三鷹で一人暮らしするなら～大人気ＫＭビル １Ｋ ３０１号室 と３０６号室 居住用 募集中！！

ＫＭビル　３０１号室　３０６号室　大人気で絶賛入居者募集中！！


ＫＭビル　３０１号室　賃料７６，０００円　管理費４，０００円　敷金１か月　礼金１か月
ＫＭビル　３０６号室　賃料７４，０００円　管理費４，０００円　敷金１か月　礼金１か月

本日の午前中、からお昼にかけて「ＫＭビル」ご案内が集中しました！！昨日も３組内見。

３０１号室は角部屋で出窓もあり、東南角部屋ということもあり、解放感があってとても明るいお部屋です。

３０６号室も南西方向がビルが開いていて明るいお部屋です。

両方のお部屋とも、長くお住み頂いていたお客様が退去されたので、ほぼ室内全部やりかえております。

以前はキッチンのコンロも電熱コンロだったのは、すべて「ＩＨクッキングヒーター」に交換。

室内照明も新しく明るい電気に変えております。

こちらの物件は、施工は「清水建設」外観もコンクリートの打ちっぱなしの粋なデザイン。

１階と２階のテナント部分は、歯医者とクリニックがはいっています。

場所も、三鷹市の中で駅に近い場所としては一番人気の閑静でありながら、買い物も至便で、夜の独り歩きも安全といわれている

エリアでありながら、なんと「エレベーターロック」という来訪者がエレベーターの暗証番号をしらないとエレベーターが動かない仕掛け

のセキュリティがついております。もちろんオートロック。

地下には、高級な車やバイクや自転車も安全なオートロックの駐車場や駐輪スペースも完備。（別途契約必要）

毎年大学受験や就職で上京されるかたやそのご両親のかたにも人気で、季節をまたいで空室だったことがありません。

弊社に鍵がございますが、ご案内には弊社担当者が付き添います。

エレベーターロックになっている為、関係者以外にエレベーターの暗証番号をお教えできないからです。

また、この暗証番号は、基本的に毎年年末に新しく変更されます。

これから東京に来て一人暮らし用の住まいを探そうという方・・・

東京には住んでいるんだけど、三鷹に住んでみたい方・・・

必見です。

ぜひお問い合わせ、内覧のご要望お待ちしております！！

お問い合わせは

センチュリー２１三鷹ホームズ
担当　平林まで

電話０４２２－４２－００２１
ＦＡＸ０４２２－４２－００２２
メール　
info@century21mitaka.co.jp

立てるロフトのあるお部屋 ソフィア三鷹２０２号室 募集中です！！

三鷹市上連雀２丁目にあるロフト付き１Ｋアパート「ソフィア三鷹　２０２号室」　現在５月に向けてお休み前のキャンペーンや

っております！！なんと、更新料が新賃料の０．５ヶ月という内容です。これはお買い得！！

ロフト付っていってもそんじょそころの小さなロフトとはわけが違う・・・

なんと「立てるロフト」で、天窓付。

天窓から顔を出すと、三鷹の駅そばのマンションが良く見えます。

そこから顔を出して思いにふけるもよし・・・

大型収納として使うのもよし・・・

自分がロフトで寝る為に使うのも、プライベート感満タンで更によし・・・

ロフトを寝る場所にしてプライベート空間にすることで、

洋室が広く使え、まさにリビングとしての機能を果たすようになります。

テレビ・ソファーをおいて、たまに来る彼女ｏｒ彼氏にもおそらく好評・・・

もちろん日当りは南向きで最高。

バストイレ別で、専用自転車スペースもあります。

システムキッチンガス２口がついています。

モニター付インターフォンもついています。

洋室は、フローリングではだしで歩いてもとても気持ちよいです。

このような物件が、今入居者を募集することになりました。

ぜひ一度お部屋の中をご覧頂ければ、この物件の良さがよく分かると思います。

お問い合わせお待ちしております！！

コスモ三鷹中央通り６０３号室 ３ＬＤＫ １９５，０００円 大変便利な立地です！

三鷹駅で物件を探すなら南口・・・

その中でも中央通りの中のいいところ・・・

名前は、「コスモ三鷹中央通り」３ＬＤＫ　礼金２ヶ月　敷金１ヶ月　設備充実。

平成９年築　　ＳＲＣ造　１４階建て　６階建て　契約２年　　駐車場敷地内２８０００円であきあり。


ぜひ明日ご覧になって下さい！！

新着三鷹分譲マンション賃貸物件情報！ ルミネ三鷹２ＬＤＫ

新着分譲マンション賃貸物件情報！

三鷹通り沿いのマンション、ルミネ三鷹８階が賃貸物件としてこれから登場します！

賃料は１８万円　いかがでしょうか？？？

三鷹の物件情報はセンチュリー２１から・・・

上連雀４丁目おすすめ賃貸！「ハイムスカイ 」いい部屋です。ぜひ一度ご覧下さい！

三鷹市上連雀４丁目の第３小学校の北側に立地する「ハイムスカイ」は閑静住宅街で物件の維持状況もとてもよく間取りも「１ＬＤＫ」タイプと「２ＤＫ」タイプの両方の使い方ができる可動式の間仕切壁が特徴です。


