良いお年をお迎えください！

平成28年12月31日の赤富士

今年もいろいろありましたが、とうとう2016年は今日で終わりですね。
今年もたくさんの方々にお世話になり、なんとか無事一年を終える事ができます。
ご縁を頂きましたお客様本当にありがとうございました。
また仕事上繋がりのあった多くの皆様、ご協力本当にありがとうございました。

まだまだ至らぬ点、改善しなければならない点などございます。
それらを少しずつ改めながら進んでまいります。

めっきり静かになった事務所では、ふと手を止めると、
ひたひたと迫る2017年の足音が聞こえてきそうです。

私達インターネット不動産業者は日々繰り返すルーティンワークも少なくありません。
しかし、そうした日々の積み重ねこそ大変ですが、欠く事の出来ない大切な仕事です。
愚直にコツコツ邁進して参ります。

皆様良いお年をお迎えください！

今年も静かに暮れていきます

今日の午前中の富士山


今年もいよいよあと２日。この時期は例年物件写真を効率的に撮れるチャンスです！
どの企業も仕事納めをしているので車もスイスイ！

と思いきや今日は案外交通量が多くて、思ったほどには件数を回れませんでした。

ま、いつものようにせかせか働く必要もありませんので、
途中で根川緑道に寄ったり、いつもの立日橋に寄ったりしながら、
花鳥風月をレンズ越しに楽しんだりしていました。

さて、立日橋の辺りはそろそろ多摩川に合流する残堀川が並行して流れています。
ここにはたくさんの野鳥がおりまして、サギやカワウ、鴨がたくさん見られます。
また、愛くるしいカワセミも一瞬その姿を見せてくれました。
茂みに隠れているのをしばし待ちましたが、
期待に外れ、反対方向に飛び去ってしまいました。


そうした中見つけたのがつがいの鴨。なんだか不規則な動きをしています。

「うん？あれかな？恋のダンスってやつか」
そう思ってカメラを構えていると、やはりあれでした。


来年も鴨さんは安泰ですね。

自然豊かな立川市は静かに？暮れていきます。
明日は仕事納め、あっという間の一年がそろそろ終わります。

町が静かですね＾＾

お役所関係の仕事納めが昨日という事で、
民間も含め世間はは冬期休暇に入ったようですね。
少し出歩いても人通りは少なく、町は静かです。

今年も残すところ今日を入れてもあと３日。
本当に一年はあっという間でしたね～。

先日のスマスマ最終回で締めくくられる
「SMAP解散騒動」は年初から大変な注目を集めましたね。
一時は継続と言う嬉しい一報に沸きましたが、
やはり掛け違えたボタンは修正不可能だったのですね。

同世代を生きたものとして、なんとも寂しい限りです。
とは言え、彼らは一人一人としても大きな存在ですから、
それぞれの活躍を楽しみにしたいと思います。

文芸春秋さんは来年どんな驚きを届けてくれるのか気になるところです。

年末年始の営業につきまして

昨日お客様より頂戴致しました

今年もあともうわずかとなりました。
株式会社いずみホームでは年内３１日まで営業いたします。
ただし、２８日以降はメールへの対応及びご案内は致しますが、
基本的には店は閉まっております。

年始は５日からの営業となります。
どうぞよろしくお願いいたします。

さて、冒頭の頂きものを早速夜食させていただきました。
と言っても数の子の方ではありませんで、
お味噌の方でございます。


これは坂本商店中野支店様で売っているもので、
コクのあるとても美味しいお味噌でした。

合わせみそと米麹をいただいたいのですが、
パッケージをよく見ずに両方できゅうりを頂いた事は内緒にしておきます（笑）

「両方とも美味しいけど合わせみその方がよかったかな」なんて会話はしてません！
そもそも米麹は調理用として用いるのですから、
両者が同じ土俵に上がるわけもありませんからねorz

美味しいお味噌本当にありがとうございました。
しばらくお味噌汁が楽しみです＾＾
米麹もネットでレシピを探して、ありがたく使わせていただきます。
お正月の数の子までいただいて恐縮するばかりです。

