◇市街化区域内

◇市街化区域内

促進区域、市街地開発事業、市街地開発事業等予定区域のうち市街地開発事業に係るもの

は、市街化区域または区域区分が定められていない都市計画区域内で定め、遊休土地転換

利用促進地区は、市街化区域内で定める。

◇土地区画整理事業の施行者

◇土地区画整理事業の施行者

土地区画整理事業を施行することができる者は以下の７種類です。

１．個人（宅地の所有者および借地権者またはこれらの者から同意を得た者）
２．土地区画整理組合（宅地の所有者および借地権者の７人以上が共同して設立）
３．土地区画整理会社（地権者と民間事業者が共同で設立する株式会社または有限会社）
４．地方公共団体（都道府県、市町村）
５．国土交通大臣
６．独立行政法人都市再生機構
７．地方住宅供給公社


＜（出題されるのは、、２．土地区画整理組合（宅地の所有者および借地権者の７人以上が共同して設立）。。。であります。＞

業務停止の期間

業務停止の期間は、1年以内とされ、業務停止処分には、業務の全部停止処分と一部停止処分がある。

武井アカデミーの講師になりませんか？

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大まかな順序・段階は、
１武井アカデミーのコミュニティーに参加

２武井アカデミーのコミュニティーにおいて記事を投稿する。

３武井アカデミーのブログに（講師００００）と明記して
　記事を書く

４読者の反応をみて、いく。

５卒業資格があれば、武井アカデミーの登録を行います。

（投稿数が多い人、読者（生徒）の反応が良い人は無料です。。通常５０００円）

以上であります。


是非、ご参加いただければ幸いに存じます。

＊丘陵地・台地

＊丘陵地・台地

・丘陵地・台地は、一般に水はけが良く地耐力もあり、洪水や地震に対する安全性が高い

・丘陵地・台地は、縁辺部ほど傾斜が急になり豪雨等により崩壊被害を受けることが多い

＊低地

＊低地

・低地は、一般に洪水や地震に弱く、防災上の見地から宅地として好ましくない。


　*扇状地、自然堤防、砂丘、砂洲、昔の天井川で現在は廃川→宅地として利用可


　*デルタ地域、旧河道、自然堤防などに囲まれた後背低地→宅地に適さない

＜営業保証金＞-２

＜営業保証金＞２

損害を受けた場合、消費者は、供託所（法務局）から「還付」を受けます。これに対して、宅建業者が返還を受けることを「取戻」と言います。

問題抵当権（３）

問題抵当権（３）
抵当権者は、抵当不動産の占有を取得し、その不動産の用法に従った使用をし、収益を得ることができる。



解答（３）誤り。
抵当権者（例：お金を貸した人）は、抵当不動産の占有を取得しない。抵当不動産を占有しているのは抵当権設定者（例：お金を借りた人）です。
（これが、抵当権の便利なところであり、基本項目であります。）

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☆近隣商業地域

☆近隣商業地域

近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域



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☆資格に挑戦してください。

☆資格に挑戦してください。

何か、資格をとることは、定年後の生活を充実させるためには重要であります。

現在の仕事に密接に関連していれば非常に良いのですが、なぜなら、今の仕事に役に立ち現在の仕事が充実します。当然、見返りとして、昇格昇給もあり、一石二鳥なのです。言うなれば、シナジー効果です。

そうでなくともともかく資格に挑戦してください。