ロンドンオリンピック楽しみです！

一足早く始まったサッカー予選リーグで、
男女共に好スタートを切りました！

なでしこジャパンは順当に、
そして・・・男子は今大会最大の番狂わせとも言われる
「世界王者スペイン撃破！」という、

日本国民の期待を一気に押し上げる活躍を見せてくれました。


今度のオリンピックでは一体いくつのメダルを獲得できるでしょうか？

私もなんだかとても楽しみになってまいりました。


選手のみなさんの活躍は元気の無い日本に活力をもたらしてくれるでしょうね＾＾

私も元気をもらい、今日も頑張ろうと思います。


ところで、最近私はコンビニのお弁当ではまてっているものがあります。
それは・・・

「ぶっかけそうめん」というもので、
そうめんに様々な具材を載せてめんつゆで食べるというものなのですが、

暑さで食欲も減退するこの時期、
さっぱりとして食べやすく、
栄養もとれるのでとても重宝です。


これは自宅でも手軽に作れそう。。
という事で今度試してみようかと思います。

それでは今日も張り切って参りましょう！


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暑さマックス・・・

いよいよ暑さも増してまいりました。
昼はひたすら暑く、
夜は眠れぬほど暑く・・・

予想はしていたものの、
身にこたえる暑い夏になりましたね。


本日は防水工事の現場を見てきたのですが、
さえぎる物のない屋上はまさに灼熱の空間でした。

まだ本決まりではありませんが、
やるとなればお盆休みもなくなるっていう寸法です。

どうせどこに出かけても渋滞しているでしょうし、
私としては望むところです＾＾


ただ、これだけの暑さの中作業する職人さんたちの健康には
十分な配慮が必要でしょう。

「慣れてるから大丈夫でしょう」
などと気軽に言うには暑すぎる夏ですから、

工期は短いですが絶対に無理はさせられません。


私も・・・材料を運んだり、手元作業をしたりして、
一緒に汗を流そうと思います。


さて、ようやく弟の会社のホームページがある程度できましたので、
先日公開致しました！

㈱ブラッチ

まだもう少し完成までには時間がかかりますが、
これもまたコツコツと仕上げてまいります。




。


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朋有り、遠方より来たる

今日もなんだかバタバタと過ごすうちに
時間ばかりがそそくさと過ぎていきます。

朝が早いせいか、
まだ夕方の５時なのですが、
私の体内時計ではもう夜にさしかかっております。


本日は遠方より学生時代の友人が訪ねてきてくれました。

遠方というほどではないのですが、
論語の一節を引用したいばかりに、
ちょっとおおげさなタイトルとなりました。


一緒にランチを摂っただけのわずかな時間でしたが、
お互いの元気な顔が見れて嬉しかったです。


食事中に急用が入ってしまったため、
ろくろく会話も出来ずに帰社する事になってしまったのが残念です。

「あー　悪い事しちゃったな」

今やっと一息つくとともに、
残念さがこみ上げてきました。


「あともうちょっと待っといて～、
時期ゆっくり時間がとれる時がきますゆえ」


次は私がその友人の家に遊びに行かせてもらいたいと思っております。



その時は最近習い始めたギターに合わせて
ビートルズの歌でも歌わせてもらおうかね。

曲はもちろんあれでね＾＾


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涼しさ、うれし

とっても過ごしやすい本日の気候です。
エアコンを使わずに過ごせるのが嬉しい限りです。

なんとなく電気を使いたくない、
あるいは使うのが憚られる。

きっと多くの人がそんな感覚を持っておられるのではないでしょうか。


関東でも梅雨が明け、
いよいよ夏本番という事で、
「電力消費量」なるものに関心が寄せられます。


停電が起こっては大変です。
そうならないために原発も再稼動したわけです。

賛否についてどうこう申し上げる事はございませんが、
ただ、いずれにせよ節電の取り組みが大切な事は変わりません。


とまれ、
最近の猛暑は我慢でやりすごせるレベルを超えてしまっています。

暑さがピークに達する時間帯に
エアコンもつけずにすごしていたら
命にかかわってしまいます。

涼しい週末。
その後どれくらいの暑さに見舞われるのか・・・

なんだか恐ろしくなってきますよね・・・


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何はともあれ

一番下の弟はねっからの職人です。
まさに「職人気質」とでもいう感じなのです。

もちろんパソコンなどの「デジタル」な事柄は苦手で、
スマフォは持っているけど使い方がわからない・・・

そんな感じです。


そこで私はその弟に昨日ご紹介したブログの更新をさせる事にしました。

「このブログの更新○○やれよな」


こうした事ってきっかけが大事です。
ブログの更新をそれこそ
「四苦八苦しながらでも」やっていけば、

パソコン操作にも段々と慣れていくのではないでしょうか。

まずは画像とかそういうのは抜きにして、
文字だけでもいいから日記を書いていってもらいたいものです。


ピグとかそういうのもどんどんやってもらって、