またお近くに来られたら是非お気軽にお立ち寄りくださいね＾＾

三連休天気に恵まれそうですね

三連休初日の昨日は朝から快晴。
午後になると雲が出てきましたが、
今三連休は天気に恵まれそうです。

ここに来て立川市、国分寺市内の物件が結構出てきまして、
昨日は物件確認、物件入力に追われました。

今日は午後一件契約が入っております。
買主様、売主様どうぞよろしくお願いいたします。

私は午前中少し物件入力をしたら、
その後は物件写真を撮りにでかけようかと思います。

そうそう、今日はクリスマスイブですね。
連休という事もあり、それぞれ楽しい一日を過ごされますように。
では本日もよろしくお願いいたします。

天気は下り坂のようです

六道山公園のネコヤナギ

昨日の水曜日は休みを利用して近隣を探索しながら写真など撮ってきました。

トトロの森狭山丘陵の西端、六道山公園です。

狭山丘陵にある４つの都立自然公園のうちの一つで、
野山北・六道山公園のうちの一つとなります。
桜の名所でもあり、見ごろを迎えるとお花見客でいっぱいになります。


狭山丘陵内の自然公園には各所に「～展望台」というのがあるのですが、
こうして展望台が立っているのは恐らくここだけでしょう。


展望台からの見晴らし。富士山が見えていますね。

それから少し移動し、浅間神社に向かいました。

結構な階段を上らなければなりません。


階段を上る途中に見つけた木。つる植物がからまった木が倒れ、さらに横にある木に巻きついていました。
結構な重量を支え続けるのは大変そうでした。
この木まで枯れなければよいのですが・・・思わずそう思ってしまいましたね。


浅間神社です。
前回来たとき同様誰もいません。
あの階段を上り下りしなければならないので、ご年配の方だと大変でしょうね。
時に忘れ去られたかのようにひっそりと佇む姿に、少し胸が痛みます。
また時々参拝しますからと手を合わせつつ心の中で呟きました。

さらに移動し、近くの公園に。

冬桜が可憐に咲いていました。


この公園には池がありまして、カワセミ君が縦横無尽に飛び回っていました。
４～５人のカメラマンたちが、高そうな望遠レンズでその姿を必死に追っていましたよ！
一日中ああして決定的瞬間を狙っているのかと思うと、その執念と努力に敬礼です。
週一日の休みをそれだけに費やすのは私には無理ですね。

さて、今日は以前より営業のSちゃんが物件をご紹介しているお客様より購入申し込みをいただきました。
値段交渉があるので売主様のご決断を待つ段階です。
とまれ、こういうのは縁ものですから、先方様よりご連絡があるのを待つのみです。
T様、今しばらくお待ちくださいね＾＾
焦っても仕方のない事ですから、「果報は寝て待て」というようなお気持ちでいて下さい＾＾

赤富士セカンドチャレンジ！

おはようございます。本日は水曜日、定休日です。
と言っても自然と５時ごろに目が覚めてしまうという、
寝だめのできない体質の私です。

せっかくですから先日失敗に終わった赤富士撮影に再度挑戦する事にしました。
まだ夜の明けきらない立日橋を写したのが上の一枚です。


朝の空はあっという間に染まっていきます。朝焼けをバックに立日橋のオブジェを撮りました。


朱に染まる空を飛ぶ水鳥

さて、富士山はどうだったでしょう。


ほんのり赤く染まりました。赤富士と言えるかどうかわかりませんが、今回は中々の成果でした。

富士山は美しいですね。
さて、今日はのんびりモードで一日を過ごそうかと思います。
皆様良い一日をお過ごしください！

早朝からオーナー様と赤富士狙い

立日橋から見た朝焼け

昨日の早朝、１０年以上お付き合いいただいているお客さまがふいとお越しになり、
事務所でしばらくお話をしていかれました。

「赤富士」を撮るため毎朝散歩がてらここら辺を歩いててね・・
そうおっしゃって自慢の画像をデジカメでお見せくださいました。

私も富士山を時々撮るんですよ、とお話を継ぐと、
そのお客様は身を乗り出してきて富士山への想いを滔々と話されました。
その流れから、ここ最近私の中のホッとプレイスであるところの
「立日橋」からとても綺麗に撮れるので、今度お連れしましょうか？

