思い込み

今朝お電話をいただいたお客さまをご案内いたしました。
「音大生さん向けの物件に社会人は入居できますか？」
というお問合せだったのでてっきり「楽器を演奏される方なんだ」
と早合点してしまいました。

そのため他にも楽器可で音大生以外でも大丈夫な物件の図面を用意して、
玉川上水駅南口で待ち合わせてご案内しました。

車内にて「ところでどんな楽器をひかれるんですか？」
とお尋ねすると・・・
「いえ、楽器はひきません・・・」と仰られました。

「えっそうなんですか？楽器ひかないんですね・・」
こうなると事情は変わってきます。

楽器可の物件は・・・音の問題があります。
そりゃぁそうですよね。
周りは楽器を練習したり、声だしをしたりするのですから、
それなりの音がします。

楽器可の物件というと防音設備がしっかりしていて・・・
と思われるかもしれませんが・・・実際はそうではない事が多いものです。

いわば「お互い様」という相互の理解のもとに成立するわけです。

そこに楽器をひかない一般の方が入居されると・・・
一方的に我慢する側になるわけですから、
ひょっとするとすぐに引っ越すハメになるかもしれません。


・・・というわけで、お部屋自体はかなり気に入っておられまして、
ここを押さえて下さいというお申し出をいただきましたが、
上記の理由をお話して来週「楽器可物件以外の一般物件」を
再度ご案内させていただくお約束をいたしました。

思い込みって怖いなぁ。
つくづくそう思うのでした。




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立川、国立周辺の戸建・土地・マンションを購入されたい方

グランドピアノ

この時期国立音大の学生さんからのお問い合わせが増えます。
中には楽器可の物件を探してこのエリアでお探しになる方もいらっしゃいます。

ピアノ、トランペット、声楽など
同じ音でも随分と事情が異なります。

ピアノ可でも他の楽器はだめだったり、
ピアノでも特にアップライトだけだったり、
ただでさえそう多くない楽器可物件の中で
さらに条件が厳しくなるとなかなか見つかりません。


こちらもなんとか希望にあう物件をお探ししたいのですが、
ないものはないのでありまして・・
という事になる場合があります。

明日は秋田からグランドピアノ可の物件を探して
上京されるお客様がいらっしゃいます。

幾つかご紹介可能な物件があったので、
気に入ってくださるとよいのですが・・・


明日はまだまだご案内可能です。
できれば御予約いただいた方がよいのですが、
お電話でのお問い合わせもお気軽にどうぞ




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立川、国立周辺の戸建・土地・マンションを購入されたい方

活発化してきました！！

ここのところメールや電話でのお問い合わせが増えております。
まさに繁忙期と呼ぶにふさわしい状況になってきました。

物件の入力頑張らないと・・・
入力すべき物件が机に積まれていて、
無言の圧力とでも申しましょうか。

強迫観念に駆られます。
さて、これから一分張りしますか！！



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戸建の在庫不足？

ここのところ新築が随分と売れているようです。
物件の確認をしていると終了しているケースが多いです。
特に立川、国立駅周辺の新築はかなり少なく、
立川、国立の駅からバスで行くような場所で探すような感じです。

東大和、武蔵村山では相変わらず新築分譲の売出しをしていて、
もしも中央線で探すなら日野周辺で・・・という感じです。


日野は土地の仕入れも容易なのか、
かなりの件数が売りに出ています。

国立、立川に比べて割安で広い物件を探すなら日野市もいいと思います。

あるいは中央線から多摩モノレールや西武線に目を移せば、
件数もそこそこありますのでいい物件が見つかるかもしれません。


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おっちょこちょいな店員さん

最近おっちょこちょいな店員さんによく遭遇します。
今日もちょいとタバコを買いに近くのコンビにまで行きました。

なんだか頭を使いすぎたので
甘いものが食べたくなって、
プリンを一つ棚から取って
レジのカウンターの上に置き、
「ピアニッシモワン下さい」と店員さんに頼みました。

店員さんはすぐにタバコを持ってきて
「ピッ」とスキャンしました。
そのまま「３２０円になります」と言うので、
「ん？？」といぶかしげな顔をしつつ
内心「プリン忘れてる！！！」と暗に教えてあげました。

タバコを頼む人は恐らく経験あるかもしれませんが、
タバコを取りに行って戻ってくると
ついつい他の商品をスキャンし忘れる・・・

私はここ一年の間に３回ほどそんな経験をしました。

私も学生の頃コンビニでアルバイトしていたからわかるのですが、
仕事を終える時にレジの数字合わせをします。

スキャンした金額とレジにある金額が違うと大変です。
大抵は「何円」とか「何十円」とかっていう誤差ですが、
たまに１万円以上違うことがありました。

そんな時は大騒ぎで・・・何度も計算しなおしたり、
ついには合わない時には店長さんに怒られたり・・・

いずれにせよ合計があって当たり前なので、
少しでも誤差があると注意される事でしょう。

だから、今日みたいにプリンをスキャンし忘れた店員さんには
小声で教えてあげることにしています。
近くに店長さんだのオーナーさんだのがいたら
あとで何を言われるかわかりませんもの。

日本全国のおっちょこちょいな店員さん♪
慌てないでいいからしっかりスキャンしてね＾＾



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ぅうさぶっ

今日は時々雪が舞い落ちるような寒さです。
街を歩くにもポケットに手を突っ込み、
ついつい身を縮こませてしまいます。

昔の人なら「懐手（ふところて）して歩き・・」
とでも表現するような冬の一日。
あともうしばらくはコートが手放せそうにありません。


昨日の記事に関しまして、
私の方でちょっと勘違いがありました。
というのは台湾からお越しの・・・
と書きましたが台湾出身ですでに日本に住んでいる方のご来店でした。
学校に通うのに遠いいから立川に引越しをするおつもりなのだと言う事です。

