あったかいんだから～省エネ住宅ポイントについて

省エネ住宅ポイント制度が始まっています。
以前あった住宅エコポイント制度が装いも新たに復活したといった所です。

今回の変更点はもらえるポイント数が最大で４５万ポイントになった事と、
住宅設備の設置についてもポイントが与えられるようになった事です。


省エネ住宅ポイント対象物件である新築一戸建て、新築マンションを購入された場合には、
基本的には最大で３０万ポイントもらえるんだと思ってくだされば結構です。

今回のプラス１５万ポイントというのはリフォームを行う場合で、
かつ耐震改修工事を行う場合に加算されます。

なので新築物件では該当しません。

そもそも今の厳しくなった耐震基準に中古物件を合わせるよう促進するための制度ですから、
現行の基準法のもとたてられた新築にはあてはまろうはずがありませんね。

新築物件を買う場合には「省エネ住宅ポイント対象物件」なのかどうかを確認し、
リフォームを行う場合にはどの工事項目が該当するのかを業者に確認してください。

詳細についてはコラムにありますのでご参照下さい。
「あったかいんだから～省エネ住宅ポイントとは？

弊社ではリフォーム時にも省エネ住宅ポイント制度活用させていただいておりますので、
リフォームをお考えの方はお気軽にお声掛け下さい！

タイトルについては・・・時代に乗ってみたんだから～～ｗ

毎年感心させられます

これで３回目でしょうか？
球根花がまた咲き始めました。

このヒヤシンスは一昨年植えたものが、
去年も花を咲かせてくれていたものです。

可憐でけなげで、毎年感心させられます。

他にもユリ科の花も（こちらは５年以上前から）
毎年花を咲かせてくれるので、
この時期が来るのが楽しみになります。

時期が過ぎ、枯れてしまっても、
土の中でじっと次の時期を待っている。

そして温かくちょわんっと芽を出して、
すくすくと育ち、あっという間に花を付けてくれるのですよね。

まだチューリップは芽を出していませんが、
もうじきにょきっと芽を出してくれるでしょう。

球根花って・・いいものですね。

私は大好きです。

立川駅の乗降客数は・・・？

立川市は合計８つの市と隣接しています。
大して大きくない割には隣接市が多いと思いませんか？

人口は178,209人、面積は24.38平方キロメートルと、
数字的には平凡と言うか面積で言うと小さい方ですしね。

ところが乗降客数で言うと2013年度では全国１８位という立派な数字なんですよね。
これは奇跡の街「吉祥寺駅」よりも高い順位なんですよね。
ちなみに面積は全国で721位、人口では130位、人口密度で38位ですから。

立川の場合旧立川基地周辺がかなりの面積を占めていますから（恐らく立川の面積の1/7～1/8くらい）居住可能な面積な有効面積で言うともう少し人口密度は高くなると思うんですけどね。

そんな立川の特徴をまとめてみました。

これはほんと大変でした。
この三日間で立川市、国立市、国分寺市と来て・・ただいま小平市編集中です。

一つの市でまるまる一日以上はかかりましたので、目がショボショボしてますｗｗ

気がついたところはさらに内容を加えていくつもりですので、
いずれとんでもない文字数のページになるかもしれませんね。

さ～て、明日からも頑張ってまいりましょう！

明日は営業いたします！

実を言うと水曜日と言っても表向きお休みにはしていますが、
ほとんど大抵は店を開けております。

全開だったり半開きだったり、その時々なのですが、
水曜日だからとなかなかに休むことはできませんｗ

というのもリフォームは水曜日も行っておりまして、
その関係で打ち合わせだったり、材料の発注だったり、
半日分かそれ以上の仕事量があるので、
すっかり仕事モードに突入してしまうとそのまま普段どおりの動きとなります。

明日は柏町住宅のユニットバス工事の打ち合わせがあり、
タカラスタンダードの担当者と現地の測量など致します。

何せそれぞれの世帯ごとに微妙に寸法が違うので、
毎度しっかり計測してそれから発注するのですが、
納期が大体一ヶ月と言う・・・

気の長い話なのですよね。

柏町団地のリフォーム、特に浴室をユニットバスにしたい方は、
どうしても一ヶ月くらい先から工事が始まると言う事情をご理解下さい。

通常のユニットバスではサイズが合わないので、
オーダーメイドで作ると言うイメージですね。

今気になっている方はそういうわけですので、
なるべくお早めにご相談下さい。

さて、新サイト　物件掲載数２８９となりました。

夢で見そうなくらい・・ひたすら入力の日々ですが、
実際に夢で見てたりもしてますがｗｗ

あともう一分張りなので、今日もあともうちょっと頑張ります！

フラット３５Sの変更について

フラット３５Sの金利引き下げについて変更があったのはご存知でしょうか？
従来は一定期間0.3％引き下げてたものが0.6％になっています。

金利Aプランで１０年間、金利Bプランで５年間0.6％ですから、
その恩恵はかなりのものです。

【フラット35】Sの詳細はこちら


ただでさえ最低レベルの金利水準をさらに優遇するので、
購入希望者にとってはさらに買いやすい状況と言えますね。

AプランになるのかBプランになるのかは、
購入する住宅のスペックによりますので、
詳細は建売業者ないし仲介業者にお尋ね下さい。

Aプランが使えるような住宅ではなにせトップランナー基準ですから。
相当省エネ仕様の住宅と認識して間違いありません。

金利で支払い総額が抑えられるばかりか、
公共料金の支払いも低く抑えられるという事です。

省エネ住宅ポイント制度も開始しましたし、
これでもかってくらいな景気刺激策実施中なわけですね～

なんだか忙しいここ数日です

ここ数日なんだか慌しくしております。
昨日は購入申し込みをいただきまして、
価格交渉等一生懸命頑張らせていただきたいと思います。

新サイトの物件入力に頭がいっちゃいますが、
それはそれ、ご契約の準備などを着実にやりつつ、
時間を見つけてやるのが当然ですね。

今日はたったの１０数件しかできずちょっと歯がゆいのですが、
これはまた仕方の無い事ですから頭を切り替えて明日また頑張ります。

当座の目標は５００件。
今やっとこさ１６０件ですので、
明日はお見積もりのための現調やらで午前中はバタバタしますが、
なんとか３０件くらいは入力したいと思います。

さ～て、今日はそろそろ終わりにしまして、
明日に備えて早めに休みます。

コンビにありがたや～

ちょっと前の記事でコンビニがないと不便だと書きました。
それだけにリニューアルオープンを待ちわびていたのですが、
実際リニューアルオープンしてみると、
つくづくとその便利さを痛感しますね。

お祝いの意味も込めて５００円で売っていた福袋も買っちゃいましたｗ

ちょっと足りないものを・・・

そう感じたものをそそそっと買いにいける便利さよ。

コンビニありがたや～～～。

不動産コラム

新サイトでは不動産コラムがございまして、
こちらを書くのがまた大変です。

新サイトオープンのために一気に１１ページほど作りましたが、
こちらもまた手直ししなければなりません。

新サイトは旧サイト色々とやり方が違うので、
慣れるまではもうちょっと時間が必要ですね。