震災後 不動産 動き パート4

おはようございます


今日は、震災後の動きについて

不動産業社が、売り物件を頼まれた時、専属専任媒介契約を結んだ場合などに、

登録しなければ、ならないレインズというものがあります。

それで、戸建ての成約件数を調べてみました。

比較する条件は,震災前、震災後

平成２２年１２月１０日～３月１０日（３ケ月）

３月１１～７月１０日（震災後１ケ月は営業できなかったとして…３ケ月）

福島県全体の戸建の売買
53→76
1.43倍

名取市の戸建の売買

6→30
5倍

仙台市の戸建の売買

174→260
1.49倍

岩沼市の戸建の売買

1→3
3倍

 

福島県土地の売買
48→37
0.77倍

 

福島市の戸建の売買
9→15
1.66倍

いわき市の戸建の売買

26→23
0.88倍

郡山市の戸建の売買

4→9
2.25倍

成約がすべて登録されているわけではありませんので、あくまでも指標ですが…

戸建の売買契約は、どこの地域でも、増えています

しかし、土地の取引は福島県は下がっています…

やはり放射能の問題でしょう…

更地の上に、建物を建てたら？更地の上にある、放射性物質が何十年も放射しています。

地盤改良、プラス、敷地の除染費用も建築費に入れなければなりませんね…


それでは、今日も一日頑張りましょう～


福島市　伊達市　不動産屋さん　伊達丸　ｙｕｚｕ