おはようございます
今日は、こんなお客様がいた、お話し
家を建てたが、理由があって売却したい…
まだ建てて、３年…
借金が２３００万円
実家の土地の敷地内に建てた為、土地を分筆しなければ、売却出来ない
しかし分筆すると、異様な地形になってしまう…
しかも田舎の物件でかなり需要の無い場所…
正直、１５００万円でも売れるかな…？？の物件
今回は地形、接道も悪く、売却価格は、厳しいですが
新築で建てて、売却する時点で…ほとんどが借金より売却価格が下回ると思います
自己資金をかなり入れて、家を建てたなら別ですが…
ローンは３５年、家の償却はだいたい２０年を考えると、
借金が多く残るに決まっています…
中古住宅購入の場合には、新築ほど大きな差は出ないと思いますが…
借入れは、ご計画的に…
福島市 伊達市 不動産 伊達丸コーポレーション ｙｕｚｕ
