立川まつり 国営昭和記念公園 花火大会2016年7月30日

昨日は立川まつり国営昭和記念公園花火大会でした！
市内に「ど～～ん、ど～～ん」と花火の音が響き渡りました。

立川は７月の最終土曜日にこの花火大会があって、
私たち市民に夏の到来を告げます。

そして８月の最終土曜・日曜日にお諏訪さんのお祭りがあって、
「いよいよ夏も終わるんだなぁ」としみじみ感じるのです。

さて、まだ夏は始まったばかりです。
８月に入ればお盆休みもありますし、
夏バテ気味の社会人の皆さんもあともう一踏ん張りという所でしょうか。

昨日は土用丑の日でしたし、
うなぎでも食べて暑さを吹き飛ばしましょう！

今日はご案内やご契約など割と忙しい一日になりそうです。
この時期は動かないようで静かに物件が終わっていきますので、
暑さに負けず物件見学に出かけてみてはいかがでしょうか。

そして夏が終わる頃にお引越しができれば、
言う事ありませんね。
まだ８月中のお引越しにはギリギリ間に合います。
ちょっとタイトなスケジュールとなるでしょうが、
私共も全力でお手伝いさせていただきます！

夏の夕暮れと言えば・・・

昨日やっとこさ長い梅雨が終わりました。
今日を含め５日くらいは晴れが続くそうです。
いよいよ夏本番。
外出する際はくれぐれも無理をしないようにしないといけませんね。

巷で話題のポケモンGOをする人で街は賑わっているという事ですが、
夢中になり過ぎて熱中症にでもなったら大変です。
交通事故なんかも起きてるみたいですから、
プレイしていない人も周囲に気を遣う必要がありそうです。

昨日は出先から戻る途中ちょっと遠回りを致しまして、
狭山公園から東大和緑地をぐるっと回りました。

東大和緑地にある駐車場も１７：３０を過ぎると閉鎖されてしまうのですが、
その入口の所に車を停めてしばらく耳を澄ましてヒグラシの鳴き声を聞いていました。

私はどうにもあの鳴き声が好きなのです。
不思議なもので周囲を人が歩いたり、車が通ると、
ピタリと鳴き止んでしまいます。

周囲が静寂に包まれると、
まるで輪唱するかのように、
一匹ずつ順番に物悲しいような鳴き声を響かせます。

セミはその鳴き声によってオスがメスを引き寄せそうです。
ですからそれぞれに「おいらの鳴き声はどんなもんだ～」と
競い合っているのでしょうか。

良く聞いているとなんだか下手くそな個体もいるようです。
調子はずれの鳴き声ではメスにも相手にされないか、
我ら人間が良しとしない鳴き声の方が却って魅力的なのか？
そんなたわいもない事を考える私なのでした。

