「駅から徒歩○分」ってどこからどこまで？？

不動産の物件資料に書いてある「駅から徒歩○分」の規定については、1分80m計算です。


これは女性の歩く速さを基準にしているようで、男性だとちょっと遅め。
ただし、坂道とか幹線道路の信号待ち等は考慮されないため、実際ずれてきます。

では。
もっと根本的な部分で、駅のどの部分から建物のどの部分までなのでしょう? →

確かに、「駅」と一口に言っても、ホームなのか、改札なのか、出口なのか、出口がいくつもあったらどれが基準か?
「建物」にしても、部屋なのか、エントランスなのか、敷地が広ければどうなるのか?

答えは…


「駅」側の基準点は、最も建物寄りの駅舎の端。
「建物」側の基準点は、最も駅寄りの敷地の端。

地下鉄の場合は、建物に一番近い出口からの計算となりますし、敷地が広いマンションに関しては敷地の一番端となります。
なので、場合によっては、計算次第では2～3分は遠くなります。


今日は、こんなお話しでした

福島市　伊達市　不動産屋さん 伊達丸  yuzu