肌寒いですね＾＾

入梅前にこの雨は弱りますね。
はっきり言って寒いです。
早起きちょっと辛いです。

今日もなんだかバタバタしてました。
不動産は縁ものなので、
今日ご希望の物件を見つけられなかったK様も、
きっと良い物件が見つかると思います。


物件情報をまめに更新しますので、
引き続き弊社ホームページをご覧下さい

さて、またもツイッターネタですみませんが、
今日フォローしてくれている人が２４人に増えました。

フォローしてくださった方ありがとうございます。
ブログともどもよろしくお願いいたします。



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ツイッターについて

先日始めたツイッター。
ツイッターについてまだまだ初心者の私ですが、
なんとなく分かってきた事があります。

ツイッターはよくブログとSNSの「あいのこ」みたいないわれ方をします。
そんな説明を読んでも？？と思ってしまうのは私だけではないでしょう。

これはもちろん自分でやってみれば手っ取り早いです。

「ツイート」とか「フォロー」とか
ツイッター独自の用語があるのですが、
ツイートって言うのは要は「書き込みの事でしょ？」
などとおぼろげながら分かってきます。

チャットだと即時に反応が返ってきたりしますが、
ツイートだと直接対話しているわけではないので、
返事が返ってきたり返ってこなかったり・・・
要は「興味深ければ反応があるし、興味がなければ無反応」
っていう感じなのでしょうか。

「フォロー」については
「ブックマークないしお気に入り」の事なのかな？
というふうに今の時点では理解しています。

ブログのブックマークと違うのは
「ツイート」が新たにされるとそれが一目瞭然だという事です。
これはRSSあるいはmixiに近いものだと思います。

自分がブックマークする事を「フォローしている」と表し
自分がブックマークされる事を「フォローされている」と表します。

気になるのは当然「フォローされている」数です。
フォローするのは自分の意思ですが、
フォローされるのは相手の意思ですから、
フォローされている数を増やすためには
より興味深い呟き（ツイート）が求められるわけです。

私が現在フォローされている数は１０です。
（この記事を書いている途中に確認すると１１に増えていました＾＾）

そう。ブログなどでいうアクセス数よりも
「フォローされている数」を増やす方が難しいのでしょう。

それだけに気になる数字なのです。

フォローされている数が増えない限り、
呟きは限りなく「独り言」なのです。
どんどん増えていけば「大声で叫んでいる状態」になるわけです。

今仮にツイートをしたとして・・
１１人の方がその呟きを聞いてくれる状態なのです。
これが１００人になれば１００人に対して何かを伝えられるわけです。

ではどうやったらその数を増やせるのか？

はい。まだ私はわかりません。
なんとな～くは分かるような気がしますが、
初心者の私には見えない部分がたくさんありますから、
その答えはいずれまた時間が経ってから書きたいと思います。

私のページ呟きはこちらです。

ツイッター始めちゃいました！！

さきほどツイッターを始めました。

フォローだとかツイートだとか、
まだピンときていませんが、
やってるうちにわかるんでしょうねぇ。

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講習で学んだ事

一昨日の講習会にはたくさんの同業者が集りました。
まさに日本各地から何かしらを学び取ろうという意気込みで・・・。

成功者が自らの体験を語ってくださるので、
今まさに試行錯誤を繰り返している私にとって
まさに「目からうろこ」が落ちるようでした。

早速改善すべき点を改善し、
足りない部分を補充し、
業務に反映させたいと思います。


ここの所希望条件登録や電話でのお問い合わせをたくさんいただいております。
そうしたお客様にいち早く、正確な情報をお届けできるよう邁進して参ります。




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講習会です！

降りしきる雨の中事務所にやってきました。
辺りには静けさが漂っています。
晴れたなら土地の販売図面でもポスティングしようかと思ってましたが、
この雨の中ではチラシは配れませんので断念し、
出発までの数時間を事務作業にあてる事にしました。

本日はインターネット不動産業者のセミナーです。
日本全国からノウハウや刺激を得るために東京に集まってきます。

去年も行きましたがいつもその熱気に圧倒されます。
日々、そして刻一刻と変わっていくWEBの世界に遅れないよう、
私もアンテナを張り巡らせ、全身を耳にして・・情報集めをしてまいります。

久しぶりの満員電車に乗るのですが、
なれない分少し疲れそうです。
その後もビッシリ講習を受けので、
ひょっとすると知恵熱が出てしまうかも・・

夕方からは名刺交換を兼ねた立食パーティがあり、
その後有志で２次会、３次会と進むのでしょう。

きっと私はその頃から元気を取り戻すに違いありません。
でも酔っ払ってもただでは酔いません（笑）
大成功を収めた同業者さんも多数来られますので、
その秘訣を聞き出してやろう！！と意気込んでいるのであります。

