本日は、チラシが出ていて、朝からバタバタと…
本日から売り出し開始の物件、10時から開始で11時半には、申し込み
売り出しから1時間半で申し込みが入ってしまいました
(本当にありがとうございます)
本当に不動産はタイミングです。
今日は、
アパート代はもったいない!?
◆アパート暮らし◆
家賃 6万円 × 12ケ月 = 72万円
◆中古住宅購入◆
ローン 6万円 × 12ケ月 = 72万円
↑支払い金額は同じ しか~し
住宅ローン控除で
所得税が戻ってきたら!?
同じ72万円でも、年末調整で戻ってきます
借入れ金額 1700万円で
年末調整で約16万円戻ってきたら??
72万円ー16万円=56万円(実質 1年間の支払額)
同じ6万円の支払いでもかなり変わってきます
そしてローンが終われば土地建物は、自分の物です
自己資金が0円、勤続年数が1年未満の方、車のローン等がある方、でも住宅ローンを組むことは可能です。相談無料ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
ただ、家を購入の際には、計画的に、家を購入したほうがいいです。
無理に高額な物件を購入するのは、やめてゆとりを持った返済にしましょう~
将来、子育てには、高額なお金がかかります。
ご利用は計画的に…
福島市 伊達市 不動産屋さん 伊達丸 yuzu
「賃貸は家賃がもったいないですよ」
「買えば自分の資産ですよ」
って営業トークでしょ(笑)
本音は
「頭金ゼロなんて自殺行為ですよ」
「頭金を貯めれない奴がローンを返せるんですかね?」
「長期ローンは利息がもったいないですよ」
不動産屋は売れればいいんでしょ
歩合が入るし。
福島市・伊達市で中古住宅の相場は、1500万円前後のものが多く、ローンを組んでも、月々支払い約5万円と家賃と変わらないというより、一戸建ての家賃より安いです。
確かに、頭金は入れたほうが、安心ですが、
無理に新築で3000万円のローンを組むのは、不安が残りますが…計画がしっかりしていれば、私は中古住宅はいいと思います。
頭金を貯めれない人でも、必ず家賃は払います。中古住宅を購入すると、家賃と同額くらい又は、低くなります。更に、住宅ローン控除がありますので、今より、生活が楽になる方もいらっしゃいます。
長期ローンの利息はもったいないとおっしゃいますが、私は家賃のほうがもったいないと思います。
ちなみに、私は歩合ではありません…