おはようございます
今日は震災後の経済はどうなるか？？
まず、阪神大震災はどうなったか…？？
1. 震災翌年の96 年の都道府県別増収率1 位は東京都（5.70％増）。被災地の兵庫県（5.27％増）を抑えトップ。全国展開する大企業多く、多数の取引機会通じて復興需要の恩恵を受けた
2. 兵庫県の96 年の業種別増収率をみると、建設業（13.56％増）が唯一の2 ケタ増となりトッ
プ。以下、サービス業（9.64％増）、卸売・小売業、飲食店（5.10％増）が続いた
3. 兵庫県の増収率上位業種をみると、セメント卸売や鉄骨・鉄筋工事などの建設関連のほか、
百貨店・スーパー、自動車小売、家庭用機器小売、パン・菓子製造などの消費関連が目立つ
4. 兵庫県の年商規模別増収率をみると、95 年は年商1 億円未満（9.25％増）が突出し、その後、
96 年以降は中堅、大手企業へと復興需要が徐々にシフト
まとめると↓
◎地元より、東京に本社がある企業が増収
◎建設業が１３．５６％増収 鉄骨、鉄筋、卸売・小売業、飲食店が増収
ちなみに、建設業の増収は１年で終了~つまり復興需要は１年だった
◎年商１億円未満の企業の増収率が高い
◎不動産業はどうか？→増収 震災後、２~３年増収になっている。
それでは、今回の東日本大震災は、どうか？
◎家が無くなった人や経済損失額が、阪神大震災に比べ、かなり多いし、広範囲
なので、建設業関係は、阪神大震災では１年だが…、今回は２~３年？？
◎不動産業は、家を流され、購入需要は多いとみられる
宮城、岩手のある地域では需要はあるが、供給するものが無い状態らしい…
福島県は、原発問題で、避難者が多数、福島県の中通りに一極集中、２部屋以上の賃貸アパートが無い状態…
中古住宅は、全損、半壊の人の購入や、原発地域の避難の方が、戻れない事を覚悟して、中古住宅購入など動きがある。
しかし、土地の動きはかなり鈍いようです。今日の朝刊で全宅と全日の統計を発表していたが…
原発の放射能が心配で、家を建てない…
しかし、福島県の浜通りの不動産業者は、需要が増えると回答
これからの福島どうなるのでしょう~？？
阪神大震災の際の詳しく見たい方はこちら↓
http://www.tdb.co.jp/report/watching/press/pdf/p110606.pdf
それでは、今日も一日頑張りましょう~
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