今までお住まいいただいていた入居者の皆様は、新婚さんだったり、ディンクスとしての利用だったりととっても人気です。

敷地内の駐車場もあり、屋根付と屋根無の２種類があります。

お部屋も賃料１１４０００円　管理費３，５００円　

オールフローリングとなっており、収納も充実。　とってもおすすめです！

三鷹駅前賃貸物件は、センチュリー２１三鷹ホームズへ

テレビでも秋の不動産フェアも迎えるに当たり、ＣＭがよく出てくるようになってきています。

今が貸し時、借り時、売り時、買時チャンス時です！

上連雀４丁目おすすめ賃貸！「ハイムスカイ 」いい部屋です。ぜひ一度ご覧下さい！

三鷹市上連雀４丁目の第３小学校の北側に立地する「ハイムスカイ」は閑静住宅街で物件の維持状況もとてもよく間取りも「１ＬＤＫ」タイプと「２ＤＫ」タイプの両方の使い方ができる可動式の間仕切壁が特徴です。


今までお住まいいただいていた入居者の皆様は、新婚さんだったり、ディンクスとしての利用だったりととっても人気です。

敷地内の駐車場もあり、屋根付と屋根無の２種類があります。

お部屋も賃料１１４０００円　管理費３，５００円　

オールフローリングとなっており、収納も充実。　とってもおすすめです！

三鷹駅前賃貸物件は、センチュリー２１三鷹ホームズへ

テレビでも秋の不動産フェアも迎えるに当たり、ＣＭがよく出てくるようになってきています。

今が貸し時、借り時、売り時、買時チャンス時です！

成約御礼 三鷹オリエント丹野 ５階 東南角部屋 本日契約終了いたしました。

三鷹駅北口駅３分の立地にある分譲マンションの賃貸物件。
三鷹オリエント丹野　５階　が　本日無事契約終了いたしました。

退去して、立合いをしてクリーニングリフォームをして２週間で、新しいお客様が見つかりました。
オーナー様も、１～２ヶ月の空き屋は覚悟の上だったのにとお喜びいただいております。

よかったです。

もうひとつ、この分譲マンションで、この夏に退去が出ております。

今現在リフォーム途中ですが、４０５号室２ＳＤＫ　約５０平米　１４９，０００円　敷金１ヶ月
礼金２ヶ月は、まだまだ募集中です！

三鷹オリエント丹野 ５階の東南角部屋の間取り紹介

三鷹駅北口徒歩３分の三鷹オリエント丹野の５階角部屋の間取りを御紹介します。

南側にさえぎるものはなく、電車の音がする問題点はあるものの、駅からの距離や、日当り、風通しなど抜群です。

一度ご覧になっていただきたい物件です。弊社に鍵がございますので、ぜひご覧下さい。

三鷹の物件は、センチュリー２１三鷹ホームズへ
どこにも載っていない物件は、管理会社のみぞ知るというのが賃貸の鉄則。

客付け会社は、表に出てきた情報しかわかりません。

店舗や事務所は退去して実際にあいて表に出てくるまでには、いい場所だと決まっているものです。

それは、６ヶ月前予告と解約の条件がなっているものが多く、ということは、６ヶ月前には管理会社は退去を知っているということ。でもそのときには客付け会社はその物件が開くかどうか知りえません。

居住用住宅の場合、三井不動産住宅リースなどの２ヶ月前予告という一部の物件を除いては、退去予告は１ヶ月前通知となっているのが一般的。

ということは、一般の客付け会社がしりえない一般公開の１ヶ月前には、物件を管理している会社では、その退去情報があり、お客様を探しているということになります。

賃貸におけるでまわっていない未公開住まい探しの極意とは、「物件を管理している会社」に情報収集に回れ・・・」ということです。もちろん電話で問い合わせしても大丈夫です。

ミニミニやエイブルにも未公開情報はあるでしょうが、こちらの場合、電話すると来社を促されます。

会社に行くと、その物件は終わっているので、こちらの物件はなどとたくさんの物件を見せられ、なかなか返してくれません。

客付け会社や免許番号１とか２のところも自分のところで管理している物件が基本的に少ないはずですから、物件が少なく、かんりをしていないところが多いです。
こういうところに行ってしまうと、決めるまで返してもらえません。

