度し難いマスゴミ病

額賀財務相が支部長の自民支部、事務所の未登記が判明(読売新聞) - goo ニュース

　建物が未登記の場合、一義的には表示登記の義務はそりゃ～建物の建築主にあるといえばあるのだが、表示登記がなされていないと法務局が知った場合、登記官が勝手に現地調査して登記してしまえばそれで足りるというのが不動産登記法の建前ではなかったかと記憶していますが間違いですかねえ？・・・

　額賀財務相の自民支部が借地上に登記をしていない場合、土地所有者との利害関係において、土地所有者のほうが有利となる法律上の効用があるのも事実です。
　他人の土地に仮に無許可で建物を建ち表示登記してしまった場合でも、民法では法定地上権が発生してしまい、土地の所有者は予期しない被害を被る。・・・・だから、額賀氏は地主に対してむしろ誠意的であるといえる。

　この場合、額賀氏の自民党支部は敢えて土地の所有者に迷惑をかけないように登記を遠慮したかもしれないし、市町村の固定資産課税課において、問題の事務所は現地調査され、固定資産税を支払っているとなれば、何等問題はない。

　不動産登記の実情というのは、土地の売買に対しては必ず所有権移転登記をするであろうが、建物に対しては全て登記が行われているとは言いがたい。建物の登記など金融が絡まなければ、あえてすることもないのだし、課税は建築確認がなされたときに書類が資産税課にも回り、頼みもしないのにしっかりと調査の上、徴税される仕組みになっている。

　額賀氏の支部事務所もそりゃ～表示登記したほうが良いに決まっているが、しなくても問題にされるような話でもないし、固定資産税を払っているのだから、マスゴミ病もここに極まれりといった風情である。

　こんな小さな話を膨大にするんだったら、小沢一郎の件の３４億円の話を銀河的規模でしてみたらどうだ日本のマスゴミは！。