株式会社葉月の社長ブログ 『うちは技術屋です』

飯塚市嘉麻市(筑豊福岡全域)で塗装・塗替え・防水改修などをやっています。

No,28フラット中江大規模改修工事(長期性能保証適用)

2016年12月19日 | 長期性能保証事業実績
9月から着工し11月末に無事に完了しました。

今回のコンセプトは、

丘の上にあるので目立つ建物。
よってランドマーク的な建物に改修する事で入居率UPを図る。

色決めも1か月以上費やし、またある会社の女性コーディネーターの意見を聞きながら決定。


東面着工前



完了






北面着工前


完了






西面着工前


完了




外壁は、ベース色・バルコニー外壁色・ボーダーと3色色分け

着工前


ボーダーのラインも赤外線で墨出しをして水平垂直を完璧に出しております。

完了






屋上着工前


完了





かなり傷んでいた防水シート



完了





痛みでシートが溶けていた部位



鳩除け処理までしました。





着工前



完了





内部廊下も暗いイメージでしたが



完了





階段室も



完了




ありがとうございました。

長期性能保証

外壁7年
防水10年
シーリング5年
その他1年

仕様材料 日本ペイント パーフェクトサーフ厚塗り+パーフェクトトップ


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No,27 N様邸屋根および外壁塗装工事

2016年11月28日 | 長期性能保証事業実績
先日終わったばかりの工事です。

HPからのお問い合わせをしていただき、無事に工事をさせていただきました。

色ですが、今回は女性カラーコーディネーターの方の意見を取り入れています。

着工前



完了




当社では上下に塗り分ける施工は何度もしてきましたが縦割りは初めてです。


着工前



完了







南面着工前



完了







破風の木部が腐食していたので全てケイカル板で張り替えました。



完了






屋根も殺菌洗浄をして遮熱シリコン塗装(上塗り3回塗り)しています。





塗装中





タスペーサー挿入





完了



ここからはサービス工事(自慢ですがw)

エアコンホースも



まき直しします





塀も



洗って基礎は専用塗装します






おうちの顔である門も



洗います






タイルの浮きも



直します





足場解体前にプロによる清掃もします








ここまでやるから当社を選んでいただけるんだとありがたく思っています。


屋根仕様 5年保証はがれなし
高圧洗浄15Mpa
日本ペイント サーモアイシーラー1回塗り
日本ペイント サーモアイSi 3回塗り

外壁仕様 7年保証はがれなし
高圧洗浄15Mpa
日本ペイント ファイン浸透シーラー1回塗り
日本ペイント ファインパーフェクトトップ(強力防カビ特別仕様)3回塗り

シーリング材 ペンギンシール 変性シリコン






ありがとうございました。



尚、100%安心な国土交通大臣認定制度、長期性能保証を受けたい方はコチラでお近くの施工店を検索できます。


保証期間中に万一会社が消滅しても大丈夫な長期性能保証をぜひご利用下さい。
全国組織です。


※最近類似保証制度があるようですが、当組合の保証制度は国土交通大臣に認められた制度なので安心してご利用ください。


飛び込み営業・優良工事店紹介サイト・値引き額が大きい見積り・一式の多い見積りなどの施工店にご注意ください。


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No,26 K様邸遮熱型フッ素樹脂塗装

2016年10月08日 | 長期性能保証事業実績
今日は外壁の遮熱塗装、しかも最高レベルのフッ素樹脂での工事を紹介します。

本当は、5月頃からの予定でしたが、ありがたい事ですが当社があまりにも繁忙期過ぎて

お盆明けまでお待ちいただいた次第でございます


使用材料はSK化研の水性クールテクトF(フッ素)




サイディング面でしたので、シーリング補修などを終わらせた後に高圧洗浄



専用シーラー塗り




フッ素中塗り




遮熱型フッ素上塗り




という塗装は3工程で完了です。




完了




完了





着工前




完了






着工前





完了




長期性能保証外壁8年(連合会規定により最長8年)


