住宅ローン控除 確定申告

おはようございます

確定申告の時期になります

この時期になると去年買っていただいた方からの電話を頂く事が多くなります

そこで住宅ローン控除について

 

住宅ローン控除を受けるには、購入した翌年に所轄の税務署に確定申告をする必要があります。一般の確定申告は、毎年2月16日から3月15日前後ですが、還付申告については1月から受け付けてもらえます。郵送でも可能です。ただ、記載ミス、添付書類の不備などがあると面倒ですから、税務署に出向いて確認してもらった上で提出するほうがいいと思います。

 

（１）住宅借入金等特別控除の計算明細書…税務署

（２）住民票…市役所

（３）住宅取得資金に係わる借入金の年末残高等証明書

（４）家屋・土地の登記簿謄本…法務局

（５）売買契約書又は工事請負契約書のコピー

（６）源泉徴収票…勤務先

※（３）複数の住宅ローンを借り入れている時は、すべての金融機関からの残高証明書
※（５）の一定の築年数を超える中古住宅の場合、耐震基準適合証明書が必要
※（６）連帯債務の場合、主たる債務者と従たる債務者の両方の収入証明書

 

 

※（５）の一定の築年数を超える中古住宅の場合、耐震基準適合証明書が必要
…2005年4月以降に取得した中古住宅の場合、それ以前の築年数の要件が撤廃されました。その代わり、耐火建築物で築25年超、非耐火建築物（木造）で築20年超の場合は、建築士や指定検査機関などが調査した「耐震基準適合証明書」または「住宅性能評価書の写し」が必要になります。

 

以上、住宅ローン控除についてでした

 

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