パソコンの楽しさを知ってもらえればなぁと思っております。


という事で・・・
彼の成長と共にブログも成長する。

そんな風にご覧いただければと思います。



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そして暑い・・・

昨日とはうって変ってとても暑い一日になりました。
早くも蝉が声を上げております。

なんとなく・・・
あっという間に夏が来そうな気配です・


周りというか、
自然は気付かないだけで・・・

きちんと次の季節の準備をしてるんですよね。


さて、本日はちょっぴりお知らせです。

私の弟の会社のWEB管理をすることになりまして、
まずはブログを立ち上げました！


日々の工事風景をこちらでご紹介いたします。

「ブラッチスタッフ日記」

ぜひこちらも贔屓にしてあげて下さい＾＾

（今のところまだ私の記事だけですがｗｗ）





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おかしな梅雨です

九州ではいまだかつてないほどの雨が降っているそうです。
河川の氾濫等で相当な被害が出ているようで、
現地の方々が心配です。

今朝の東京もなんだかおかしな天気でした。

轟音を立てて吹き荒れる強風で思わず目が覚める始末。
おかげさまで本日も早起きができましたとさｗｗ


まぁ早朝出かける用事があったのでよかったのですが・・・

町の様子はなんとも荒廃しているとでも表現すればいいのでしょうか。
風に煽られて倒れた旗、
吹き飛ばされ車道にころがるゴミ箱のフタ、

まるで強力な台風でも通り過ぎたかのような様相を呈していました。


まったくもって今年のつゆはおかしいですね。


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中古マンションの動向

ここ最近中古マンションの動きが活発化しているように感じます。
昨年東日本で大地震が起きて以降
なかなか売れずに結構な下げ幅を見せていたマンションが、
ここにきてさほど値下がりしない間に終了してしまう事が多くなったからです。


比較的長期に渡ってマンションを探していらっしゃる方なら
感じているかもしれませんね。

マンション探しのスタンスを若干修正した方がいいのかもしれません。

特に震災後からマンションを探し始めた方は
逆に「あの時期が普通ではなかった」というように
認識を新たにした方がよろしいかと思います。

「価格がもう少し下がったら見てみよう」
というのもよく理解できますけれども、

「あ～あの物件気になってたのに終わっちゃった～」
とならないように少し早めにアクションを起こしてみてはいかがでしょうか。


昨年の大震災以降「マンション離れ」みたいな傾向がありましたが、
今年１～３月期における契約件数は相当なところまで回復しておりますし、
「適正価格かそれに近い価格」で売り出されたマンションに関しては
「市場に出てから一ヵ月後にはなくなってる」と思ったほうが良いかも知れません。


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需要と供給

需要があるから生産し、すなわち供給が生まれるのか、
はたまた供給に応じて需要が生まれるのか、
とても難しい所です。

実社会では需要と供給それぞれがあいまって、
生産活動が行われ、人々が消費行動を起こすわけです。


住宅業界でもそれはまさに同じ事で、
需要のあるところに家が建ち、
大規模な開発が需要を呼び起こします。

建売業者さんは消費者の動向をリサーチし、
トレンドに目をむけ、
売れる家、売れる土地を販売していきます。

中古物件と新築物件の違いはまさにそこで、
もうすでにそこにある中古物件では
需要があればすぐにでも売れますし、
需要が無いな場合には需要がある価格帯まで値下げをしたり、
物件に付加価値をつけたりしてその時を待ちます。

いわば「待ちの中古」と
「仕掛けの新築」とでも申しましょうか。


どの地域が人気なのか？
どんな設備が求められるのか？
販売価格は適正か？

そうした事を予想し、想定し売り出す。

一見ばくちにも似た大きな投資。
でもその背後にはしっかりとした根拠があるのでしょう。


大規模な開発現場を見るにつけ、
「はてさて、ここはどれくらいで完売するのだろう？」
などとついつい考えてしまう私なのです。


そういえばあそこの開発現場もあとわずか一棟になってしまったなぁ・・＾＾




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国立駅周辺のマンション

今改めてマンション特集を書き足しているのですが、
まだまだ知らないマンションがある事に今更ながら驚いております。

名前は知っていたが現物を見た事がない。
さらには名前さえ知らなかったマンションが実際にありまして、
まだまだ勉強不足だなぁと思う今日この頃です。

国立駅周辺にはいくつかの分布区域があります。
一つは南口最寄。そして北口最寄。
南武線「矢川駅」「谷保」駅最寄。
光町、西町の駅から少し歩く地域。
甲州街道沿い及び甲州街道以南の地域。

だいたいこんなところでしょう。

もう一度こうした地域をくまなく走り回って、
マンション特集を完成させたいと思っております。



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