八ヶ岳田舎暮らし＆移住を叶えるには！

田舎暮らし、高原リゾートライフに憧れる方は多いと思います。
そして、このBlogを愛読している読者の方も、いつかは実現したいと思っているでしょう。

では、いいな！と思っている方と、実際に実現して八ヶ岳の地にMORISH COUNTRY HOUSEを建てた方との違いは何でしょうか？
それは、やってみたいと言う自分の気持ちに素直に従い、MORISHへ移住相談に来て、私のアドバイスを素直に受け止め実行したからなんです。
具体的に流れを節召します。
MORISHへMailにて八ヶ岳ライフの希望や夢を伝えます。
その時に重要なのは、資金計画です。
八ヶ岳ライフを叶えるには、それなりのお金が必要です。
土地購入費用＝借地権別荘地は300坪で300万円前後、所有権土地及び別荘地は坪3〜5万円前後で300坪だと1000万円前後。
MORISH COUNTRY HOUSE=住めると言う大きさは20坪や70㎡以上でしょう。ー15度の冬でも快適に住めるグレードは、最低でも2000万円以上は掛かり増す。
只今9畳の家を建築中ですが、これは週末だけ寛ぐと言う割り切った使い方で、定住向けではありません。
それでも、造成、基礎、合併浄化漕など諸々入れると、1000万円位にはなります。
もちろん、もっと安く建てる事は出来ますが、冬も過ごすのであれば、小さくても高気密高断熱の作りは欠かせません。
小さな家は割高になります。

と言う事で、ミニマムで2500万円の資金が必要です。
只今50棟のMORISH COUNTRY HOUSEが建っていますが、その平均値で行くと、
土地は、僕が住んでいる借地権別荘地が多く、土地の費用が300万円強。
MORISH COUNTRY HOUSEが100㎡30坪前後が多く、諸費用など全て入れると3000万円〜3500万円が多いです。
完全移住する方は、4000万円という方も何人かいます。
では、この資金をどうされているか？
殆どの方は、楽天銀行のフラット35で長期ローンを組まれています。

定住しなくて、冬は来ないという割り切りをすれば、建築にそんなにお金をかけずに済みます。
もしくは、程度の良い中古別荘を住みやすくリノベーションしても良いでしょう。
中古リノベーションも4軒手掛けました。
冬も何とか過ごせる様に断熱を施すことも可能ですが、やはり寒いです。
5月に、程度の良い別荘を、340坪土地付きで550万円で買われた方もいます。
まずは、冬以外の季節をその家で満喫して、定住したくなったらMORISH COUNTRY HOUSEを建てるそうです。

できる事から始めて見ましょう。
そうしないと、貴重な人生の残り時間がドンドン消費されて行ってしまいますよ！
思い立ったが吉日です。
MORISHを訪ねて夢を叶えてください！
お待ちしています。

田舎暮らしや、週末移住をしてみたくなったら、まずは下記のメールへご連絡ください。
morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ
ライフスタイルデザイナー
移住アドバイス料は、1回￥5,400＋cafe代です。（3~4時間前後）

自著「週末移住からはじめよう」も是非お読みください！

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この番組「住人十色」も是非見てください。