収益物件 利回り

こんにちわ～

今日は収益物件の利回りについて

健美家（株）は1日、2015年9月度の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計しているもの。

　9月に新規で登録された区分マンションは6,740件。価格は1,440万円（前月比3.6％上昇）となった。表面利回りは8.14％（同0.04ポイント上昇）となった。

　1棟アパートの新規登録件数は3,756件。価格は5,617万円（同0.9％上昇）で表面利回りは9.42％（（同0.05ポイント下落）とわずかな低下にとどまった。

 

東京オリンピックが決まってから、都会を中心に利回りは依然と低い数字ですね～。

とある収益物件サイトでは

たとえば、市町村ごとの平均利回り

仙台市青葉区　9.23%

福島市　11.00%

東京都新宿　6.25%

東京都港区　5.07％

地方に来れば利回りが上がりますが、これから人口減少を見据えると…

投資でローリスク、ハイリターンは無いということですね～

 

 

話し変わりますが、最近ホームページをリニューアルしました！

それでは、本日も頑張りましょう！

伊達丸　ｙｕｚｕ