おはようございます
今日は、井戸水を使用している方に…
特に、福島県の方は気になる人も多いと思います。
現在気になる放射能での井戸水使用の調査費用はいくらかかるのか？
調べてみました。
普通の井戸水検査は以下のような内容です。
検査費用、10,500円（場所は福島市）
おはようございます
今月は健康診断があるのですが…
興味深い記事があったので抜粋
日本は欧米に比べて胃癌の発症率が高く、それを早期に発見するためのスクリーニングの方法として従来は、胃バリウム検査が幅広く採用されてきました。
しかし最近になって胃バリウムは、そのリスクと有用性が改めて見直されようとしています。その大きな理由の一つが、検査に伴う多量の放射線への被曝の危険性です。
その結果、現在日本で行われる人間ドックでは、放射線を多く被爆してしまうバリウム検査に置き換わり、胃カメラ検査を行うことが次第に主流になりつつあります。
では、胃バリウム検査で実際にどのくらいの放射線を被爆することになるのでしょうか。
胃バリウムの直接撮影検査では一般に、平均して１５から２５ミリシーベルトの放射線を浴びるとされています。
１年間に自然に浴びる放射線量は１から１.５ミリシーベルトとされていますので、胃バリウム検査ではその約１０から２５倍もの放射線を短時間に浴びてしまいます。
短時間にこのような大量の放射線を浴びると、遺伝子の本体であるDNAの一部に傷をつける可能性があるかも知れません。さらに毎年バリウム検査を受け続けるとすると、この放射線による遺伝子の傷害が次第に蓄積されていくと考えられており、長年にわたるＤＮＡへの影響により、最終的に発癌に至ってしまう可能性は否定できません。
参考として、直接撮影による胸部X線写真による放射線被爆量は０.０７から０.１ミリシーベルトです。
年間２０ミリシーベルトが避難区域の対象になっていますが…
胃バリウムするのと変わりません。
胃バリウムってこんなに放射線が高い事知りませんでした。
無知って嫌ですね～。
福島県人として、２０ミリシーベルトってどんくらいなのだろうと
漠然とした数字で分かりませんでしたが、胃バリウム検査 １回分
ちょっと安心しました。
それでは今日も一日頑張りましょう～
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
おはようございます
今日は、福島の農作物の出荷制限について
先日ある果樹園を経営している方とお話ししました。
「果物は、６月～１１月ぐらいが収穫の時期でお金を回収できる。
しかし逆に１２月～５月ぐらいは、その収穫の為の下準備で、お金を投資している。」
震災と原発問題が起きた時には、既にお金を投資してしまっていて止められない…
しかもこの方は、農協などに直接卸さず、
福島県の浜通り方面にも、出荷していたそうで…
どこに保証を求めていいかも分からない…
「どうやって食っていけば、いいんだ～…」って嘆いていらっしゃいました…
その他、
私の妹はＪＡに勤務していて、よく農作物の情報は聞くのですが…
震災直後は、売上は変わらないと聞いていました
関東方面などで、「負けるな～福島、福島の野菜うまい」とかよくＰＲがあったから！？
しかし、最近は…
「野菜が売れなさすぎ…」ってぼやいてました。
また毎日のように、いろいろな農作物が出荷制限がかかったり、解除になったり…
ついにここからジワジワ来ますね…
長期戦は間違いないですが、政治家に出来る事は早くやってほしいです。
菅政権が辞めて、次は誰がやるんですか？？
決まって無いのに、ひとまず辞めろ～って、次の総理の言う事はみんな聞くのかな？？
そんな話ししてる前に、復興の案を１つでも考えて、ひとまず今は手を取り合って、法案を通す時でしょうが…報道陣も過剰に報道しすぎですが…
もし次、解散総選挙になったら、民主党は…
今日は、このくらいにして
お仕事頑張りましょう～
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
こんちにわ
今日は、朝のブログでは無く、夕方になってしまいました。
昨日と今日と不動産情報のチラシが入っていたので、反響がありました。
そこで思う事
全壊又は、半壊で家を探している人が探すのはもちろんわかりますが、
その他、原発により、避難している方で、いつ戻れるか分からないので、家を購入する人、
他にも、アパートや貸家に住んでいる方で
大家さんが震災の被害を直してくれない、又は直すのに、一旦、家をカラにしなければならない…、どうせ引っ越すならば、この際に家を購入してしまうかぁ～など
理由はいろいろです。
しかし逆の、原発の動きにより、購入をセーブしてしまっている人もいます。
賃貸の動きは、２部屋、３部屋以上の空き部屋が福島市、伊達市を探しても無い状態…
福島県の浜通りの方がみんな中通りに避難して来たのだから当たりまえですが…
築年数の古い物件でも県の借上げの対象になるそうです。最初は駄目だったはずだが…
私の聞いた、一番古いのは昭和42年の物件…
不動産屋さんが「震災の影響はありませんでした」と証明を出せば、県の借上げの対象になるとの事、大丈夫だろうか？？
その他、最近、ビックリしたのが
アパートに住んでいるお客様で、中古住宅を購入したい方が、リフォーム代金と購入資金が少し足りないお客様で、
リフォームローンの審査に行って、審査が通った数日後に、
「銀行から通帳に融資金額、振り込まれました」とお客様から連絡が…
まだ物件の申込も契約もしてません…
私は驚き…！？
震災の影響で早く融資してくれるとの事、しかしまだ売買契約も結んでいないのに、
