４．◆時効

時効

所有権は絶対に消滅時効にかからない。

所有権の時効取得に必要な期間は、占有を始めた時に占有者が善意かつ無過失であれば10年、悪意または有過失であれば20年である。

時効の効果は、時効期間の最初にさかのぼって生ずる。

不確定期限の定めのある債権の消滅時効の起算日は、債務者が期限到来を知ったか否かは関係なく、期限が到来した時である。

時効の利益は、完成前に放棄することはできない。


(時効の基本的定義から理解してください。読むだけでなく、ノートに書き写していくと自然と身に付きます。）

2.消滅時効とは

消滅時効とは、権利が一定期間行使されない場合、権利が消滅することです。


消滅時効は、権利の種類によって異なります。
１）債権（請求権）…原則として１０年
２）所有権・財産権…時効による消滅はなし
３）それ以外の財産権…２０年

6月2日(木)のつぶやき

09:24 from goo
問題（２２）健康保険 #goo_kannon7 http://goo.gl/foPDN
09:26 from goo
FP・金融商品販売法 #goo_kannon7 http://goo.gl/Zv9ti
09:29 from goo
FP・預金保険制度 #goo_kannon7 http://goo.gl/TsFlR
09:31 from goo
FP・預金保険制度２ #goo_kannon7 http://goo.gl/7fmTd
10:27 from goo
＜建築基準法＞ #goo_0488535172 http://goo.gl/akPKR
10:35 from goo
住宅金融支援機構3 #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/e64794a53d6d90e37466dcc42b725d1e
11:07 from goo
☆不動産登記の申請義務 #goo_0488535172 http://goo.gl/NJU5D
11:33 from goo
問題（４）権利に関する登記の申請 #goo_0488535172 http://goo.gl/PIlmD
12:14 from goo
◆宅建主任者の三つの職務権限 #goo_0488535172 http://goo.gl/6y9y6
13:46 from goo
２８．【FP】用語・融資手数料（講師：茂木清治） #goo_kannon7 http://goo.gl/13nWB
13:54 from goo
FP 法定相続と民法上の相続・3　（講師　舟木周子） #goo_kannon7 http://goo.gl/0bshU
22:04 from goo
都市計画法　(都市計画の内容) #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/e0291a3c755ed8d67711e880bbbb9909
22:08 from goo
<相続時精算課税> #goo_0488535172 http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/1ca63e9f9f4fef492f44bef60c83d7f1
22:39 from goo
<相続時精算課税>2 #goo_0488535172 http://goo.gl/2AsGY
by takei_academy on Twitter

私道を廃止

私道の所有者が私道を廃止し，又は変更する場合，その私道に接する敷地に与える影響のいかんによっては，特定行政庁から，その廃止又は変更を禁止し，又は制限されることがある。

問題１ 取引主任者としてすべき

問題１　
取引主任者としてすべき事務の禁止処分は、登録をしている都道府県知事しかできない。



解答・１誤り。
事務の禁止処分は、取引主任者が事務を行っている都道府県知事もすることができる。

（ここを暗記するべし、事務禁止処分は、事務を行っている都道府県知事もできる。ただし、登録抹消は、登録した県知事であります。）

契約解除

契約解除

　　①　契約の解除は、一度有効に成立した契約の効力を消滅させる一方的な意思表示である。（法５４０条）

　　②　解除の意思表示はこれを取り消すことができない。