昨日の書き方だと台湾から直接弊社にお越しになったように思われるでしょうから、
ちょいと訂正させていただきました。

それにしてもインターネットをご覧になって
弊社にお越しになる外国人の方が増えたなぁとつくづく思います。

もちろん日本全国北から南まで、
遠方からわざわざ足をお運びいただく方も結構いらっしゃって、
部屋探しに上京しその日のうちに物件を決め、
また帰っていかれる。。

そうした方のためによりよい物件をご紹介できたらなぁと
しみじみ思うのです。

部屋を探すための時間は思ったよりかかるものです。
物件から物件への移動時間はもちろんのこと、
物件の内覧をするにしても、
各部屋、収納、浴室、トイレなどをじっくりと見ると
そこそこ時間がかかります。

集合ポストや自転車置き場、ゴミ置き場をチェックするのも大事な事です。
整然としていれば管理が行き届いている証拠。
チラシなどが撒き散らしてあったら管理に疑問が残ります。

道に出て人通りや車の行き交いを眺めてみたり、
周辺の状況を確認したり、
そこで住むための利便性なども考慮に入れて、
物件を選ぶわけです。

私などもお部屋をご案内しながら、
密かにそうした事をチェックしています。
問題なければ言いません。
気になることがあれば一言申し上げます。

良いご縁がありますように。
心からそう願っているのです。



多摩モノレール沿線、中央線立川・国立駅周辺でお部屋をお探しの方

台湾からのお客さま

本日は台湾から来られたお客さまをご案内しました。
ネットをご覧になって直接弊社まで起こし下さいました。

あらかじめ候補を絞ってくださっていたので、
２件ご案内する予定でしたが、
１件目のおススメ物件をご覧になって
「ここにします」というありがたいお言葉を頂きました。

二件目の物件もそれなりに良かったのですが、
同じような価格帯でも一件目が断然すばらしく、
案の定というかそちらを一目で気に入って下さいました。

立川、国立の賃貸物件報はいずみホーム

立川、国立、日野の新築

ここのところ立川、国立の新築が品薄です。
それに比べて日野市では開発が進み
至る所で売り出しの看板が立っています。

日野は空き地や畑が多く、
まだまだ開発する余地があると言う事なのでしょうか。

対して立川や国立では新築がなかなか出てきません。
ましてや駅近の新築戸建て物件はかなり希少です。
建売業者さんもなかなか土地を仕入れできないようで、
完成前に売れてしまうケースもかなりあります。

立川付近で戸建てを探している方は
一度日野の物件をご覧下さい。
土地が広くかつ価格もお手ごろ。
物件数も豊富なので選択肢の幅も多い。


まぁ立川と比べると街の雰囲気は違いますが
なんかのどかな風景がよかったりします。


立川、国立、日野の売買物件情報はいずみホーム

日野の小川

昨日は売買物件の画像を撮りに日野市に行ってきました。
物件近くに小川が流れ表札があったので画像を納めてまいりました。


「精進場」と書かれています。
身を清める場所だったそうです。


街を流れる小川になんだか心引かれしばし眺めておりました。
このあたりには「土方」姓の方が多く、
物件の前にあるお家にも土方と書かれた表札がありました。

まさに新撰組の発祥地らしい佇まいでした。

無理をしないで！

昨日弊社で管理する物件にお住まいの方よりお電話がありました。


「もしもし、いずみホームさんですか？
○○国分寺に住む者ですが・・・」


去年末からお預かりしている物件なのですが、
そこの住人さんより突如ご連絡をいただいたわけです。


「昨年１０月に会社を退職しまして・・・今は無収入なのです。
生活保護の申請が通り、２月分の家賃はそれで払えるのですが、
今月分はどうしようもなく・・・」

そうした訴えに耳を貸し、対策を練るのが我々の仕事の一つ。

家主さんと連絡を取り合って、
今日なんとか道筋をつける事ができました。

ほっと一息ついたところですが、
それにしても思うことがあります。

今年も厳しい経済状況が続きます。
いつなんどき収入がなくなるかもしれません。
他人事、対岸の火事として済ますことの出来ない
切実な世の中です。

だからこそお部屋を探す皆様には
ゆめ無理なお部屋探しをしてほしくないのです。

あれもこれもみんな備えた物権などありはしません。
これをとったらあれは諦めて・・・
そんな選択を迫られるでしょう。
いえいえ、そうした選択をしないならば、
無理に無理を重ねて苦しい想いをするのみです。

よりよい物件を探そうとするのもわかります。
ただ、親身になって探してくれる人の言葉にも
どうぞ耳を傾けてください。

私たちのような小さな町の不動産屋は
ノルマはありません。

もちろん一つでも多くの契約をしたいのはやまやまですが、
それ以上に一人ひとりのお客さんに親身になって接する理由があるのです。

だって、この会社にずっといるんですもん。
辞めてどっかにいっちゃうなんてできないですし、
地元の、住み慣れた街の片隅で、
また会うかもしれないお客さんに下手な事できませんよ。

な～んて。自宅で・・・ビールをクイットやってしまいました、
ほろ酔いの私ですから、
愚痴っぽくなっちゃいました。

だって、あのチェーン店ひどすぎるんだもん。
入れ替わりの激しい営業が無理やり押し込んで、
生活できなくなって・・・

そんなの見てるのつらすぎるや。