ありがとうございました。



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No,25 S様邸外壁塗装工事

2016年10月04日 | 長期性能保証事業実績
8月に完了したS様住宅です。

今回は純和風造りの住宅で、既存外壁が単色スキン系でしたので

塗替えのコンセプトとして以下の点に注意して材料を選択しました。

①できるだけ艶を出さず、

②しかも既存スキンの砂を目立たなくさせるように

③さらに膜厚を付けて保護させる




完了






仕様材料はSK化研のベルアートを厚塗りローラー仕上げをしております。



完了






塗装前には既存スキンの石をできるだけ落とすように
金タワシなどでケレンしました。



完了





和風住宅は通気のために隙間が多く、やたら滅法洗浄してしまうと
雨漏りをさせてしまいますので

2種類の水圧を調整しながら、また、水が入りそうな部位は養生しての洗浄をします。






材料のベルアートは、シーラー塗り+ベルアート専用下塗り(同色)+ベルアート厚塗り

ベルアート2回塗りでは色が綺麗に止まらない、スケが出るので

専用下塗り材を同色で特注し、しっかりと下塗りを塗り込んで上塗りを塗ります。

下塗りがちゃんと塗ってあれば、今回のように綺麗に発色します。





工事中の養生は、できるだけ短期間で剥がせるように区分分けを細かくします。

日曜などの休業日前は全ての養生ビニールを剥いで帰ります。

月曜にまた養生をするんですが、確かに2度手間です。

しかし、夜中に養生が剥がれてビニールがガサガサ鳴ったり、隣戸に飛んで行ったり

そんな不安を解消させるために養生は剥いで帰ります。



工事中



完了



ありがとうございました。



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No,24 唐人町アパート改修工事

2016年08月16日 | 長期性能保証事業実績
唐人町のRC造4階建て賃貸アパートの改修工事です。

着工前



完了 磁器タイル面以外は全て塗装改修しました








着工前



完了
今回特に色の使い方がいいんじゃないでしょうか?





色は熟考すればするほど意外な思いつきが出てきたりします。



着工前



完了








階段室着工前



完了







着工前



完了







着工前



完了







高架水槽着工前



完了







パイプシャフト内



完了







屋上着工前



完了






工事中の看板シート





工事仕様

屋上防水  アーキヤマデ㈱ リベットルーフSGM グレー#403
ウレタン塗膜防水 AGCポリマー建材㈱ サラセーヌ
外壁仕上げ SK化研 プレミアムシリコン
鉄部仕上げ 日本ペイント ファインシリコンフレッシュ
シーリング材 サンスターペンギンシールMS2500


