マンハッタンは不動産バブル！？

ニューヨーク・マンハッタン地区は住宅バブルなのか？？

今年1－3月期のマンション平均価格が前年同期比33.5％上昇で172万2991ドルとなり過去最高を記録したようです。

日本円でマンション平均価格が約1億7,700万円です！！

ニューヨークの不動産市況はわかりませんが、かなり高いですね・・・

米不動産会社のプルデンシャル・ダグラス・エリマンが調査した結果によると、期中に分譲が始まった2棟の超高級マンションが平均価格を押し上げたようです。

その超高級マンションを建てる為に、プラザホテルというニューヨーク市の歴史建造物に指定されている建物を解体して、超高級マンションにして分譲する・・・日本では考えられないでしょうね・・・

ちなみに価格高騰の要因は、劇場街ブロードウェーや、高級ブランド店が集まる五番街などがあり、交通網も発達しているマンハッタンは不動産価値が高く、ドル安進行に伴って欧州を中心とした海外からの投資が活発だったとか。

ただ、販売戸数は同34．3％減の2282戸と大幅に減少し、在庫は同4．6％増の6194戸に膨らんで売れ行き鈍化の傾向は顕著となり、景気減速の影響は出始めているようです

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