日付が変わる前には帰りたいのですが、
多分・・無理でしょう。

ま、日本各地にいる私の知人達と久しぶりにお会いできるので、
一年ぶりの再会を楽しみたいと思います。



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知人からの朗報

ついさっきとても嬉しい報告がありました。
私が兄のように慕っている知人に新たな家族が増えました。

元気な元気な男の子です

私とともに訪問介護マッサージを立ち上げ
ともに苦労した仲です。

奥さんもほんと頑張りました。
よくやったぁ～～Aちゃん

私にとっても家族が一人増えたような気分です。

すくすくと育っていつかサッカーでもやろうぜ！
ひろと君！




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甲州街道じゃなくなっていました！

今朝他のブログの記事を書くために色々調べていたら、
タイトルのように立川市の南側の部分がいつの間にか
国道２０号ではなくなっている事を知りました。

日野バイパスが全通した２００７年にルートが変更され
それまで日野橋を渡って多摩川の反対側に続いていた国道２０号線について
立川の南側を通っていた部分は「東京都道２５６号八王子国立線」
に改称されてしまったのです。

つまり・・国道２０号線という誰もが知っている国道は
現在立川を通らない！！わけなのです。

なんだかちょっと寂しい気もします＾＾

これからは地元の友達と話すにも
２０号線に出てさ～なんて言えなくなっちゃいまして・・
都道２５６号・・・
という耳慣れない言葉を使わなくちゃいけないんでしょうかね？？

ただ、まだ甲州街道の表札は残っていたような気もしますし、
甲州街道は甲州街道ってことで引き続きそう表現する事になりそうです。




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売り地とアパート

５月になって続けざまに２件の委任をいただきました。
１件が５０坪ほどの売り地の売却について。
もう一軒が８世帯ほどのアパートの売却について。

不動産的に言うとこうした売却の依頼を
「媒介契約」と言います。

媒介契約には３つの種類がありまして
「専属専任」「専任」「一般」という内容の異なる形態があります。

どんな内容なのかについてはこちらをご覧下さい。

土地については「専任」アパートについては「専属専任」を頂く事ができました。

あとはそれらの物件を買ってくださる方を探すのみです！

ご期待に応えられるよう頑張って参ります。

とは言いつつも実際に頑張るのはMちゃんなんですが
援護射撃できるよう影で頑張りたいと思います。



さてここからは園芸部の活動報告をば。。


いかがなもんです？
３種類の種を蒔いたのですが・・
そのうちの一つがえらい勢いで伸びてます。育ってます

昨晩の恵みの雨。そして朝からの

なんというナイスな天候でしょう。
朝の水遣りの必要がなかったので
まったくもって楽チンでございました。

毎日欠かさず行っている水遣りも・・
夜に雨が降ってくれると堂々とサボれます。

もちろん生命の息吹を感じる作業ですから
面倒なばかりではありません。

朝目が覚めると気になって仕方がないくらいですから。

「枯れてないかな？しっかり育ってるかな？」
なんてそんなことばかり気になる今日この頃なのです。

明日も・・もちろん水遣りはばっちりやります！
でもたまにこうして雨が降るのも悪くありませんね＾＾

とうさん・・
僕も天の恵みに感謝できるようになったわけで・・

ホームページ開設３周年キャンペーン！！

一昨日弊社売買版ホームページに新たなページを加えました。
一つは私達スタッフが日々綴っているブログ記事の特集です！
毎日とは言わないまでも日々書き続けるブログ記事は
年月とともに埋没していきます。

そうした記事の中には物件探しの一助となるようなものもあります。
あるいは地域のイベントなどそのエリアを窺い知る事のできるものもあります。
明確な目的をもって書かれた物ではないにしろ、
なんだか微笑ましかったりする記事や・・
日常のささやかな幸せなんかを書いた物なんてのも結構いいものです。

私の独断と偏見で選んでいきますので、
ちょっと統一感はないかもしれませんが・・

暇つぶしにでも読んでくださると幸いです




さてもう一つ新たに加えたページのタイトルはずばり・・・


です！！！！

売買版ホームページを開設してから３年もたったのさ・・
それじゃお祝いしないとね＾＾

と言う感じのキャンペーンです。
この期間中にたくさんの方とご縁を取れますよう、
私達は日々の業務に邁進してまいります。

どうぞみなさまお気軽にお問い合わせください




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目指せ！紀行文調のマンション紹介記事

タイトルにあるような読んでいてその物件が目に浮かぶような・・
そんな紹介記事がかけたらなぁと思っています。

単なる数値や属性は弊社ホームページの詳細ページや
マンション特集に譲るとして・・

街の中にある一つの風景としてのマンションをご紹介できたらなぁと思うのです。

もちろん日々のご案内などそれぞれの物件へのかかわりが深まれば深まるほど
おのずとより具体的に記事も書けると思います。

こればっかりは今ある私の経験と知識で書くしかありませんし、
時々はそれぞれの紹介記事を編集しなおして
より臨場感のある言い回しや
よりリアルなリポートなんかもしたいと思います。

まだまだ発展途上ではありますが、
お時間がございましたらご覧下さい。


「アレックス国立」
「国立デュープレックス1」
「ナイスアーバン国立大学通り」
「クレッセント国立」
「ルピナス国立ステーションスクエア」
「クレッセント国立ディアナプレイス」