三鷹の不動産屋社長のブログ

創業平成7年。今年で23年目を迎えるミタカホームズ代表。三鷹青年会議所OB。超プラス思考男で南国大好き!

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大人になったらなりたいもの・・・

2010-04-30 23:16:41 | 世の中に思うこと
大人になったらなりたいもの・・・

今日の新聞(朝日新聞 朝刊)に、面白い記事が載っていた。

そのタイトルは「大人になったらなりたいもの」調査

これは、第一生命保険会社が毎年恒例でやっている調査で、男女別にこどもの大人になったら何になりたいかの調査をまとめたもの・・・

まず男子(かっこ内順位は昨年の順位)
1位 (1位) 野球選手
2位 (2位) サッカー選手
3位 (5位) 食べ物屋さん
4位 (3位) 学者・博士
5位 (4位) お医者さん
5位 (14位) 警察官・刑事
7位 (10位) 電車・バスの運転士
8位 (10位) 学校の先生(習い事の先生)
8位 (7位)  消防士・救急隊
10位 (5位)  大工さん
10位 (16位) テレビアニメのキャラクター
10位 (10位) 料理人
10位 (7位) 水泳選手


女子(かっこ内順位は昨年の順位)
1位 (1位) 食べ物屋さん
2位 (2位) 保育園・幼稚園の先生)
3位 (3位) 看護士
4位 (3位) 学校の先生・習い事の先生
5位 (5位) 歌手・タレント
6位 (7位) 飼育係・ペット屋さん
7位 (6位) お医者さん
8位 (18位) お花屋さん
9位 (15位) ダンスの先生・ダンサー・バレリーナ
10位 (9位) 漫画家

このような順番になっているとのことでした。

私は、小さい頃野球の選手になりたかった・・・かな

でも世相を反映しているのか・・・

僕が考えると、男子はパイロット、女子はスチュワーデス・・・っておもっていたけど、JALの大リストラの影響もあるのでしょうか・・・

デパートガールとかもないんですね・・・

まじめで硬い職業とくいっぱぐれのない職業が男女とも人気ということでしょうか・・・

学生時代確かに飲食のアルバイトをして「まかない」を楽しみにしていました・・・

ちなみにアルバイト経歴は・・・

喫茶店「シャノアール 荻窪店」(もうなくなっていまっています)カウンターでトレイニーというくらいまで行きました。

ビクトリアステーション「荻窪青梅街道店」ブロイラーやってました・・・鶏肉を140グラムにさばくのは得意です。個人的にはここのプライムリブ大好きでした。

ドミノピザ「環八四面道店」オープニングスタッフでよく本天沼でまよってしまっていました・・・

母の実家の浄土真宗のお寺でお経を読むお手伝い

ここから大学生
イベント企画会社でイベント企画運営のアルバイト
パーティー企画(ディスコでのパーティなど)

ロシニオールジャパンのスキー用品販売で日本いたるところに展示会の販売スタッフとして

フロームAの「とにかくぜにや」の欄を見て、店舗企画に参加
キャバクラのはしり?渋谷の道玄坂に当時あった「わたりだこ」
いわゆるセンター街でキャストのスカウトのお仕事

吉祥寺「くいものや楽」本家で皿洗いから「質より亮」としてアルバイト

吉祥寺「くらぶ楽」おでんやでオープニングスタッフとして板場を担当

冬は、黒姫高原スキースクールでインストラクターとパトロールのアルバイト

その後は、株式会社島精機製作所(本社和歌山市)に就職。
営業企画→製造技術部→工場勤務→営業技術部
主に、繊維機械のセールスエンジニアをやっていました。

こんな仕事人生です。

飲食がやっぱり多いですね・・・

皆さんはどうでしょうか?

私の場合、今まで色々な仕事をやってきましたが、今の不動産管理営業の仕事に全部の知識と技術が生きています。

ひとつとして無駄な仕事ってないですね!