普通、リフォームローンの場合、自分所有の建物か確認をしたり
リフォーム前の写真を取ったり、リフォーム後の写真をとったり、した後に融資金額が振り込まれます。
資金使途を確認する為にやる行為がまったく無しで融資
これは、まさに震災の影響での動きです…
その他
不動産屋さんは大半が震災の影響で動きはあるはずです。
自社で物件を抱えている方は、被害があったかもしれませんが…
しかし居住用の物件は地震保険に入っていれば、地震保険が出ます。
地震保険って結構いいかげん？？
地震保険で全損認定があった建物を何件か見ましたが、
全然住める…これでもらえるの？？って感じがありました。
基礎の大部分に小さなヒビが入った物件ですけど…ヒビなら補修すれば、住めますからね～
以上、地震で悪い事、不安な事もたくさんありましたが、
不動産業だけみたら、借上げ住宅の仲介、物件購入などプラスの事もたくさんあったように思います。
人間万事塞翁が馬です。
気を引き締めて、頑張りましょう～
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
おはようございます
今日は、朝一で用事をしてから、出社
今日も朝から暑いです。
さて、住宅性能表示について
５月31日、国土交通省は、2011年3月末時点での住宅の品質確保の促進などに関する法律に基づく住宅性能表示制度の実施状況について発表した。【「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「住宅性能表示制度」については、新築住宅は2000年10月より、既存住宅は02年12月より制度運用を開始】
１．新築住宅
（1） 2011年３月の実績
［1］ 設計住宅性能評価 受付 16,991戸 交付 17,845戸
（対前年同月比 3.2％減） （対前年同月比 7.5％増）
［2］ 建設住宅性能評価 受付 13,339戸 交付 24,155戸
（対前年同月比 4.1％減） （対前年同月比 10.5％増）
（2） 制度運用開始からの累計
［1］ 設計住宅性能評価 受付 170万3,287戸 交付 167万7,319戸
［2］ 建設住宅性能評価 受付 135万744戸 交付 123万5,643戸
２．既存住宅
（1） 2011年３月の実績 受付 ７戸 交付 28戸
（2） 制度運用開始からの累計 受付 2,703戸 交付 2,623戸
既存住宅は少ないですね～2002年から2623戸
住宅性能評価制度とは、
ア 住宅の現況を検査し劣化や不具合の状況など次の２４項目を調べます。（現況検査：必須）
さらに、オプションとして土台や柱などの腐朽や蟻害の詳細検査も受けられます。（特定現況検査：木造の構造部分を有する住宅の場合のみ）
住宅性能表示制度を利用するには、検査（評価）費用がかかります。
検査（評価）費用の目安 ： 既存木造一戸建住宅 200平方メートル以下（新築時評価無し、図面有り）の場合
・現況検査 ５万円～
・特定現況検査建設評価 ３万円～
・個別性能評価 ５万円～
※統一料金ではありませんので、登録住宅性能評価機関ごとに料金が定められています。
※図面がない場合は図面を作成しますので、その分が増額になります。
以上、住宅性能表示制度についてでした
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
おはようございます
内閣不信任案、「否決」
一度しか使えないので、ここは与野党は、一致団結して、早く復興に向けて、行動して欲しいと思います。
さて、今日は仮設住宅を建設しているが、余っているという話しも聞きます…
桑折（こおり）町に建設された仮設住宅で、入居開始から１カ月以上たっても、４分の１しか埋まらない状態が続いている（２００戸以上の空きは埋まりそうにない。）
予算で仮設住宅7万戸整備するため約5000億円を計上
一戸当たり換算すると… 7,142,857円…
２年間しか住まない住宅の為に、約７１４万円
あとは解体…（エコじゃない）
１ケ月あたり換算、297,500円
とても高い金額ですが、アパートは空いて無いので借上げは出来ない…
しかし、建てても誰も入らないのでは、意味が無い…
全壊した世帯に、７００万円をあげたほうが、よかったのではないか？
新しい家を建てる頭金などになるし、自分の家も建てられる。中古住宅購入でもいい。資金使途は自由
たくさんの業種に仕事が廻り、税収が増える。仮設は一定の業種にだけ仕事が廻る。
とにかく、これからの日本の為に国会議員は、永田町では無く、被災地に目を傾けてほしいと思います。
それでは今日も一日頑張りましょう～
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
おはようございます
家の売却査定を頂きますが、
その中でも買ってすぐに家を手放す人にも、いろいろな理由があります。
そこで、今日は、マイホームを建築しての不満率について
国土交通省の「住生活総合調査」（平成２０年）によると、住宅や住環境に対して「満足」とする回答は１８・６％にとどまり、「非常に不満」と「多少不満」を合わせた、いわゆる「不満率」は２８・８％。
なかなか、厳しい数字ですね～
私も家を購入して住んでいますが、１００％満足では無いですが、
かなり満足しています
住めば、都ですね
今日は、大安、
これから契約があるので、頑張って行ってきます。
それでは、今日も一日頑張りましょう～
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
