GWも営業してます！

今日からゴールデンウィークです
皆さんはどちらにお出かけなのでしょうか？

きっとあちこちで渋滞が起こっているでしょうから、
焦らず安全運転で移動して下さい


久しぶりの晴れ間がのぞきました。
せっかくだからと・・物件写真を撮りに行ったのですが・・・
強い風に乗って雨雲が来るわ来るわ・・。

とうとう雨が降り出したので事務所に戻ってきました

とは言え東大和方面・立川北部の新築物件の写真を結構撮ってきましたので、
これからアップしたいと思います。


相変わらず国立駅・立川駅徒歩圏内の新築戸建物件はほとんどありません。
このエリアで物件をお探しの方は
中古ないし売り地へも目を向けていただけたら・・と思います。

中古戸建物件なら結構ありますし、
バシっとリフォームして住めば案外いいものです。

好立地の新築はめったに出ませんが、
好立地の中古なら割と探しやすいというメリットもあります。

どうしても新築が・・・という方は
古めの中古を解体して新たに建築するのもいいでしょう。
あるいは外壁にサイディングをかぶせて
新築そっくり（←某大手の商標にもありますが）にする事もできます。

内部もスケルトンにして間取も大幅に変更すれば
今風のお家にアレンジできます！

なんと言っても私はリフォーム専門、
相方のMちゃんはハウスメーカー出身。

物件のご案内をしながらリフォームやリノベーションのご提案ができます。

やはりトレンドはLDK。
DKとそれに続く和室の間の壁を取り払い、
畳をあげ、フローリングを張って素敵なLDKにする事もできます。

２Fにトイレがないなら作っちゃえばいいんだし、
キッチンだって２Fに設置できます。

２Fにお風呂は？
・・・という事になると構造上の問題があるので、
一概には言えませんが・・そういうケースも結構あるのです。

リビングに床暖房はどうだろう？
給湯器はエコタイプに！
思い切ってオール電化しちゃう？？
断熱構造にはできるの？
車庫を屋根付きにしたい・・
収納を充実させたい！！

そんなご希望を聞きながら・・・
ある程度ならそのリフォーム代もその場でお答えできます。

このゴールデンウィーク
弊社では休まず営業しています。

そして今のところ結構ヒマそうです。

お出かけの合間に物件を探したいなぁ・・という方は
是非ご連絡下さい。

もうどうせ事務所で黙々とパソコン作業・・になるでしょうから、
私も外に出たいのであります（笑）


では皆さま素晴らしいゴールデンウィークをお過ごし下さい

PS　弊社国立駅マンション特集に周辺地図を載せました！
クリックすると多少時間がかかるのですが・・
周辺地図と物件画像が出てきます！
もうなんだか自分ながら「素晴らしい出来」なのです！

ぜひぜひご覧になって下さい！

国立駅北口分譲マンション特集

国立駅南口分譲マンション特集



西武拝島線沿線・多摩モノレール沿線で土地・戸建・マンションをお探しの方

国立駅マンションマップ

先ほど「国立駅マンションマップ」なるものを作成しました。
まだ北口だけですが今後南口のマップを作ります！

説明文などはまだ書いていませんが、
そのうちそこらへんも充実させようかなぁ？と考えています。

お時間のある方はご覧下さい。
「国立駅マンションマップ」

国立北口マンション特集更新！！

さきほど国立駅北口のマンション特集を更新しました！！
インデックスもつけたので見やすくなったと思います。

まだ調べ切れていないところもあるのですが、
これもコツコツと付け加えてまいります。


これで国立のマンション特集は一旦終わりです。
次に手をつけるのが「立川駅のマンション」です！

こちらはかなりの件数があるので、
結構時間がかかると思います。

どうぞ長い目で見てやって下さい



国立駅北口のマンションをお調べの方はこちら


国立駅南口のマンションをお調べの方はこちら


まだ全部を網羅したわけではないのですが、
これも物件が出るつど追加してまいります！

新撰組まつり

５/８～５/９にかけて日野市で新撰組まつりが行われるそうです。
弊社でお預かりしているアパートが日野市本町にございまして、
そこから徒歩１分のところに「井上源三郎資料館」があります。

「誠」の字がいかにも新撰組のゆかりの地っぽくていいですね＾＾


新撰組の一員「井上源三郎」さんの生家なのだそうです。

何年か前はそれこそ新撰組ブームで、
この界隈も観光客でずいぶん賑わっていました。

日野市というとやはり新撰組のイメージが強いのですが、
不動産的に言わせていただくと「新築分譲住宅の多い町」です。


立川駅周辺で新築をお探しの方はまず物件の少なさにがっかりします。
立川駅徒歩圏の物件は今ほとんどありません。
バス圏内ならあるのですが通勤を考えると
やはりJR中央線の駅に歩いて行ける範囲でお家を探したい事でしょう。

