住宅ローンの延滞率

おはようございます


今日は、住宅ローンを組んで、どのくらいの人が住宅ローンを払えなくなるか？？

下の表をご覧ください！


　　　　





そして、平成１２年から２０年の間の住宅着工数は、年間１２０～１００万戸なのですが、そのうちの分譲住宅・持ち家は６０～７５万戸。それ以外は賃貸住宅か社宅です。

単純に競売にかかる人の、家は全て持家で考えると…？？
（収益物件を建てて競売にかかるより、持家の競売のが多い…）

年間６０～７５万戸の人＝家族がマンションや戸建て住宅を手に入れて入った。
しかし、同時に、年間４．６万戸の人が競売に出している。

つまり、

過去、年間に約４．６万戸の競売があったと言うことは、
過去、年間に６０～７５万戸づつ出来ていく持ち家所有者の

約６～７．６％の人が住宅ローン破綻をしていることになる…


競売で借金がチャラになるのなら良いですが、そうそうことが都合よく運ぶことなどありません。競売しても数百万円の借金が残る…


住宅ローンは慎重に・・というお話でした。



福島市　伊達市　不動産　伊達丸　ｙｕｚｕ