少し涼しくなってきましたね・・・

昨日は午前中売買の契約がありました。
お忙しい中ご来店いただきましたS様ありがとうございました。

決済に向けて遅滞なく手続きを進めて参ります。



今日は久しぶりに何も予定のない日曜日でしたので、
マイペースに仕事を進めています。


秋の商戦に向けて物件もかなり出て参りましたので、
情報露出が遅れないよう頑張って入力に勤しんでまいります。


立川市、国立市、国分寺市の新築一戸建てを購入したい方は
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新基準のサッシ徐々に見られるように

準防火地域における基準の変更で、
サッシの価格が上昇するという事を以前書きました。

詳細は「サッシ価格上昇と建築価格上昇」


昨日物件の入力をしていてそうした記載のある図面を見ました。
特段気にしてなかったからなのでしょうが、

「あぁ、やはりサッシが変わったんだ」

と改めて気づいたのでした。


建築価格については限定的なのかもしれませんし、
全体に及ぶかもしれません。

あくまで準防火地域における建築物についての変更ですし、
原則としてはそのエリアでのサッシの価格が高くなったという事です。


その上昇分を新築一戸建ての販売価格に反映させるのか否か。
こればっかりはそれぞれのハウスメーカーの意向次第なので
なんとも言えませんが・・・・

建築コストが上昇のきざしを見せてる中、
あれこれ吸収し続ける事はできないと思います。

最終的にはゆるやかに建築価格が上がるのではないでしょうか。


消費税についてはまだ決定がなされず、
上がるのか上がらないのか・・・

判断に苦しむ情況なのですが、

当初予定の３％上昇となるのかどうかは不確定ですが、
国内の経済指数、国際的な情況を見ると

上昇率は下がるかもしれないとしても、
消費税自体は上げざるを得ないと思うのですが
皆様はどのようにお考えでしょうか。


住宅を買う際にローンを組みますよね。
そのローンの金利は融資申込者の属性によって

つまり融資のリスクによって上下します。

より安全な貸し出し先なら低金利に、
よりリスクのある貸出先なら高金利に。

と言うことはこれだけ借金のある日本という国自体
それなりのリスクがあるわけですし、

そのリスクを減らす具体的な動きが見られなければ、
国内及び世界の投資家は金利の上昇を求めるでしょう。

国債の募集の為に金利を上げれば
さらに借金は増えるわけですし、
それによって受けるダメージは測り知れません。

大げさな言い方になりますが
「進むも地獄　退くも地獄」
みたいな情況を抜け出すのは容易ではありませんね・・・・。

Uターンのピークらしいですね

先ほどニュースを見ていたら、
今夜はUターンのピークのようですね。。

お盆休みも佳境に入り、
そろそろ通常の生活に戻る準備をするというわけですね。

その最大の山場がまさに今日という事でしょう。


この時期の渋滞はハンパないですからね～～。
一番困るのは大小のあれです。

ピクリとも動かない車の中で限界を迎えたことってありませんか？


私は今のところかろうじてないのですが、
ほんともう膀胱が破裂しそうになった事は何度かありました。

本日お帰りになる皆様、
どうぞそこらへんお気をつけくださいね＾＾

渋滞してはいても高速道路などで車外に出るのはほんと危険ですからね＾＾

夏休み

弊社では８月１２日～８月１６日まで夏休みをいただきたいと思います。
その間にメールを頂きました場合、
ご返信が１７日以降になるかもしれませんので、
その点ご了承下さい。。

ちなみに今のところ何件かご案内の予約をいただいておりまして、
夏季休暇中も対応可能な日もございます。

何分外出その他で私含めて誰も対応できないこともあるでしょうが、
事前にご予約いただいた場合には出来る限り対応したいと思いますので、
もし夏季休暇中の案内等ご希望の方はお早めにご予約いただければ思います。