その為新築をあきらめて中古にするか、
戸建てをマンションに切り替えるか、
はたまた一駅隣の「日野駅」周辺で新築を探すか・・

という「路線変更」を迫られるわけです。

物件探しをする際にまず変えられないのが予算。
それに併せて場合によっては駅を変える。
あるいは沿線を変える。
新築を中古にしたり様々な条件を見直す。

良い物件を探すために、
お客様とよく話し合って
「どんな物件を手に入れたいのか、手に入れられるのか」
を確認しあうのです。



西武拝島線沿線・多摩モノレール沿線で土地・戸建・マンションをお探しの方

いずみホーム園芸部（笑）

実は私目覚めちゃいまして・・・
こっそりと活動を開始しちゃいました。

えっ？何をって？

そりゃぁ園芸に決まってます（←きっぱり）
園芸をやらずして何をするのでしょうか？
土をいじり・水を与え・愛情をそそぎ・・
大輪の花を咲かせて見せようじゃぁありませんか～

なんとも変なテンションで書き始めましたが・・
今朝、弊社掲示板前のプランターに種を植えました。



花の名前は忘れましたが・・３種類ほどの花の種です。
土に指で穴をあけ、大小それぞれのタネを撒きます。


こんなちっぽけなタネからキレイな花が咲くんだなぁ。
なんだかわくわくしてきます。



まだ土しか見えないのですが、
あと何日かすると可愛い芽が出てくる事でしょう。


双葉が出て、本葉が生え、すくすくと育っていく様子を
こちらのブログでもご覧いただきたいと思います。


いずみホーム園芸部発足！
「街に緑を心に花を！」をコンセプトに地味～に活動してまいります（笑）


西北ペンキ屋種撒く男。
今日も明日も撒き散らす、
ちょいとお姉さん俺に触ると危険だぜ。
眺めるだけにしておきな。


なんだか突然西北ペンキ屋になっちゃいましたが・・
とにかくキレイな花を咲かせてみましょうほととぎす。

おあとがよろしいようで



お花のキレイな掲示板で物件探し
玉川上水駅、東大和市駅周辺のマンション、新築、土地をお探しの方はいずにホーム

玉川上水駅の掲示板

今朝もいい天気でした
貴重な晴れ間を利用して
今日は掲示板を華やかに彩りました

まずは朝から弊社Mちゃんとともに近くのホームセンターに行き、
いくつかのプランターと花を買ってきました。

それを掲示板のところに飾ってやろうっていう寸法です


玉川上水駅南口にある掲示板にはたくさんの図面が掲示してあります。
そこをそれこそ「華やかに」しようというわけなのです。



黄色や赤、オレンジなどの暖色系の花ばかりを植えて、
パッと明るい雰囲気にしたかったのです！


↑の画像でせっせと花を植えているのがMちゃんです。
なかなかどうして手馴れたものです。
なんで？と思って尋ねると・・・

「前野菜を育てたことがあってさ」
というまさに経験者だった事がわかりました。

いっその事野菜の花で彩りましょうか？
と冗談を飛ばしながら楽しい園芸をしたのでした（笑）


ではご覧下さい！


可憐な花が咲くラブリーな掲示板になりましたでしょ？


もう一列プランターを並べて・・
今度は種から花を育ててみようかな？
なんてにわかに園芸に目覚める私なのでした


この掲示板には西武線・多摩モノレール沿線の物件がたくさん掲示してありますので、
お近くの方どうぞご覧下さい！

もちろん弊社ホームページにはさらにたくさんの物件情報があります

西武拝島線沿線・多摩モノレール沿線で土地・戸建・マンションをお探しの方

国立駅北口の撮影に行って参りました！

昨日の雪模様からうって変わって、
今日はすがすがしい晴れ間がのぞきました。

そこでせっかくだから・・と国立駅南口のマンションの撮影に出かけました。
同じ画像を撮るのでもやはり晴れた日の方が物件もよく見えます。

今日はご案内の予定も無かったので（←日曜日にこれでは本当はいけないんでしょうが）
存分に物件写真を撮れました。

午前中で撮り終わるかなぁなどと高をくくっていたのですが、
どうしてどうして、全てを撮り終えた頃には陽も西に傾き、
結構いい時間でした。

その後とあるアパートの修繕についての打ち合わせが入っていたので、
画像編集をする間もなく現地へと向かったのでした。


今までのところ国立駅南口の分譲マンション特集は
相当な物件数をご紹介しております。
これで北口も画像が揃ったので
いよいよ国立駅周辺のマンションは網羅した・・！！
とまでは言えないにしても相当見応え、調べ甲斐のあるものになりました。

