ご縁

ご縁ですね！

今日は、日曜日でしたので、事前にご予約をいただいていた三井のリハウスの赤羽店のかたがお客様を「ライオンズマンション浮間公園第６」をご案内いただけるということで、立会いに午後２時半よりいってまいりました。

そのお客様は若い夫婦の方で気に入ってみていただきました。
リハウスの営業マンの方もとてもいい感じのかたで安心して探しているような感じでみていてほのぼのしました。

お客様が帰って、売主様といろいろとお話をしていたら、換気扇をちょっと音がうるさいので見ていただけますか？？ということでちょこっと分解してみてみましたら、換気扇のモーターの軸をまわしただけで音がなるため、モーター内部が消耗により壊れてきている状況であることがわかりました。

私はこの職業に付く以前機械のサービスエンジニアとして機会修理をしていましたので、特にモーターがおかしい場合、すぐにわかります。

換気扇の型番をメモして組み立てなおし次回までになるべく安い同型のモーターを発注してなおそうということになりました。

そうしたところ、浮間公園に来る前に弊社の別の社員が電車にて中央線を新宿に向かっていたところ、電車内にて私が作った販売図面と封筒を持ているのを見て、声をかけたかたが、浮間舟渡に偶然にも見に来ていただけました。

このお客様にはお問い合わせがメールではいったそのときからすぐに返信メールに資料をつけてお渡ししていたにもかかわらず、なかなかご連絡がいただけなかったためにもうご連絡いただけないのかなって悲しんでいたところでした。
そうしたところ会社までご連絡がはいってしかも中央線内にて途中で別の社員にもあっていて、たまたま私がご案内の後修理でお客様宅に残っていたためにご夫婦そろってみていただけたというまさに「ご縁」があるつながりが感じられ、まだお客様は物件を決めたわけではありませんが、そのことだけでとてもうれしい気持ちになりました。

Ｍ様　今日お渡ししました「購入マニュアル」をよく読んでいただいて、まずはご質問いただければと思います。

ご縁を大事に精一杯お客様のために頑張ろうとまたまた元気がいただけました。

今後とも宜しくお願いします。

有難うございました。

センチュリー２１三鷹ホームズ
平林　亮

すてきなアイランドキッチンのある家

素敵なアイランドキッチンのある家

夜も綺麗です！

綺麗な家は、夜もとっても綺麗です！！

夜のオープンハウスも一度行ってみると、明かりが温かい明かりでとっても綺麗です。

もともと綺麗なホワイトアンドブルーの外観のおしゃれな一戸建てですが、敢えて夜に、そして外から眺めると、家の中からのあふれている明かりが「本当に温かさ」を伝えてくれる家だと思います。

ご家族で子ども連れでぜひよってみてください。

３０分ゆっくりリビングに展示用でかざってあるソファーに腰掛けてゆっくり目を閉じて創造してみてください。

きっと欲しくなっているはずです。このお家そんな魅力もっています。

真っ白なラセン階段のある家

とっても綺麗な設計の家ですが、一番の私のお気に入りポイントが「真っ白なラセン階段」

この階段とホームエレベーターがこの家のポイントです・・・

三鷹上連雀白と青の家

白と青の家

なんとナイスなカラーコンビネーションでしょう・・・

海を思い出させる色使い・・・

お部屋の中は、床は明るいフローリング・・

とっても大きな玄関脇収納スペース、たくさんの収納スペース・・いったい何箇所収納スペースこのぶっけんあるんだろう・・・数えてみてください。

ラセン階段のある家・・・とってもデザインセンスが良く、おしゃれです・・


３階のラセン階段脇には外からは道路側からちょっとのぞいている丸い窓・・・

海に浮かぶ船の窓のよう・・・

和室もあり、リビングはめちゃくちゃ広い空間です。

アイランドキッチンも最高・・・ここでどんな料理を作られるのかな・・・

家族の語らい、子どもの笑い声・・・２世帯も暮らせる設計になっています。

なかなｋないですよ！建売分譲住宅で「ホームエレベーター」があるのは・・・

よし、あした家族で見に行ってみよう！！！

今日は土日でオープンハウスもしております！！

超お奨め物件！！今日は土日で三鷹上連雀７丁目でオープンハウスもしておりますよ！！

三鷹市上連雀７丁目に未公開売り地で間口約７．６ｍ奥行き約１８ｍの建築条件なしが２区画あります。坪単価は１４０万円から１４５万円で売りたいそうです。

興味がありましたら土地のこと、売主のことすべてお話しますのでぜひお問い合わせしてみてください。担当　平林に聞いてくださいね！

あ、そうそう上連雀７丁目に超お奨めの２世帯にも使える新築のおうちがございまして、連雀通りの塚の交差点を東八通り方面に曲がり、すぐ黄色い看板に赤い→（やじるし）の案内看板がでていますので、それにそっていけば現地に着きます。