長期性能保証 外壁7年はがれなし  屋上防水10年間漏水なし

ありがとございました。






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No,23 K葬祭場屋上防水工事

2016年08月09日 | 長期性能保証事業実績
ある葬祭場の屋上テラス部分から雨漏りをしていました。

早く漏水を止めないと葬儀にも支障が出てくるので、急きょ梅雨前に終わらせました。

着工前


完了








待合室出口付近着工前



ここは喫煙スペースにもなっていましたので、ウレタン塗膜防水にし
防水層保護のために塩ビシートを上に置いています。







着工前


完了








手摺架台着工前



完了








ステンレス笠木部分・防水立上がり部分 着工前



漏水はあらゆる可能性を考え、ひとつひとつ潰していく根気のいる作業です。
笠木のシーリングも念のために増し打ちしました。






アルミ手摺の樹脂部分も腐食によりこんな状態



当然潰します





その他完了




これで漏水は99.9%止めれたはず。

当然、10年の漏水保証を出しますのでしっかりと作業しました。

防水仕様

塩ビシート機械固定式 アーキタマデ(株) リベットルーフ

ウレタン塗膜防水 AGCポリマー建材(株) サラセーヌ



長期性能保証 10年間漏水なし

ありがとございました。






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No,22 U様邸屋根外壁改修工事

2016年08月06日 | 長期性能保証事業実績
タウンページでウチの会社を見つけてお声をかけてくれたお客様です。

その後このブログを見られて信頼していただいたお客様です。

まずは着工前



完了







妻壁着工前



完了







モニエル瓦屋根着工前



高圧洗浄後



完了(シリコン樹脂3回塗り仕上げ)
※当社は屋根の仕上げ塗りは3回行います






着工前



テラスを解体して改修しております






テラスですが、雨漏りの要因になっていまして、既存のボードも雨漏りにより
変形していたので、今回は解体して新規にサイディングを張るようにしました。




内壁を解体すると、内部の木部も雨漏りにより腐食していました




サイディングや手摺笠木など要因が考えられたため新たにやり直しました。
当然10年間漏水保証工事です。





単に塗り替えればいいのではなく、悪い個所までしっかり判断して改修する。

当然、その分は費用は発生します。

しかし、だからと言ってそのままでいいというわけではありません。

キチンと判断し、お客様に説明しご理解いただき、そしてお金を頂いて工事を行うわけですから

その金額に見合った改修をするのが私達業者の義務だと思っています。




完成




屋根仕様 5年保証はがれなし
高圧洗浄15Mpa
水谷ペイント スラリー洋瓦シーラー2回塗り
水谷ペイント ルーフマイルドSi 3回塗り

外壁仕様 7年保証はがれなし
高圧洗浄15Mpa
SK化研 ミラクシーラーエコ
日本ペイント パーフエクトフィラー2回塗り
日本ペイント ファインパーフェクトトップ(強力防カビ特別仕様)2回塗り

シーリング材 横浜ゴム 2成分系変性シリコンスーパーⅡ






ありがとうございました。



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No,21 T様倉庫屋根防水工事(長期性能保証制度適用工事)

2016年04月15日 | 長期性能保証事業実績
昨年末、新聞広告をご覧になって尋ねてこられた方の工事です。

12月だったので時期が悪く、今年の春まで待っていただきました。

着工前


完了





簡単に工程的に流してみます。


着工前






高圧洗浄






下地処理(ひび割れや欠損などの調整)






下地調整(カチオンモルタルを全面に塗って下地を作ります)






絶縁工法なので絶縁シートを貼ります(接着剤も塗ります)






立上がり部分は補強メッシュシートを貼ります






防水材1回目






防水材2回目





トップコート仕上げ





完成




10年保証です。


冬場の寒い時期はあまりよろしくないので今まで待っていただきました。



ありがとうございました。







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No,20 K様邸外壁工事(長期性能保証制度適用工事)

2015年10月09日 | 長期性能保証事業実績
8月の盆明けから施工した物件です。

着工前


完了


塀のブロックまでキチンと洗っているのがお分かりでしょうか?






着工前


完了












ここの天井が雨漏りによって痛んでおりました



大工工事で内部の木材を取替えボードを張り直しました。



雨漏りしているであろう外壁の帯の天端はシーリングを厚めに2回打ちました。



完了














サイデイング壁はシーリングが切れると即座に漏水に繋がりますので

全てのシーリングというシーリングを撤去して打ち直しました。
















そして塗装です。


高圧洗浄


シーラー塗り


上塗り1回目塗装


上塗り仕上げ塗り


完了
















鋼製雨戸も耐候性シリコン塗装で塗り替えました。


2液型エポキシ系錆止めを塗って


上塗りを2回吹付して完成
















塗装が終われば足場解体前に当社の社内検査を行います。

見えにくい場所も厳しい目で検査をします。



外壁の塗り残しがないか、ツヤが均一かなど検査します。














その他工事で床下に白アリ防蟻塗装をしました。
着工前



薬剤が木部に浸透していますので木の色が変わってます。











玄関ドア着工前。
飼っている犬が玄関のドアをガリガリするので傷だらけでした。


今度は犬が引っ掻いても大丈夫な硬質のダイノックシートを張り替えました。










うちはこの家の工事に約3週間かかりました。

中には3日で終わらす業者もいます。

当社より半値近い金額で施工する業者もいます。



しかし当社は自信を持って工事を行います。

それに理解して頂いたお客様には、工事金額に似合うだけの手間暇をかけます。




だからこれだけ痛んでいた壁も


このようにビカビカに仕上がります。






長期性能保証 外壁7年はがれなし


ありがとうございました。



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No,19 K工業様外壁塗替え工事(長期性能保証制度適用工事)

2015年08月22日 | 長期性能保証事業実績
梅雨明けに完成しました。

ここの現地の特性として、森林が近いので建物にすぐコケが発生してしまうということです。

最近の塗料の殆どは防カビ防藻は当たり前なんですが、

その効力を上回る条件であれば、いくらメーカー推奨の防カビ防藻でも防げません。

今回はその条件にあてはまるので塗料の選択にかなり悩ませられました。

とりあえず環境的に優しいのは水性塗料ですが、あえてニオイのする溶剤型塗料の使用をさせていただきました。

当然事務所なので社員の方々はニオイがしたと思われますが、ご協力していただきました。


結果的に使用した材料は、日本ペイントのファインパーフェクトトップ(溶剤型)

