自民党は17日午前の総務会で、不動産任意売却促進法案を了承。
住宅ローンの担保となっている不動産を裁判所による競売にかけずに、所有者の意志で売却先などを決める「任意売却」を進めやすくする内容。与党は議員立法で今国会に提出する方針。
不動産の所有者が買い手を見つけた場合、抵当権第1位の者が同意すれば、ほかの担保権者が1カ月以内に競売の実施を求めたり、5％以上高い価格での買い取り先を提示しない限り、全担保権を外して売却できるようにする。任意売却は競売に比べて期間が短く価格も高いが、これまでは事実上、担保権者全員の同意が必要だった。
（日本経済新聞より）
この法案が通れば、競売にかかる人が少なくなるかもしれませんね
福島市 伊達市 不動産屋さん 伊達丸 yuzu
住宅ローンの担保となっている不動産を裁判所による競売にかけずに、所有者の意志で売却先などを決める「任意売却」を進めやすくする内容。与党は議員立法で今国会に提出する方針。
不動産の所有者が買い手を見つけた場合、抵当権第1位の者が同意すれば、ほかの担保権者が1カ月以内に競売の実施を求めたり、5％以上高い価格での買い取り先を提示しない限り、全担保権を外して売却できるようにする。任意売却は競売に比べて期間が短く価格も高いが、これまでは事実上、担保権者全員の同意が必要だった。
（日本経済新聞より）
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