セルフビルドで家を造る

今日、セルフビルドで家を造りたいと言うお客様の相談にいらっしゃいました。当社では、セルフビルドの建物のご協力は出来ないので、アドバイスだけさせていただきました。

セルフビルドを考えていらっしゃる方に、参考になるかもしれませんので建築確認申請のことをちょっとだけ書きます。

家を建てる場合、ほとんどの場合建築確認申請が要ります。（要らない地域もあります。当社でも２棟、確認申請不要の地域で施工しました）
建築確認申請とは、建物が最低限守るべき基準を満たしているか確認する申請です。

今日、ちょっと言い忘れましたが１００㎡以下の建物（木造であれば３００㎡）であれば、建築士の資格がなくても設計監理してもＯＫです。したがって、確認申請も基本的には本人が行ってもかまいません。（審査機関が受けてくれるかは確認していませんが）

しかし、素人で行うのは色々面倒です。そんなときは、建築確認申請を代行してくれる設計事務所に依頼するということになります。
その方々はプロの申請屋さんです。メーカーの家とか、設計部門を持たない工務店の家、大工さんが受けてきた家の確認申請業務を行っています。

数十万円で引き受けてくるはずです。
ただ、彼らも嫌がるケースがあります。それは、変わった工法やちょっとやばいんじゃないという設計です。
確認申請代行を行ったことがないので不確かですが、多分、その設計事務所の印鑑を押して行うと思います。
と言うことは、その設計に責任を持ちますと言うことと同じなのです。

いくら、お客さんが「何があっても自己責任ですから。」と誓約書まで書いたとしても、何かあった場合建築士に「あんたでしょ、設計したのは。」と責任が間違いなくきます。

ですので、設計はオーソドックスなものが基本となります。


もし、御自分で家を造ってみたいと言う方に、私がお勧めするとするなら
２階部分を仕上げないでおいて、ボチボチと自分で作っていく方法です。
その方法なら、タマゴグミでもご協力できますよ。

写真は、テーブルでも作ろうかと現場から拾ってきた材料です。もうすでに３ヶ月以上ほったらかしです。