お客様がいうお決まりの文句は「急いでいませんので・・・」

弊社では、「こういうお客様にこそ、急いでいるかどうかは別として、ご自分が探している物件の市場の中での状況を把握してもらったうえで、その範囲が狭ければ狭いほど、探す期限ぎりぎりで探すのではなく、早目から情報収集をしつつ、ポイントに入ってきた情報にはすぐに確認し、判断を早くすることです。もちろん無理に決める必要はありません。市場にない場合には、網をはった上で、じっくりと良い情報を待つことも必要です。

皆様、気に入ったお部屋が見つかりますように！

三鷹オリエント丹野 4階 5階 ２部屋募集開始

三鷹駅北口　歩いて3分という好立地に「三鷹オリエント丹野」という分譲マンションがあります。

こちらの物件が、今回4回の東南角部屋２ＳＬＤＫ５０平米台のお部屋と５階の東南角部屋２ＤＫ３０平米台の物件の２物件が同時期にご紹介できるようになりました。

二部屋ともまだ、退去後のリフォームやクリーニングが終了しておりませんが、５階の２ＤＫのお部屋は、入居者がきれいにお掃除していかれたので、見る分には問題なしです。

今回は４階のお部屋の間取りを御紹介します。

ハイムスカイ１ＬＤＫ三鷹駅１０分

ハイムスカイ　という名前の物件がある。

三鷹駅徒歩１０分という好立地。

三鷹第三小学校の北側にあたります。

ハイムスカイ・ハイムポレール・小野ハイムという３つの棟からなり、

現在募集をしているのは、ハイムスカイになります。

ハイムポレールも外装塗りなおしをしており、とても綺麗になっています。

ぜひ色々な間取り、パターンのあるこのハイムスカイシリーズをご検討してみてほしいと思います。

三鷹で物件を探すなら、センチュリー２１三鷹ホームズへ

藤和三鷹ホームズ 3階がこれから登場します！！

藤和三鷹ホームズ　3階のお部屋が賃貸にこれから新登場します！

間取りは２ＬＤＫの７０㎡台。
駅からも近く、弊社のある分譲マンションのすぐ上。
お買い物は、近くの三平ストア。コンビニエンスストアは、三鷹通り沿いの歩いて２分のセブンイレブンへいけます。１００均ショップも歩いて１分にあり、大変便利。

これからクリーニング・リフォームを行い、室内の写真を撮りましたら、ご連絡いたします。

乞うご期待！！

三鷹駅南口の分譲賃貸マンションは、管理物件数も多く選べる「センチュリー２１三鷹ホームズへ・・・」

本日のお奨め賃貸

三鷹賃貸本日のお奨め物件（短期賃貸）

三鷹駅から徒歩3分のところにある弊社の事務所のあるマンション「藤和三鷹ホームズ」というバブルのときに立てられた格のあるマンションの7階西向きで２ＬＤＫの７０平米豪華仕様です。

１年間という定期借家となっておりますので、その分敷金礼金は通常礼金２敷金２から減額して礼金１敷金１としてあります。また、期間が短いことにより減額しており、家賃２０万円の８０％・・・
つまり１６万円でこのお部屋がかりられるようになっております。

オプションでご相談いただければ、家具などのレンタルサービスもご依頼いただけます。

何も持たずにご入居というのはいかがですか？

法人の東京出張の際に、レオパレスでは部屋が小さいな～っていう方、マンスリーでも部屋が小さいな～っていう方、もしくは役員様用などなど、ご利用方法は様々考えられます。

また、期間的には短くすることも長くすることもご相談に応じます。

建て替えのための短期賃貸でもＯＫ！！

ハウスメーカー様、建て替えの一時貸しもご相談にのりますよ！

この部屋のベランダからは富士山が見えますよ！！

どうですか？

１年だけですが、例えば２つ部屋があるので二人で８万円のお部屋を借りるとおもえば、ご兄弟二人で、もしくはお友達同士でも弊社の審査を通る方にはお貸ししたいと思っております。

駅３分でこのグレードのマンションってなかなかないですよ！

ぜひお問い合わせとご相談いただければと思っております。

お問い合わせ先
センチュリー２１三鷹ホームズ
担当　平林　亮
０４２２－４２－００２１
即入居可です！！！

土日の賃貸のご案内について

１８日１９日と京都で会議があり、参加してまいります。

ということで、携帯からのアップもしくは、日曜日までブログがお休みになります。

もちろん、お店のほうはずっと営業中！
今週も土日のお客様のご案内予定が入っております。

皆様のご来店をお待ちしております。

ぞくぞくと新築賃貸物件の情報も入ってきております。
荻窪駅徒歩圏の新築賃貸１ルームの情報もございます。

お問い合わせはセンチュリー２１三鷹ホームズ
賃貸担当　菅原まで

土日のご案内の場合、なるべくお客様のお待ちしていただく時間を減らすため、できれば金曜日のうちに内見のご予約を電話にていただけると効率よくご案内させていただけます。