センチュリー21三鷹ホームズ
店長 平林でした。
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5月1日 明日 中華そば みたか OPEN!(三鷹情報)

2010-04-30 23:12:13 | 市民討議会
5月1日 明日 中華そば みたか OPEN!(三鷹情報)中華そば みたか

三鷹で有名なラーメン店の「中華そば 江ぐち」が閉店して間もないですが、
中華そば みたか」として明日5月1日よりOPENするとのことです。

場所:三鷹市下連雀3-27-9 地下1階
電話0422-71-6787


並ぶかどうか考えてます・・・

とりあえず、どんな味か・・・食べてみたい・・・ですね


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大忙し・・・ゴールデンウィーク休業についてお知らせ

2010-04-30 20:42:56 | 不動産あれこれ
・ゴールデンウィーク休業大忙し・・・

銀行はめちゃめちゃ混んでいるし、会社の諸払いを本日締め日のため急いでしなくてはならず、大変な一日でした・・・

そこに、オーナー様が9人ご来社・・・賃貸借の契約4件
売買の決済の説明の為にご来店頂いたお客様、賃貸物件のご案内のお客様・・・

12席ある(内2テーブルが4席ずつ)カウンター4席が満タンになりました。

沢山のオーナー様にご来店頂き、売買のお客様にもご来店頂き、忙しかった一日でしたが、センチュリー21三鷹ホームズにとっては最高の一日で充実していました!

弊社は明日5月1日より5月5日までゴールデンウィーク休業とさせて頂きます。

1日2日は私は少し出社して業務を行います。お急ぎの御用がある方は、
弊社留守番電話にお名前・ご用件・用件ある相手の名前等入れて下さい。

留守番電話は確認しますので、追って御連絡入れさせて頂きます。

宜しくお願い申し上げます。

センチュリー21三鷹ホームズ
店長 平林 亮
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月末です!!

2010-04-29 23:53:16 | 世の中に思うこと
明日は4月30日、もうすぐその明日になります。
月末は、銀行が混むだけでなく、直前の今日は旗日で休み・・・
そしてあさってからは、ゴールデンウィークで長期お休み・・・

ということは、明日に銀行業務をしなくてはならない人がたくさんいるということ・・・

明日は、絶対混む・・・ということで、今から段取りをして明日の銀行業務に望もうと思います・・・

あっ、明日自分のゴールデンウィークの資金も下ろしておかないと・・・

明日も頑張ります!

皆さんも明日は早めに銀行に行きましょう!!
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三鷹情報!!

2010-04-28 14:46:02 | 世の中に思うこと
スシロー が三鷹にできました。東八道路沿いで駐車場も広く、とても入りやすいお店でした。

日曜日21時くらいにいってみましたが、大繁盛で、駐車場に入場待ちで7台待ちといわれ、あきらめて、ずっと先にある小金井街道沿いの「三崎港」にいってきましたが、ねたの新鮮さ、味、サービス、あら汁の味・・・スシローのほうがおいしいと思ってしまいました。

二人でたくさん食べておなか一杯という感じで、スシローの場合、3,000円以下ですみます。

三崎港は同じものを同じ量頼むと、4,000円を超えます。

カウンター席とテーブル席がありますが、急ぎの場合は、どちらでもという指定をするほうが早く食べれます。

私はカウンターが好きなので、5分待って、席に着きました。

カウンター目の前にオーダー用のタッチパネルがあってこれで注文します。

自分が頼んだおすしが目の前の回転テーブルの近くに来ると、タッチパネルの画面が変わり、パチンコ屋さんのような音楽が鳴り、顔を上げると、通常の流れているお皿とは一段目立ちやすくしたオーダーのお皿が流れてきます。

最初きた時は、はたしてこれは自分が頼んだものか、どうかシステムがわからず、とり損ねてスルーしてしまったこともありましたが、2回目の今はわかるので、はじめての隣に座った老夫婦に教えてあげました・・・

ちなみに、わさびも台の上にはなく、回転しているお皿と一緒に回ってきます。
必要な人はとりましょう・・・

三鷹にもできたあの「スシロー」に皆さんもいってみましょう!
おいしいです。

ちなみに土日に東八道路沿いのお店にはあまり近寄らないほうが無難です。
このとおり沿いは、「でんきち」「コジマ電気」「かっぱ寿司」「ドンキホーテ」「ジョウシン電気」「木曽路」「オートバックス」「Jマート」「マクドナルド」「さまざまなドラッグストア」などが立ち並び、車でみな来るので、駐車場待ちの行列で、通りが込み合い、急ぎの人はこの道は決して通ってはいけない道です。

そんな三鷹地域の情報を皆さんにアップします!
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ワコンハウス奥1階 奥2階

2010-04-28 14:39:12 | 不動産あれこれ
本日、弊社定休日ですが、お客様より本日西永福にある弊社管理物件「ワコンハウス」を内見したいとの依頼があり、先ほど現地に行ってまいりました・・・

