おはようございます
今日は、家賃滞納取立てに新たな風のお話し
国土交通省は2月12日の政策会議に、賃貸住宅の入居者を悪質な家賃取り立てから保護する法案を提示した。勝手に鍵を換えて部屋に入れなくしたり、深夜や早朝に家を訪れて督促したりすることなどを禁止。違反すれば2年以下の懲役または300万円以下の罰金を科し、さらに悪質な事例には両方を科す。
連帯保証を有料で引き受け、家賃の支払いが遅れれば立て替える保証業者らが、滞納した入居者に強引な取り立てをするトラブルが続発しているのに対応する。政府は月内にも閣議決定し、今国会での成立を目指す。
弱者保護の為に、いい法案だと思いますが…
しかし、悪質な入居者の場合の対処法は、不動産の管理会社はどうすればいいのでしょう？？
仮に家賃滞納している悪質な入居者に
朝早くや夜遅くに、催促は駄目…
それでは、連絡を取れない忙しい方には、職場に電話していいのかな？？
法的処置を取ると時間がかかりますし…
家賃の取立てを直接やっている
不動産管理会社は、入居審査を厳しくする事が考えられます
保証会社を使っている不動産管理会社はいいですが
保証会社がレ○パレスの保証会社のように、今度大変になりますけど…
弱者保護の法案ですが、
弱者が入居しにくくなる法案でもあるのかもしれません…
でも、空きを埋めるために入居させていくような気もしますが…
滞納者は、家賃を払わずに、家の中
家賃でローンを払っている大家さんは、お金を作りに家の外…
トホホ…
福島市 伊達市 不動産 ｙｕｚｕ