駐車場も２台はたっぷりとめられる広さなので、お車でお出かけ下さい。

おうちをこれから新築を考えていて、ホームエレベーターをつけようかなって考えているお客様にも大変参考になる物件です。

参考に見せてくださいと現地で営業に声をかけてくだされば気兼ねなく見ることが出来ますよ！

色使いも参考になるはず・・・自分が欲しいぐらいです。

三鷹で今一番のお奨めの建売分譲住宅です！広いリビング、ホームエレベーター付き、螺旋階段、白と青の美しい家このキーワードでちょこっと気になる方はぜひ一度は見ておくことをお奨めいたします！！

明日、現地には、福島県出身の「富田勘司（とみたかんじ）」という福島なまりの
とっても温和なやさしすぎる男がしっかりやさしく物件の詳細を教えてくれることでしょう・・・

金額は９９８０万円税込みですが、すぐに住める物件です。家具も置いて大変イメージがわきやすいと思いますよ！もちろん、価格の相談や住宅ローンの相談、引渡しの相談などなどご遠慮なく現地の富田に聞いてください。

私でもＯＫですよ！

３ＬＤＫ４ＬＤＫ物件急募！！

３ＬＤＫ・４ＬＤＫの分譲マンションと戸建てを急募！！

このブログをもし見ていて、ご自分の物件が該当すると思っていただいた物件の所有者の方で、分譲マンションをご売却もしくは普通賃貸借に出そうと思っていらっしゃる方がおりましたら至急私までご相談いただけないでしょうか？

私どものお店は、センチュリー２１でありながら、スターツの法人社宅受け入れ企業としても登録しており、今特に分譲賃貸の３ＬＤＫのマンションと４ＬＤＫのマンションもしくは戸建てがすべて決まってきており、物件がない状態になってまいりました。

これから貸そうか、売ろうかとお悩みのお客様はぜひこの時期にご相談いただきたいと思います。
いい条件でご売却も、賃貸としての客付けも可能な時期です！！

また、お問い合わせは、単身者向けの８００００円から９５０００円くらいまでの分譲賃貸も大変好評をいただき、お客様にご紹介できる在庫がすくなくなってきております。


次に２ＬＤＫもしくは２ＤＫの間取りで振り分けタイプの分譲賃貸で１４００００円から１５０，０００円くらいまでのものが不足しております。

つまり、需要と供給のバランスで言えば、需要が多く、供給がほとんどなくなってきている状況です。

いわば、良い条件でよい賃借人を見つけるチャンスなんです。


売買でも、弊社は専任物件が１３件ありますが、三鷹１５分以内の４ＬＤＫの戸建て予算７０００万円と三鷹駅より徒歩１０分以内の３ＬＤＫ４０００万円の予算のお客様がおり、このお客様はよくある投函チラシのこういう物件を探しているお客様が弊社におりますので該当するお客様はご連絡お待ちしておりますなんている架空の話ではありません。

すべて、私のご紹介のお客様が本当に探しているのです。

賃貸の場合、法人希望の借主を探して欲しいけど、なかなか決まらないとお悩みの大家さん、分譲賃貸マンションをご所有でも貸しに出していてこの３月末で空き予定になっていて大丈夫か不安な所有者の皆様、一度ご相談下さい。

お客様に一番あった、ご提案をさせて頂きます。

ご一報お待ちしております！！

明日は、昼過ぎより「浮間舟渡のライオンズマンション浮間公園第６　３３５０万円」のご案内立会い及び近隣訪問にでかけます。

浮間のご近所の方、そしてこの物件を明日見てみたいと思われている方、チャンスです。私に明日ご連絡下さい。

内見できるように段取ります。

午前中連絡先→センチュリー２１三鷹ホームズ　０４２２－４２－００３１
昼過ぎより連絡先→携帯電話　　平林　亮　　０９０－２３０６－１８８１

ご連絡お待ちしております！