言っちゃあ 悪いけどさあ～ ☆彡 いくらリフォーム前でもねえ

こんにちは。

私はヨロズヤフォーシーズンのシャインです
ヨロズヤフォーシーズンは不動産屋さんです

主に、賃貸物件の管理しているので、いわゆる「客付け」と言うお仕事よりも
大家さんから預かった大切な物件を、お客様に提供する
そのために、リフォームしたり、新築のアドバイスしたり、賃料や更新などもろもろの手続きの管理をしたり
もちろん、お客様とコミュニケーションを取って、大家さんの物件を
円滑に使っていただく

そんな感じのお仕事が主になっています

たまに、知り合いの方や、そのまた知り合い方から、
引っ越ししたいから物件探して下さい
とか、
お家を売りたい、買いたい　どうしたらいい？なんてお仕事もあります

積極的に客付けの営業をするという事は余りないのです
が、ちょっと前に、
ご近所の初老のご婦人がヨロズヤフォーシーズンに飛び込んできて

何だ！なんだ！

「自分の家を建て替えるので、一時の短期で賃貸の部屋探してます」


建て替えのための短期賃貸ってなかなかないんです。

大家さん的には、やはり少なからず、前に住んでいた人が出て行ったあと
リフォームすることもあるし、掃除だけってこともある　
いずれにしても、手をかけて次の人に貸すのに、入りましたけど3か月~半年で出ます　って
なんか、嫌なもんです

という事でなかなかない。

そこで考えた。まだリフォーム前ってところを探す。
そして交渉です。

簡単な掃除で構わないので短期で貸せますか？

意外と良い反応があったんです

建て替えのための短期賃貸は、いつまでって期限が決まってるいるから
それなら、リフォームはそのあとでも良いのねって

もちろん、探している人の希望にもよりますが、
たまたま、希望に沿うような金額と場所が1つだけあったんです

で、見に行った。
「内見（ないけん）」って言います。見に行くこと

内見の許可貰って行ったのは良いのです
確かに築年数はある程度ありましたが、ＲＣ（鉄筋コンクリート造）だしね
で、まだ広告出す前の物件だったので、図面がないから
内見するしかない

…
…



あらら

これで　8万円…　管理費　5000円！？







なんと、お風呂は２点式ユニット（　ホテルのように、浴槽と洗面とシャワーが合体している　）だし



トイレは、別になっていても、温水洗浄便座じゃないし



　※　ちなみに3点式ユニットとは　浴槽、洗面、トイレ　が合体しています

一応洋風にリフォームしてあるけれど、収納は思いっきり押入れそのまま



キッチンもツーハンドル給湯で、エアコンは残置物の様に



　　　（　前の人が置いて行ったものの事。設備品ではないので捨ててもいいもの）
1５年以上前の古いものがくっついてる

そして、お部屋が四角くない…台形なのとバルコニーが道路に面してるので、フェンスが牢獄の様なんです





これで、8万円かあ

言っちゃあ悪いけどさあ～
ヨロズヤフォーシーズンのリフォームは　もっとすごいですよ！
できる限り、築年数の経っている物は、入居者が出た後
3点式はほとんどバストイレ別にしていますし
エアコンは、ここまで古いのは取り替えますし
トイレは、温水洗浄機付き便座に交換しています

ヨロズヤフォーシーズンのリフォームと比較してしまったら、キリがないくらい
これで8万円は無いでしょう…

なんかすっごいガッカリしてしまいました

で、もちろんこのお客様にもやんわりと
「あまり、あれ　…　あのですねえ　、ここしかないので、もしでしたら
　　他の条件でお探しくださった方が良いカモしれないですね
　　　あ、もしくは、　マンスリーマンション　なんか　良いカモしれないですよ　」

って。

もちろんこのお客様もやんわりと断ってきました
ちょっとホッとしました

さて、今日のところはおしまいにします。

後日、この方がわざわざあいさつに来てくださって
息子さんが、もしだったら、短期ならって　

良かったね



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