この物件は高千穂大学の正門のまん前にあり、85,000円で2DKで新規にユニットバスと独立洗面台、そしてウォシュレット付トイレをリフォームしたエリアになかなかない、ナイスな物件です。

駅からも近く、学校にも近くなので、高千穂大学の大学生にぜひ借りて頂きたい物件なんですが、空いた時期も悪くまだ、空室です。
室内は、広くてなかなかお洒落でぜひ見てほしい物件です。

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三鷹駅南口ラーメン店「中華そば 江ぐち」が「中華そば みたか」へ5月1日オープン

2010-04-27 21:31:36 | 世の中に思うこと
三鷹駅南口ラーメン店「中華そば 江ぐち」閉店後、5月1日からその場所で始まるラーメン店「中華そば みたか」にかわります!

三鷹駅南口のさくら通りと中央通りがぶつかる交差点「マクドナルドのある交差点」といったほうが、解りやすい・・・

この交差点のビルの地下1階に私の学生時代には既にいまのところにあった行列のできるラーメン店「中華そば 江ぐち」がついこの間閉店したことは記憶に新しい・・・

三鷹にはおいしいラーメン屋さんが少なく、ラーメンといえば「江ぐち」だった・・・

創業は1949年。あっさりとしたしょうゆ味のスープで、子供の頃から食べ親しんだ中華そばとして私だけでなく多くの人に愛されたお店であった。

私は、忙しい昼間にご飯とちょっと煙草を一服、そして珈琲を飲みに喫茶店に行くことが多いが、同じビルの地下にある「リスボン」という喫茶店にいってランチバスケットを注文する。そこに行く度に江ぐちを見ていた。
隣の江ぐちのお店の中で、色々と準備をしている人がいるのは毎日眺めていて知っていた。

リスボンのマスターのところで、中央通りに新しくつい先月オープンした「ラーメン大」(吉祥寺ラーメン次郎系)のことが話題に上った。そのときにあるおじさんが、いってみたけど、券売機で買わないといけないのが面倒くさくてでてきちゃった・・・って言っていた。

おじさんの感覚はそういう人もいるんだ・・・って聞いていたら、「そういえば江ぐちのことだけど、前から江ぐちで働いていたニーちゃんが、江ぐちとしてではなく、新しく同じ場所でラーメンをするんだって・・・」という話になり、昔名物の江ぐちのおやじさんが中華そばを作っているところを思い出した・・・

五目そばが私は好きだったけど、味はどうなるんだろう・・・って

聞いてみたら、味もそのままでいくようだよって・・・

それで、今日もリスボンで昼ごはんを食べに行ったら、「江ぐち」の看板がかかっていたところに、新しく看板が付いていて、なんと5月1日オープン!と書いてあった。

お店の中では、カウンターを囲んでなにか打ち合わせ会議みたいなものをしているようだった・・・

漫画家久住昌之氏もエッセーで取り上げた江ぐちが、どのような形に変わるのかが、個人的にはとても楽しみ・・・

とりあえずあたらしいお店にも行って見ようと思う。

又ひとつ三鷹にラーメン屋さんができることになりそうです・・・

三鷹南口のラーメン屋さんたち・・・

「なないろラーメン」「文蔵」「ラーメン大」・・・

私は今は「つけめん」がすき。「なないろラーメン」ではつけめんの場合、麺の大盛り中盛りは無料。若い人におすすめ!

ラーメン大」は、学生時代成蹊大学に通っていた頃によくいった「ラーメン生郎」の味に似ている。オーダーの仕方も一緒かと思って楽しみにいったら、券売機だったのが残念・・・

やさいましまし→野菜がてんこもりになってでてくる。

内容は似ていた。

東八道路沿いの野崎ドンキホーテと木曽路の間にあった「ひやく亭」が店じまいした。

弊社はここの管理をしているのだが、ひやく亭のあとにも、新しくラーメン店がオープンする予定だ。

内容はまだ言えないが、個人的にオープンしたら食べに行くのがとっても楽しみ!

と、今日は「ラーメン店」のことを書いてみました・・・

三鷹のラーメン店はこの短い期間に増えてきている・・・

たまに地元の話題も書いていきたいのでこんなのもありかな・・・・

地元に根ざした「センチュリー21三鷹ホームズ」
物件探しは、住宅も店舗も事務所も駐車場も、センチュリー21へ!



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火災報知機もうつけましたか??