それに特別に防カビ剤を増量したものです。

紙ラベルに『強力防カビ』の印字がされています。



※ただしこの材料でも条件によっては防げない場合もあります。


シーリングも雨漏り防止のために以前のモノより大きめに打ち替えました。
(※撤去+打ち替えをしています)






打ち替え後






当然洗浄もやりますが、先に殺菌洗浄もキチンと行いました。





それでは着工前~完了を貼っていきます。




着工前




完了(室外機も塗装しました)










着工前




完了(看板も殺菌して磨いています)








事務所棟着工前




完了








今回コケが一番酷かった外壁面




完了




長期性能保証 外壁7年はがれなし


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No,18 HI様邸屋根及び外壁改修工事(長期性能保証制度適用工事)

2015年07月03日 | 長期性能保証事業実績
HI様邸の屋根及び外壁改修工事が終わりました。

着工前




完了









着工前




完了







外壁ALC面塗装改修状況写真

①現状






②汚れやコケなどを落とすため高圧洗浄を行います(10Mpa程度の圧)






③旧下地との新規塗料との密着を図るためカチオン型シーラーを塗ります。






④防水型複層塗材下塗りをします(JIS A6909防水型)






⑤㎡に対して塗膜を厚く塗るために再度吹付します


※通常はローラー施工ですが今回は下地の状態により吹付施工をしています。




⑥2液型低汚染高光沢マイクロ反応型アクリルシリコン樹脂1回目塗装






⑦同上2回目塗り






⑧完成






外壁使用材料

工程③ 関西ペイント エコカチオンシーラー






工程④+⑤ 関西ペイント アレス弾性ホルダー防水型






工程⑥+⑦ 関西ペイント アレスアクアシリコンACⅡ


シーリング材 ハマタイト





長期性能保証7年はがれなし漏水なし



屋根塗装工事編もどうぞご覧ください。


ありがとうございました。


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No,17 N様邸外壁及び木部その他改修工事(長期性能保証制度適用工事)

2014年12月15日 | 長期性能保証事業実績
今日は10月末に終わった個人住宅を紹介します。

ちなみに当社は12月から2月の3か月間は余程のことがない限り住宅塗替えは行いません。

まあ地域性や気候やその辺を考慮した場合に限りますが。

今回は福岡市の設計事務所、那の津壽建築研究所様からの依頼物件で、

検査も全て設計事務所からやっていただきました。


着工前




完了












画像見ていただくとお分かりになると思いますがインターロッキングも洗っています。


着工前




殺菌した後高圧洗浄機で洗い、砂を入れております。













玄関前着工前




完了(同じ色なので分かりにくいですが軒天などを見ると分かります)











南面着工前(足場組立前に屋根を養生しています)緑青保護のため




完了












南面着工前





完了












門扉裏着工前




完了














塀着工前




完了













外構着工前




完了










車庫シャッター着工前




完了フッ素樹脂塗替え




工事状況などの写真もありますが後日紹介させていただきます。




工事計画及び施工完了検査 那の津壽建築研究所


塗装仕様

水谷ペイント(株)

マスチックナノ(N様邸塗替え仕様)

シーリング材 ハマタイト化粧仕上げ

長期性能保証7年はがれなし

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No,16 株式会社ツシマ様本社屋根遮熱塗装工事(長期性能保証制度適用工事)

2014年08月12日 | 長期性能保証事業実績
先日完了した株式会社ツシマ様の屋根の遮熱塗装改修を紹介します。


現場調査した結果、既存の塗膜が経年により消滅しかかっている
ということと、素地が亜鉛のため赤錆は発生していない。という事で

今回採用した工法は水谷ペイントの快適サーモプラント工法です。


この工法の大きな特徴は

① 下塗りに真空状中空ビーズ入りの断熱効果のある下塗りを使う

② 中塗りで着色し上塗りのカラークリヤーで塗膜を保護する。

特に上塗りのカラークリヤーは通常の塗料より顔料を少なめ樹脂多めにすることで

顔料からの劣化によるチョーキング等を防ぐこともできる。(私個人の意見)

