ようやく建築確認と自然公園法許可がおりたよ。申請から許可が下りるまで何やらかんやらで一か月半かかったかな。構造の安全性とか法規とかをチェックするのは当然だけど、書類の書き方だとか種類だとか解釈だとか、つまり「体裁」と「慣例」のお役所仕事の部分にすごく時間を取られるわけ。おまけに仕事がのろい!税金高くなるわけだわさ。
で、構造を簡単に説明すると、
地盤はご承知のように、ここは岩盤だから地耐力は抜群。基礎はベタ基礎として床もコンクリートスラブの上に直接仕上げ材を貼る事にした。
壁は206材に外壁下地の構造用合板9㎜+内壁下地の石膏ボード15㎜、密度40㎏のロックウール100㎜を充填し、剛性と断熱気密と防音性を高めた。因みに開口部(窓)は複層ガラスのサッシの内側にもうひとつの複層ガラスを取り付ける、つまり四層ガラスとしたから防音性は絶対だ。
屋根は七寸勾配として屋根垂木裏までの勾配天井としたから、平屋でも空間は広く感じるし音響効果も高いよ。
急勾配の屋根(カラーベスト)と杉板貼り(グレーのペイント仕上げ)外壁のシンプルな田舎風ロッジというイメージね。
連休明け、10日頃から立木伐採、抜根、整地工事が始まるよ。この部分の費用が結構かかるから、伊豆高原に家を建てる人は、この部分の予算を十分確認しておいたほうがいいね。
ここが建築地ね。カレー屋さんの隣。ホテル伊豆高原の真向かいだし桜のトンネル通り沿いだからすぐ判るよ。
ここ、いい場所だなぁ。お値段今が底だよなぁ。お店出せるかなぁ。お店駄目なら土地のまんま持っていても…腐らないし。で、土地買っちゃったのが2年前。
図面書いて収支計画立てて、たけちゃんとtsukaさんから「甘~~~~い!お客来な~~い!伊豆高原のお店みんな潰れる~~!」って忠告受けて逡巡してたら東日本大震災。もう一気に夢が萎んで…・・
友が死に際にジローの背中を押してくれて…どうしよっかな、どうしよっかな、…で、その間、なんやらかんやら色々あって…で、建築確認出しちゃって…・業者と価格ネゴ交渉やって、音楽仲間の協力取り付けて、ようやく踏み切ったって訳よ。足かけ10年だよ、長いねぇ。
あれから10年もウジウジしてたんだ。ここ1~2年は超ウジウジだったけどね。
でも、始まったら早いかんね。なんせ、70まであと4年しかないんだから。焦るなぁ。
70になったらどうすんのかって?
カウンターでさ、シェーカー振ってさ、ホームバンドが熱いステージ繰り広げてさ、お客満員でノリノリでさ、で、突然血管が…ドッシ~~~~ン。お客、騒然となるが、ジローは満足気な顔して…昇天。
な~んてのがいいなぁ。
建物の95%は出来上がってるのに今はやぶ草に
埋もれようとしています、何でも高さ制限10mに抵触しているそうです
老後の人生、順調なる滑り出しおめでとうございます
もう、後戻りできませんね~!
こうなったら、ガンガン行くしかないですね!!
木々の懐に抱かれた、森のライブハウス。窓から小鳥やリスがのぞいていますよ♪ ってイメージがいいかなぁ。
トップシーズンには、お店の前にパラソルとテーブル&椅子で、午後のプチティーラウンジってのがいいなぁ。バラ仲間も集まって♪
もちろんエントランスには、バラが植えてあるのね。 窓の周囲を取り巻くっていうのもいいなぁ。あ、営業は夜だけでしたね(^^;;
樹木は建物建築スペースと駐車場のみ伐採します。ここは国立公園地域だから自然公園法って法律があって、出来るだけ木々を残さなくちゃならないんです。でも、店ではバラは無理かなぁ。ジローガーデンの娘達でいっぱいいっぱいだし。
ジローガーデンの切り花を飾るくらいしか。