武井アカデミー＞宅建・行政書士合格受験講座（ー講師：武井信雄）

宅建・行政書士受験講座と資格勉強法
（主催：武井アカデミー）

制限納税義務者

2011-06-08 20:53:32 | Weblog
制限納税義務者

制限納税義務者とは、相続財産取得時に、日本国内に住所がない納税義務者のことをいいます。

国内にある相続財産のみが課税財産とされます。

ただし、２０００年から特定の制限納税義務者に限っては国外にある相続財産について課税対象とされるようになりました。






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＊任意後見制度：

2011-06-08 19:13:13 | Weblog
＊任意後見制度：

　　判断能力が十分な成年者が、将来判断能力が不十分になった時のリスクに備えるために、予め契約を結ん

で後見人を決めておく制度です。

この契約のことを任意後見契約、後見人のことを任意後見人といいます。法定後見制度と同様に、家庭裁判所

に申立を行います。家庭裁判所は、この任意後見を監督するため、任意後見監督人を選任します。




現役女子高生グラビア






■　商業地域

2011-06-08 16:44:42 | Weblog
■　商業地域

商業地域（しょうぎょうちいき）は、都市計画法による用途地域の一つで、主に商業等の業

務の利便の増進を図る地域である。工場や危険物等に規制があるほかは、風俗施設含めほと

んど全ての商業施設が規制なく建築可能である。







★媒介契約を締結するに

2011-06-08 16:32:09 | Weblog
★媒介契約を締結するに

宅地建物取引業者は、媒介契約を締結するにあたり、

宅地または建物を売買すべき価額又評価額について意見を述べる場合には、

その根拠を明らかにしなければならないこととなっているが、

この事務は取引主任者に行わせなければならないというわけではない。








７．　登記申請における情報提供　　(講師・武井信雄）

2011-06-08 08:42:55 | Weblog
７．登記申請における情報提供

１；申請情報：不動産を識別する事項や申請人の氏名等

２：登記原因証明情報：権利に関する登記を申請する場合に提供する

３：登記識別情報：登記義務者が本人であることを証明するための情報

４：住所証明書：登記権利者が本人であることを証明するための住民票

５：代理権限証書：司法書士に対する委任状


　　　　　の情報提供を行い登記申請が受理されます。




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