2011年 4月から6月 不動産業状況

おはようございます

今日は、不動産


■不動産大手５社の２０１１年４～６月期連結決算。
本業のもうけを示す営業利益は、三菱地所と住友不動産、東急不動産の３社が減益となった。主力のマンション分譲が景気の低迷に加え、東日本大震災の発生を受け、営業を自粛したことも響いた。　マンションの販売戸数は、三菱地所が半分近く、住友不動産は３５％強それぞれ落ち込んだ。東急不動産は物流網の寸断で住宅部材の供給が滞り、物件の引き渡しが遅れたことも業績を押し下げた。

３月は、停電、断水、ガソリン不足、動けなかったですからね…そりゃ４月に影響でます…


不動産は、３月に動いた事が、４月５月に響いてきますから…


私は、震災直後

引渡しの売買取引が３月に数件ありましたが、すべて契約が壊れる事なく、

予定通り行いましたが…

どの中古住宅も大なり小なり、被害があり

売主様と買主様の合意の出来る、多少の値引きを行い、決済を行いました。


しかし、いつもと違い、書類を届けられない、ガソリンが無いなどもあり、

私はちょうどガソリンがあり、足になったような…



４月、５月、６月は、避難者の住居探しで…、アパート、マンション、貸家の斡旋が多かったですね…

また、売買では、震災で被災したお客様から、家を購入してもらったり、

原発の近くの避難の方から、いつ戻れるか分からないからと言う事で、家を購入してもらったり…

震災の被害にあった物件の瓦修復や、瓦から鉄板葺きに吹き替えなどなど…

こんな４月～６月でした



さて、今後１年、福島はどうなるのでしょうか？


原発問題で読めませんが…


先日のニュースで確か…原発問題で、小学生など15,000人が避難、転校している話しを聞いて悲しくなりました…


一刻も早く福島を、平穏な地にして欲しいです…


それでは、今日も一日、自分の出来る事を頑張りましょう～


福島市　伊達市　不動産　伊達丸　ｙｕｚｕ