さて、今日も暑さに負けず働きましょう！

お盆休み前のこの時期は時間との戦いです

まだ梅雨は明けないのでしょうか。
昨日は少し晴れ間も見えましたが、
まだまだすっきりしない日が続きます。

昨日は月曜日という事もあったので、
レインズを確認すると、立川市で新着物件がわんさかありまして、
日がな一日入力してなんとか終わらせることができました。

新着情報は鮮度が命ですから、
パソコンを入力する手に力がはいりましたね。

今日は不動産からは少し離れ、
リフォーム案件の事務仕事です。

お盆休み前の今の時期、
休み前に現場を終わらせなければならない事情もありまして、
しばらくは私も現場作業を手伝わなければなりません。

今日は先ほど柏町住宅の管理組合に、
リフォームの申請をしてきましたので、
あとは工程に沿って段取りを整えます。

職人さんの手配、材料の発注など、
準備さえしっかりやっておけばあとは楽なものです。

明日からは東村山市で雨漏り解消、
ベランダ交換などのリフォームが始まるので、
ともかくも雨は降らないでほしいものです。

普段ならば天気ばかりは仕方ないと諦めますが、
休み前までにキリのいいところまで終わらせるためには、
天気の日が続いてくれないと・・・なんですよね。

ちなみに、お盆休みも弊社は営業しております。
８月の終わりころにお休みをいただく予定ですが、
それまではしばらく無休状態となりそうです。

中古住宅とリフォーム

昨日は慌ただしい一日でした。
午前中は今月末決済予定の柏町住宅の室内リフォームについて、
現地を見ながらお打合せをさせていただきました。

中古住宅ではしばしば入居前にリフォームが必要となります。
住宅購入費用に加えてリフォーム費用もかかるわけですから、
買主様にとっては相応の出費となります。

これから暮らす家の事ですから、
理想の住いへの憧れが募る事でしょう。

でもその全てを叶えるとなると費用は嵩んでしまいます。
予算と相談しながら時に項目を削ったり、仕様を変更したりして、
出来る限り希望に沿ったリフォームができるよう話し合うのです。

現地打合せの後、概算見積りをすぐに修正して、
再度弊社事務所でお打合せを致しまして、
なんとかご希望に叶う内容で合意する事ができました。

お引渡し後すぐに着工できるよう早速準備に取り掛かっておりますので、
決済に向けお客様の方でもご準備の方よろしくお願いいたします。
今月末に向けてタイトなスケジュールですが、
私も全力でサポートいたします。

午後は来週より着工する外構工事のため、
近隣のご挨拶回りでした。
奥様もご一緒して下さったのでスムーズにご挨拶がで、
その後工程などについてご説明を終え帰路につきました。

帰るともういい時間です。ちょうど知り合いの業者仲間との打ち合わせが入っていたので、
そのあとは一杯やりながら情報交換をさせていただきました。

で、今日は昨日と打って変わり静かな日曜日を迎えております。
静かな事務所で私は黙々と作業ができるわけですが、
それもそれでなんとも味気なく感じるのはまさに不動産屋だからなのでしょうね。

土日、祝日は目が回るような忙しさがふさわしく、
お客様を載せて現地に向かう事こそ不動産屋の醍醐味とも言えますからね。

そうなるよう精進精進という事ですね。

家売るオンナ見てますか？

北川景子さん主演のドラマをご覧になってるでしょうか？
水曜日に放送するというのがなんともシブい！

我々不動産屋は水曜日定休日の所が多いのですが、
それって「不動産屋見たらんか～い！」って事なのですかね～？

はい、見てますとも。
気になるじゃありませんか。
まんまとその手に乗ってしまっている私なのです。

で、そのドラマですが、
北川景子さん扮する超やり手の女性営業のキャラが凄いんですよね。

「私に売れない不動産はない！」
何かにつけそう言い切るわけです。

買主さんが何を求めているのかを鋭いきゅう覚で察知、
手段を選ばないかのような振る舞いで、
一軒無理かと思われる状況をひっくり返し、

「私が売りました」と上司に報告するわけです。


なんかあのドラマを見ていると
不動産屋ってあこぎだなぁって思ってしまいます。

逆に言うとこれが一般の方が我々を見る視点なのかなぁとも思ってしまいます。

そんな事ないんですが、それを言葉で打ち消してもどうもなりません。
やはり行動で示すほかはないのですよね。

信頼に足る会社、信頼に足る人。
それはもう一つ一つの行動だけが示す姿なのでしょうね。

でもまぁ
「私に売れない不動産はない！」と威勢よく言ってみたい気はしますね（笑）

燃焼モード

ここ数年冬の寒さに対抗すべき進めてきた肉体改造（中年太りとも言う）。
徹底した食事無制限によって内断熱（脂肪は断熱効果に優れますｗ）に成功し、
冬でも薄着で過ごせる肉体を手にしました。

その間目を背け続けてきた夏の暑苦しさはついに限界を迎え、
ここに燃焼モードに突入する事を宣言いたします！

いやはや、仕事中ほんの少し動いただけで汗が吹き出しますのはもう勘弁です。

汗腺は運動をしなくなると退化してしまうらしく、
下の方から衰えていくそうです。
そうなると顔から上ばかりで汗をかく為、
本来の目的である体温調整機能も働かなくなります。