2010-04-26 23:28:05 | 不動産あれこれ
火災報知機 もう貴方のお家(アパート)はつけましたか?? 取り付けの法定期限は平成22年3月31日です!4月1日からは設置義務化となっています!

ご自宅も勿論、所有しているアパート・マンション・貸家に「火災報知機」を取り付けなくてはなりません。

自宅や貸家・メゾネットタイプの場合、無線連動式の火災報知機を使うほうが宜しいでしょう・・・でもリチウム電池式の約4倍から5倍の値段します。

ちなみに1年間無償保証付で10年間ほっといても電池が持つという「リチウムイオン電池式」の火災報知機は、日本製のもので弊社では3,000円(税別)で取扱っています。

三鷹では、中央通り沿いの「名取屋興産」さんや東八道路沿いの「jマート」」「コジマ電気」などで販売されています。

コジマ電気では一個3580円(税込み)で販売されていました。(平成22年4月26日現在)

タイプはキッチンや火の元があるところにつける「熱感知式」と、部屋や階段等につける「煙感知式」があります。

キッチンとダイニングに壁や、ドアが付いていて隔てられている場合、キッチン部分に「熱感知式1個」ダイニング部分に「煙感知式1個」が必要になります。

ウォークインクローゼットはどうでしょう・・・

ここは、居室ではない為、義務付けられていません。もちろんつけておける人はつけたほうがよりよいでしょう!

階段はどうでしょう・・・

階段は、火災が起こった場合、煙が昇っていくところです。なので、煙感知式が1個必要になります。

最近よくある【3階建ての住宅の場合】は、1階→2階の間の天井に1個、2階→3階の間の天井に1個必要になります。

この取り付けはこつさえつかめばだれでもできます。
でも、普段ドライバーを使い慣れていない人が天井にねじで固定する為にドライバーを使って取り付けようとすると、3人に1人はちゃんとつけられません。

下手をすると大事な家の天井にいくつも無駄な穴を開けるだけになってしまいます。

私は、精密機械の製造メーカーに勤めていて、ラインでみっちり鍛えられた為、ねじの種類や材質、また取り付ける相手の材質や硬さによって、ねじ締めをする力の掛け具合を変えないとだめなことを良く知っています。

素人は、必要以上にきっちり締めようとしてねじ穴をねじきってしまうのです。
これではせっかく取り付けてもぐらぐらしていけません。

天井にも色々な硬さ、材質があり、和室に取り付ける場合は、木の天井なんかありますよね!

コンクリートもあります。

ねじにはそれぞれの用途にあわせ、必要な締め付けトルクというのが決まっています。

それ以下の力でねじを締めてもゆるゆる。それ以上の力で締めると、ねじ穴がねじきれてしまい、穴が大きくなってやっぱりがたがた。


意外と難しいんですよ!!

私の場合、天井の構造をチェックして、エアコンや、照明の位置、梁の位置を確認して取り付け、だいたい一箇所5分以内で取り付けます。

取り付け費は、基本的には出張費も含め、1回5,000円税別をいただいております。

今までの話を聞いて、自分でするのが怖くなった人、購入はしたけれどまだつけていない人は、5150円を用意していただいて渡しにご連絡下さい。

取り付けいたします。

今日は、火災報知機について、そしてねじ締めについてちょっとだけ薀蓄をまぜながら解説させて頂きました!!!

三鷹駅南口の不動産は、賃貸も売買もセンチュリー21三鷹ホームズへ・・・
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三鷹駅南口特選売買中古マンション!「ライオンズシティ三鷹」

2010-04-26 00:44:43 | 未公開物件
三鷹駅南口 特選売買中古マンション ライオンズシティ三鷹 内見可能になりました!

つい先日まで行われていた「10年に一度の大規模修繕もおわり、足場も取れ、室内にあった荷物も昨日だされまして、今が一番旬な見ごろとなりました!」

本日ホームページにもアップした内容ですが、室内写真、部屋の中からの風景、装備などなど、ずずずーいって見れるようにしました!

動画で実際にお部屋を内見しているかのようにみれるように工夫しました。

ぜひご覧になって頂きたいと思います。

三鷹駅南口の中古マンションで今一番のおすすめ物件です!

29日の日に内見できますよ! オープンルームを行おうと思っております!

チラシや投函も行います。

ぜひこの機会にすばらしい室内からの風景や室内設備をご覧いただきたいと思います!

