新たな土地発見！

今年は家を建てようと思っているが、どの段階まで進んでいるのか、、、
まだ土地選びの段階です。orz
実は、以前の最有力地（８８坪）のすぐ近くに175坪程の気になる「売り」の物件が出てきたのだ。

元々昔、国営だった企業の社宅跡地だそうです。（現在は更地）
問い合わせたら「入札」で決めるとの事。
「入札」、、、、、、またか。というのも実は、仕事場の土地（300坪）も使用されていない市の土地を見つけて交渉して公売にかけてもらい、ガチの入札で落として取得した。
うーん、、、コレはもしかして現在の建築関係等の状況、土地の値の状況、売主等を考えると、、、、
もしかしたら付近の相場（175坪なら2400万）より安くで取得できる可能性がある気がしているのですが。。。


というわけで入札に参加する意思を表明する為に「買付け証明書」を書いて提出した次第です。
競争相手が不動産関係の業者、住宅メーカーだったら利益の出るラインがあるから1680万～1920万あたりの攻防となると予想。勝機はあるかもしれないが、素人が相手だと付近の相場ギリギリ2300万まで行く可能性があるので、そう安くはならないかな。
（相場の2400万は仲介手数料も必要になるので逆に損になるから絶対いきません。）
おそらく1500万入札スタートになると読んでいます。転売等にもよい土地なので競争相手は多そうです。
ズブの素人の私に勝てるだろうか。笑
「買付け証明」に記入する金額はいくらでも良いとの事だったので念の為に「1200万」と書いておきました。