どうしても、お客様のご案内希望の時間が集中してしまいがちです。

ご予約を入れていただいたお客様より優先してご案内させていただくことになります。

ご協力お願い申し上げます！

ベルコート上連雀の現在の募集状況

新築賃貸ベルコート上連雀募集状況

平成20年1月14日現在のベルコート上連雀新築賃貸マンション最新募集状況について以下に皆様にご報告したいと思います。

この数日でこの「ベルコート上連雀」は、4階の物件がばたばたってきまってきています。

今日も、成人の日でお休みだからご案内が増えています。

今現在まだ募集中のお部屋は下記になります。
２０１号室150,000円　管理費5,000円
２０３号室145,000円　管理費5,000円
２０４号室145,000円　管理費5,000円
２０５号室147,000円　管理費5,000円
３０２号室147,000円　管理費5,000円
３０３号室147,000円　管理費5,000円
３０４号室147,000円　管理費5,000円
４０１号室154,000円　管理費5,000円
４０４号室149,000円　管理費5,000円
５０２号室153,000円　管理費5,000円

本日現在このようになっております。
すべて基本的に間取りは広めの１ＬＤＫタイプ。
お値段的に手ごろなお部屋と上層階から決まってきているようです。


お問い合わせはセンチュリー２１三鷹ホームズ　賃貸部　菅原へ
www.century21mitaka.co.jp

新築高級賃貸マンション「ベルコート上連雀」募集状況について

三鷹高級賃貸マンション「ベルコート上連雀」募集状況について

弊社、媒介物件の新築高級マンション「ベルコート上連雀」の２００７年１２月２７日現在の募集状況についてお知らせをしておきます。

現在の空き状況

１階　　店舗　　約５６坪　　現在募集中です。
２階
　　　　２０１　　４２．７４㎡　１５０，０００円（南側角部屋・２ＤＫへの間　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　取り変更可）
　　　　２０３　　４１．８６㎡　１４５，０００円
　　　　２０４　　４１．８６㎡　１４５，０００円
　　　　２０５　　４１．８６㎡　１４７，０００円（北向き・角部屋）
３階
　　　　３０２　　４１．９１㎡　１４７，０００円
　　　　３０３　　４１．８６㎡　１４７，０００円
　　　　３０４　　４１．８６㎡　１４７，０００円
４階
　　　　４０１　　４２．７４㎡　１５４，０００円（南向き・角部屋・２ＤＫ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　可）
　　　　４０３　　４１．８６㎡　１４９，０００円
　　　　４０４　　４１．８６㎡　１４９，０００円
　　　　４０５　　４１．８６㎡　１５１，０００円（南向き・角部屋）
５階
　　　　５０１　　４２．０５㎡　１５５，０００円（南向き・角部屋）
　　　　５０２　　４２．６２㎡　１５３，０００円
　　　　５０３　　４１．８６㎡　１５４，０００円（北向き・角部屋）

基本的に間取りは１ＬＤＫとなっております。

賃貸期間：２年間（更新可）
敷金：１ヶ月
礼金：１ヶ月
更新料：新賃料の１か月分

駐車場敷地内にあり、別途契約必要。
地下駐車場：普通自動車（３台）２０，０００円/１ヶ月　敷金１ヶ月+礼金１ヶ月
　　　　　　バイク置き場（２台）３，０００円/１ヶ月（２５０ｃｃ以上は５，０００円/１ヶ月）となっております。台数に限りがありますので、ご要望の際は、申し込み時に一緒にご契約お願いします。


自転車置き場あり：お一人様１台までは無料となっております。【１階駐輪場】

大変良い物件です。鉄筋コンクリート造で、隣は、生協のスーパーとなっております。

三鷹駅南口をおりて、中央通りをまっすぐ南に下り、連雀通りにぶつかったら、右に曲がり、すぐです。

お買い物をしながら家までの道は明るい通りですし、女性でも安心のセキュリティーがついています。

お申し込みはお早めに！！
まだ、完成しておりませんが、申し込み殺到しております。
３月までには入居できます。

お問い合わせは

センチュリー２１三鷹ホームズ
賃貸　菅原まで
０４２２－４２－００２１【留守電にお休み中は入れておいてください】

お急ぎの方は、休日担当　平林　亮　まで
携帯電話０９０－２３０６－１８８１
携帯メール
ryosnow.0916@docomo.ne.jp

faxでのお申し込みは
０４２２－４２－００２２

お問い合わせお申し込みお待ちしております！！