短所としては

① 材料が3種類となり効率が悪い(余り材が発生するため)

② 赤錆が著しい部位には不安がある(私個人の意見)


で、工程写真を紹介します。


高圧洗浄








ケレン清掃








真空状中空ビーズ入りフィラー塗り







フィラー塗り完了







着色1回目(2液型シリコン)








着色完了





と、ここでカラークリヤーを塗ってもいいんですが、今回は耐候性重視のため

さらにもう1回着色工程を増やしております。


オプション着色2回目







着色2回目完了







カラークリヤー塗り







塗装工程完了








着工前~完了












着工前~完了その2












使用材料

水谷ペイント(株)サーモベースプライマー
真空状中空ビーズフィラー





着色材
水谷ペイント(株)快適サーモSi サーモサンライズベージュ





カラークリヤー
水谷ペイント(株)快適サーモSi サーモサンライズベージュカラークリヤー




塗装後、事務所内のエアコン温度が2℃ほど高く設定できるようになったそうです。


長期性能保証5年間剥がれなし(屋根のため)

発注  (株)ツシマ様



ありがとうございました。


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No,15 本誓寺納骨堂屋根防水(長期性能保証制度適用工事)

2014年07月29日 | 長期性能保証事業実績
7月も終わろうとしているんですが、梅雨前に終わった工事を紹介します。

※画像多め

築30年の納骨堂の屋根防水の改修工事です。






既存の防水層が割れたり





防水層が破れてたり





排水溝に水が溜ってたり



状態的には限界に近い状況でした。


さて、工事の流れを紹介します【※画像多め】






まずは既存防水層を全部綺麗に撤去します。手で剥いでサンダー掛けします。







剥ぎました







高圧洗浄します







下地をなだらかにするために樹脂モルタルで綺麗にならします。







下地処理終わり







通気緩衝シートを全面に張ります。 
※X-1絶縁工法






ここから塗膜防水材を塗っていきます。






2回目







3回目





と、3回塗れば大丈夫なんですが

シートとシートの重なりが消えないのでさらに塗ります






もう少し塗ります




※普通はここまで塗りませんし、2回塗りでも手抜きではありません。


そしてトップコートを塗って完了です。






排水口周りは年に数回のゴミ取りは必要ですね。



完成








中央部工事前



完成。
突起物は補強メッシュを張ったX-2工法です









排水溝付近工事前



完成







全景




完成





使用材料
ユニオン建材(株)エクセルテックス
TK通緩シート
日本特殊塗料(株)シルバーグレー


長期性能保証 10年間漏水なし

ありがとうございました。



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No14,カホスイミング(長期性能保証制度適用工事)

2014年06月04日 | 長期性能保証事業実績
GWを利用して飯塚市庄内のかほスイミングの改修工事を行いました。


外壁工事前




完成(外壁は既存色で仕上げました)








屋根工事前





完成(遮熱型シリコン樹脂)板金部は別途工事














外部はいいんですが、問題は内部の塗装を何を使うかです。

かほスイミングは温水プールのため、常に高温高湿な状態になります。

さらに消毒薬の影響などもありますので、塗料選択はすごく頭を痛めました。




プール内部壁工事前その1






完成















プール内部壁工事前その2(天井改修別途工事)





完成















プール内部壁工事前その3





完成















プール壁工事前その4




完成















見るからに寒そうなサウナルームも





このように暖かく楽しくなりました














今までは普通の鉄骨階段でしたが





プールに入るのが楽しくなるような色を考えて塗りました。















待合室も普通の待合室でしたが





ここの理事長のデザインで楽しくなる仕上げをしました













待合室その2





完成








今回工事のコンセプトは『楽しい』気分になるような配色にすることで

理事長とスタッフさんを交えて何度も何度も色の打ち合わせをしました。


お蔭様でたくさんの色が必要となり塗装屋泣かせな配色となりましたが


しかし、出来上がってみるとその苦労も吹き飛ぶくらいな出来栄えになりました。





使用塗料

外壁・内壁 日本ペイント(株)パーフェクトトップ

屋根 水谷ペイント(株) 快適サーモ


長期性能保証

屋根5年

外壁7年

内部壁5年


ありがとうございました。







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