質問にお答えします。

中古マンションをおすすめする理由とは♪　

永遠の疑問マンション購入か？

一戸建て購入か？いまだに問い合わせが多い永遠の課題？？

どうせ長い期間住宅ローンを組んで買うなら　

マンションよりも一戸建てが欲しい。

マンションを買うぐらいなら賃貸のままでもいい。

というお考えの方は意外と多いのではないでは？

地方都市や郊外であればそれはそれで正しい選択だと思います。

しかし・・・当店の商圏エリア・

京都南部地域は大坂北東部京都南部内では屈指の人気地区で

物件の供給よりも需要の方が多いエリアになります。

老若男女を問わず、京都南部に住みたいという方はたくさんいらっしゃいますが

何と言っても交通便利なところは相場が高い・・・

京阪線・地下鉄沿線で駅から徒歩圏内の土地の相場は場所にもよりますが、

一坪50万円から上は8～100万円以上のエリアまでありますので

例えば一般的に需要が高い、

土地が約３０坪で２階建ての新築一戸建てを購入しようとした場合

土地代だけでも2000万円前後になりますから

建売住宅でも軽く4.０００万円以上に

（諸費用も入れると５０００万円にも）なってしまいます。

この価格では、いくら京都南部に住みたい！

一戸建てを買いたい！と思っても

この価格帯での満額の住宅ローンを組める方は正直多くはないですよね。

土地が約１５坪で３階建ての建売住宅ですら

3，０００万円以上はする人気の地区ですから。

仮にどうしても京阪・地下鉄沿線で一戸建てを購入したい！と考えても、

実際に購入出来る物件は狭小な土地に建つ３階建ての新築一戸建てか

土地値になっている中古戸建てになってしまうのではないでしょうか？

土地が約１５坪～２０坪の３階建ての建売を買って

階段の上り下りを毎日繰り返す暮らしをするのであれば、

マンションを買って

フラットな生活の方が断然暮らしやすいという声が多いのもうなずけますよね。

何故、今中古マンション購入が選ばれるのか？

マンション購入時に万が一のご売却や賃貸のことまで考えて

不動産購入をされる方はほとんど居られません。

しかし高い買物である不動産購入を通じて何年か後に後悔することなどがないように！

資産価値の面から考えても損をする可能性が極めて低い不動産購入！

京阪線・地下鉄東西線沿線で、

駅から徒歩圏内の中古マンション購入を自信を持っておすすめします♪

今回はここまで・・ 　　

続きは次回に・・　

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