続 (講師 舟木周子) #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/61e45a7200bde7693af6a3ef4fb6f8a9
13:45 from goo
FP 住宅取得資金等贈与の特例・2 (講師 舟木周子) #goo_kannon7 http://goo.gl/zAB7I
13:56 from goo
FP 保険契約のクーリングオフ制度 (講師 舟木周子) #goo_kannon7 http://goo.gl/APLHP
22:09 from goo
2 配当性向 #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/667cda6b3c1a93f7e3477dc361979217
22:22 from goo
FP/限定承認とは #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/21571c2c76da5c9527f01f4b58499bd1
22:24 from goo
確定拠出年金(個人型) #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/2c9a707586b950ea2d6e75fbc980cf20
22:25 from goo
 「継続は力なり」です。一緒に合格まで勉強していきましょう。 #goo_kannon7 http://blog.goo.ne.jp/kannon7/e/b7cd332da9f3b11c34ce53eb202689db
22:39 from goo
◇土地を購入 #goo_0488535172 http://goo.gl/Ex0Su
22:48 from goo
★ 法令上の制限学習方法 #goo_0488535172 http://goo.gl/NWuR1
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●11.問題 #goo_kannon7 http://goo.gl/1wxLB
23:12 from goo
☆専有部分の床面積 #goo_0488535172 http://goo.gl/TbxoR
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☆ 法定相続人  #goo_0488535172 http://goo.gl/OiKRB
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★相続手続 #goo_0488535172 http://goo.gl/hC4K3
23:43 from goo
宅建試験は、正解率7割で合格です。 #goo_0488535172 http://goo.gl/eO77d
23:46 from goo
◇建築基準法の補足 #goo_0488535172 http://goo.gl/LMrRh
23:50 from goo
地方公共団体の条例 #goo_0488535172 http://goo.gl/oHG7w
23:54 from goo
防火地域や準防火地域/複数の地域にまたがる場合の措置 #goo_0488535172 http://goo.gl/to9BR
23:56 from goo
・建築主事等 #goo_0488535172 http://goo.gl/tqa2U
23:59 from goo
遺産分割協議書(講師・武井信雄) #goo_0488535172 http://goo.gl/CxEU9
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