お時間のあります方は是非
国立駅南口分譲マンション特集を見てやってください！！

国立駅北口については近日中に一挙公開いたします



国立・立川で中古マンションをお探しの方/いずみホーム

厳しい時代だからこそありがたい贈与税の非課税枠拡大

先月あたりからまた不景気感が増しています。
今の若い世代にとって所得は増えないまま、
反対に賞与などのカット、削減で、
生活するのでさえ大変な時代です。

こんな時だからこそ少しでも経費を抑えて、
生活防衛をしなければなりません。

そんな中贈与税の非課税枠が拡大されたのは、
政府からのこんなメッセージなのかもしれません。

「今の時代親に頼るのは決して悪い事ではない。
右肩上がりの経済成長が見込めるなら、
自立して社会人としての責任を果たすべきだが、
こんな時代だから甘えられるなら親に甘えて、
中古マンションでも買ってもらってはいかがでしょうか？」

今1500万円までなら親にお金を出してもらっても非課税なのです。

家賃は生活費の中でもかなりのウエイトをしめますし、
それを節約できるならこんないいことはありません。

不景気はいつまでも続きません。
この時代を乗り切って、
再び景気が持ち直した時になんらかの形で返せば、
今は・・・頼れるなら親御さんに頼るのも悪い事ではありません。

親御さんも、子育て世代や、若年層を是非応援してあげてください。

静かな日曜日

繁忙期が終わり今日は静かな日曜日でした。
お問い合わせの電話やメールのやりとりなど、
もちろんまったく動きがなかったわけではありませんが、
ご案内はなかったので事務所で黙々と作業をする一日でした。

さて先日の記事で「リバーサイドの新築戸建て」
というものがありましたがそちらがアップされたので、
興味のある方はご覧下さい。

立川市富士見町リバーサイドハウス


さて、今日は黙々と作業ができましたわけでして、
その成果はホームページにも表われています。

一つが国立市分譲マンション特集です。
特に南口のマンションをたくさん載せましたので是非ご覧下さい！
国立駅南口分譲マンション特集

いやぁ、我ながらいい出来栄えです。
このページよくご覧いただくとマンションを買う方にも
売りたい方にもきっと参考になると思います。

まだまだ改良の余地はありますが、
これが完成したらきっといいページになるだろうなぁと自負しております。

それともう一つ。
弊社M氏がマンション情報に学区を書き込んでくれました。
お子様がお友達と離れ離れにならないよう、
学区がわかるようになったはずです。

まだまだ途中なのでが、今後より一層皆様に有用な情報をお知らせできるよう、
努力してまいります。


今夜は昨日のM氏との打ち合わせの後遺症を癒すべく、
（を飲みながら熱い意見交換をしたわけでして・・・
今朝はフラフラしながら働いていたのであります）
早めに休みます。

とは言ってもあちらの更新もしなければならないので、
あともう一分張りです＾＾

リバーサイドの新築戸建て

多摩モノレール沿線で不動産をお探しの方。戸建・土地・マンションを購入されたい方。


いい天気でしたねぇ。
今日はいろいろとやる事はあったのですが、
これだけ天気が良い日にはついつい画像撮影に気が向きます。

そこですべての作業を明日以降に繰り越して、
デジカメ片手に外へ飛び出しました。

新築戸建て物件でまだ画像のないものが結構ありましたので、
立川を中心に車で出かけたのです。


春のやわらかい日差しの中、
仕事をしながらもどこかドライブ気分です。

その気分を一層晴れやかにしたのが
多摩川べりのとある新築物件。

せっかくなので皆様にもご覧いただこうかと
リンクを貼ろうとしてふと気づいてしまいました。

せっかく画像を登録したのにもかかわらず、
アップロード忘れました・・・

あぁなんてうかつなのでしょうか。私ってば。
もう自宅なので仕方ないのですが、
川に近い物件をお探しの方は是非その多摩川べりの物件にご注目下さい。

ほんと川沿いの物件ですが、
そう頻繁に出回るわけではないので、
かなり希少だと思います。

春は春で新緑の多摩川で清清しい朝を迎えられるでしょう。
夏ならば夕暮れがいいのではないでしょうか。
多摩の大地を蛇行しながら流れる水面に写る夕日はきっときれいでしょうね。
秋は体力に任せてどこまでもサイクリングしてみたり、
冬は冬で済んだ空気のおかげで雄大な富士山をまじまじと眺める事ができます。

私としても憧れるリバーサイドのお家なのです。


明日以降アップしますのでお時間がございましたらご覧下さい。


では今日撮った春の風景をご覧下さい。
（こちらは家でブログを更新するために画像だけアップしておいたのです・・・）







桜ももちろんキレイでしたが、
菜の花も本当に色鮮やかでした。

桜に飽いたら菜の花にとまれ～♪

あれ？逆だった（笑）