そう持ちかけたところ、「うん、行きたいね」と即答されたのです。
じゃぁ明日にでもという事で、今朝は５時４０分に出発し、
赤富士チャレンジとなったわけです。


ご覧のように東の空は雲が多く、朝焼けとしてはとても美しかったのです。
でも今日の目的は、朝焼けに染まる富士山です。

西側はいかに？

こちらもイマイチパッとしません。

それでも橋の上で粘る事７０分。
ついに！！

とはなりませんで、

ちょっと明るくなったくらいの富士山しか撮れませんでした。

８０歳という年齢を感じさせないお客様の粘りに、執念を見ました。
また次回赤富士を狙おう！という事で立日橋を後にしたのでした。
手はかじかみ、体も冷え切っていましたが、
心は赤富士に向けてメラメラ燃えている二人でした＾＾

タイトルは大事です←今日はタイトル書き忘れました（笑）

今朝の多摩モノレール。玉川上水駅～砂川七番駅方面へ

ここのところ晴れが続きます。
いわゆる西高東低の安定した冬の気候という事なのでしょうね。
今朝もコーンポタージュ缶を飲みながら、
すっきり目覚ましタイムをしました。

そう言えば昨日のタイトルにつきまして、
実は記事の内容と全然噛み合わなかったですよね。

前振りの段階ですっかり趣旨を忘れてしまった結果、
タイトルとはほぼ無関係に記事を終わらせてしまいました。
すみません。

「だんだん重説が長くなるんです」と言うのが昨日のタイトル。
重説と言うのは「重要事項説明」を縮めた言い方です。

重要事項説明は不動産取引を行う際に契約の前に行います。
売買だと買主様、賃貸だと入居希望者様に対象物件についてや取引に当たっての注意点、
見慣れない法律や用語などについてご説明するのです。

この最中に疑問点などがあれば当然質問もできますし、
不動産屋はそうした質問にわかりやすくお答えするのです。

ところで、重要事項説明の内容については、
宅地建物取引業法で細かく定められていて、
業者側で勝手に内容を省く事はできません。

そしてその内容も何年かおきに少しずつ増えているのです。
最近だと反社会勢力についての事項ですね。
法制度の変更があるとそれに従って項目が増えます。

さらに、新築一戸建ての取引では
重説以外でも各建売メーカーさん独自のサービス内容などの説明が加わり、
契約に要する時間が相当長くなっています。

お客様も契約が終わると「疲れたなぁ」と感じられる事でしょう。
仕事帰りにお立ち寄りいただき夕方や夜に契約を行う事もあります。
ただでさえ仕事でお疲れの所を、さらに慣れない契約を行うのですから、
さぞかし大変だとは思うのですが、諸々の事情でそうせざるを得ないケースもしばしばです。
その度に申し訳ない気持ちでいっぱいになりますし、
ご協力に対し心より感謝申し上げます。

私達不動産業者はお客様のご理解とご協力の上に成り立っています。
お引越し後にご満足いただけるよう邁進するのは当たり前。
この気持ちを常に確認しつつ日々業務に勤しんでおります。

だんだん重説が長くなるんです

本格的に寒くなってきた今日この頃です。
朝だんだんと布団を離れがたく感じているのは私だけではないでしょう。
私の場合は起きたらすぐ裏のファミリーマートに出かけ、
コーンポタージュを買い、それを飲みつつタバコを吸うというのが
一日の始まりのルーティーンです。

こうすると一気に目は覚めるし、
あら不思議、あれだけ寒く感じた室内がそうでもないと思えるんですよね。
こんな荒療治ができるのもあと何年くらいでしょうか。
ヒートショックを起こしてひっくり返らないよう、
ある程度の年齢でやめないといけないとは思いつつ、
習慣化してしまっています。

今日は少し空が焼けていて、とても清々しい朝だったのです。
あれを見るだけでも早起きする価値があるというものです。

カメラ撮ってこようかなぁなんて考えがふと頭に浮かびましたが、
朝焼けばかりじゃ芸がないのでやめておきました。

たまには夕陽でも撮りに出かけたいのですが、
その時間帯ってどうしても忙しくなっちゃうため、
出るに出られなくなってしまいます。

多摩川の橋から眺める夕陽は綺麗なので、
来週中のどこかで用事をこさえて撮りに行こうかなぁ。

さて、本日は午前中に国分寺市の新築一戸建ての売買契約がございました。
３人のお子さんとお越し下さったお客様ありがとうございました。
売主様も遠いところご足労頂きありがとうございました。
決済日まで今しばらくご協力よろしくお願いいたします。