三鷹駅南口の分譲マンションは売買も賃貸もセンチュリー21三鷹ホームズへ・・・

お問い合わせは担当「米田」へどうぞ・・・
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アムール阿佐ヶ谷弐番館外観写真

2010-04-26 00:43:32 | ここだけの話・賃貸編
アムール阿佐ヶ谷弐番館 外観写真
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アムール阿佐ヶ谷弐番館 室内写真4

2010-04-26 00:38:27 | ここだけの話・賃貸編
アムール阿佐ヶ谷弐番館 室内写真 ユニットバス
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アムール阿佐ヶ谷弐番館室内写真3

2010-04-26 00:37:09 | ここだけの話・賃貸編
アムール阿佐ヶ谷弐番館 室内写真 キッチンと室内洗濯機置場
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アムール阿佐ヶ谷弐番館室内写真2

2010-04-26 00:36:08 | ここだけの話・賃貸編
ロフト部分写真
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アムール阿佐ヶ谷弐番館 201 202 新登場!!

2010-04-26 00:21:40 | ここだけの話・賃貸編
ロフト付きコーポ「アムール阿佐ヶ谷弐番館」登場!!

JR中央線の阿佐ヶ谷駅から7分、荻窪駅から8分という好立地にあり、人気のロフトが付いている物件、「アムール阿佐ヶ谷弐番館」が2部屋登場!!

クリーニングも済み、いつでも入居できる状態。即入居可。

この物件の特徴は、なんといっても「高い天井」「広いロフト」「充実した設備」!!

まずは広い天井・・・

ロフトつきの物件は、基本的に天井高が高く設定されているが、この物件は、そのロフトまで上る階段は固定式で、その階段の下のスペースをつかった収納もなかなか。

ロフトに上ると、身長176センチの私がひざ立ちして頭が天井に当たらないくらいの高さがあり、しかも、ロフトにも窓が付いている。→とっても風通しがよいのです。

広いロフト・・・は、201号室で約6.5帖のフローリング
          202号室で約7帖のフローリング

このぐらいの広さがあると、ロフトを寝室にして、下の洋室は有効に使える・・・
最高に良い部屋ですね!

キッチンは、2口のガスコンロつきのシステムキッチン。

バストイレは勿論・・・・・別になっています。

それぞれに窓が付いていてこのあたりも素敵!

テレビモニター付のインターフォンも装備。

地デジは、JCOMのケーブルテレビにて対応済み。
インターネットケーブルテレビの高速160メガバイトが使用可

若いカップルだと、2人暮らしもできるおすすめの一品!

ぜひ一度内見していただいて、住んでみてほしい物件です!

ご案内は、現地待ち合わせでさせて頂きますので、内見したい方は、
電話もしくはメールで弊社担当平林までお問い合わせ下さい。

賃料78,000円 管理費2,000円 礼金1ヶ月 敷金1ヶ月となっております。

なかなかこのような物件探しても市場にはないですよ!

店長の超おすすめ物件です!

センチュリー21三鷹ホームズ
平林 亮
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モモケーキ・・・

2010-04-26 00:10:26 | ペット大好き!!
ももケーキ・・・

私のところのわんちゃんミニチュアシュナウザーの「ももくん」の6回目の誕生日が先日の4月12日に来ました・・・

吉祥寺のハーモニカ横丁の中に、ペット用のケーキを作っているお店があって、
そこで買おうと心に決めておりましたが、なかなか仕事の都合が付かず、いけずじまい・・・

16時にはしまってしまうんです・・・

久々の休みだった水曜日に、お台場のビーナスフォート内のペットショップの中にある
ペット用ケーキやさんにいって、名前はいれてもらえなかったけど、ひとつおいしそうな
ケーキを購入ゲット!!!

早速、それをもって家に帰り、ももくんの前に・・・

するとそこに、もう一匹のミニチュアシュナウザーの「ハイジちゃん」が突進してきて
私の~~ってまるで言っているかのよう。

そこで、写真のケーキを半分に割り、二人にあげました。

仲良く二人でぱくぱく食べていました。

味が気になって、どんなもんだろうとちょっとなめてみたら、薄味のちゃんとしたケーキというよりクッキーという感じでした・・・

ももくんもハイジちゃんも喜んで尻尾をふりふりしながら一生懸命食べてくれたので、
ケーキ買ってきてよかった~と思い、次は何のケーキをかってこよう・・・なんてネットで調べてみたり・・・

次は、ハイジちゃんの誕生日だね。

と、可愛い二人に癒された瞬間でした!

皆さん!ペット用のケーキって結構たくさん種類あるんですね!
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