これはもう有酸素運動でもして脂肪を燃焼させる事。
適度な運動で筋肉をつけ、
汗をかくメカニズムを体に思い出させる事が必要だと痛感しました。

幸にも近くには玉川上水というウォーキングにうってつけの緑道がありますので、
ここ最近徐々に歩く距離を長くしながら毎朝散歩をしています。

玉川上水はある程度の間隔をおいて橋があるので、
無理をせず歩く距離を増やす事ができます。

今日はどこそこの橋で折り返そう。
あるいは今日は西武拝島線の駅を３駅分歩いて帰りは電車で帰ってこよう。

というような具合に飽きないよう続けていきたいと思います。

対照的な一日

昨日は二組のお客様にご来店いただきました。
狭い店内で一組のお客様にはご不便をおかけしてしまい申し訳ございませんでした。

おかげさまで二組とも購入申し込みをしていただき、
一方は明日ご契約予定です。

もう一方のお客様につきましては
売主様方の業者担当者さんが月曜日までお休みという事で、
火曜日に価格面等の交渉をする事になってますので、
まだ契約に至るかどうかはわかりません。

火曜日は買主様のご希望を叶えられるよう
頑張って交渉しようと思います。

午後は午後でリフォームの方の打ち合わせなどあって、
仕事が終わったら終わったで、
お世話になっている業者さんからのお誘いがあり、
ノミニケーションで午前様という・・・

ハードな一日でした。

日曜日の今日はご案内もなく静かな一日。
と言っても午前中はポンコツで仕事らしい仕事はほとんどできませんでしたが、
まぁこれもバランスがとれていていいのかなぁとも思いました。

明日は連休最終日。
気を引き締めて仕事に励みたいと思います。

それでは今日はこのくらいで＾＾

神秘的な光景かと思いきや・・・

昨日は水曜日の定休日と言う事でお休みをいただきました。
という事で早朝から毎月恒例の秩父神社詣でに出かけました。

６時に出発するも途中で大型車によるちょっとした渋滞に巻き込まれ、
思ったよりは時間がかかってしまいましたが、
秩父神社の駐車場には８時前に到着。

駐車場が解放されると同時に車を停め、
境内向ったところ普段とは違った風景が目に入ってきました。

それが以下の画像です。


見ると霧のような物が立ち込めています。
雨が降ったり止んだりの天気でしたが、
その時は傘もささずに歩けてましたので、
雨は降り止んでいたという事です。

ご覧いただいた木の周りだけもやがかかっているのです。
おや？ひょっとして「怪異？」と思って近づいてみると、


木の幹になにか噴射器のようなものが付けてあって、
霧状の物を噴射していたのです。

もう何度も足を運んでおりますが、
こうした光景は初めてでした。

奇跡を目の当たりにしたのか！と一寸思っただけに、
なんだか気の抜ける出来事でしたね。

でもま、秩父のパワーをいただいた事ですし、
今日も張り切って参ります。

早起きはやはり気持ちがいいですね！

昨日は参院選という事で仕事の合間に柏小学校に行ってきました！
日中は暑かったので少し日が傾いたころに自転車で出かけました。
小学校めがけて続々と人が集まる様はいいものですね。

さて、ここ最近天気のいい日が続くので、
朝早く出かけては写真を撮っております。
まだ涼しい時間帯、外で深呼吸をするととても気持ちがいいです。

これからの季節はやはり早いうちから動くに限ります。

一仕事終え、コーヒーを飲んだら入力業務開始です！

昨日は七夕でした

昨日も暑くなりましたね。
七夕という季節感が感じられない真夏のような一日でした。
せっかくの晴れ間でしたから写真撮りに出かけましたが、
汗が噴き出して大変な事になってしまいました。

これからの季節は写真撮りから帰ったら、
シャワーでも浴びないとダメかもしれませんね。

今朝はわりと涼しい気温でした。
昨日回りきれなかった物件写真を幾つか撮り、
これからのぼり旗にモザイクをかけたりして、
物件詳細ページにアップします。

曇り空ですがそこはご愛嬌という事で＾＾


では今日も一日頑張りましょう！