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福島市の不動産・伊達市の不動産屋さん 不動産情報とちょっと為になるお話しのブログです。

断熱材 グラスウール 不足 

2010年12月05日 08時39分43秒 | ちょっと為になる話!?
おはようございます


今日は、毎日ネット検索が多い… 断熱材 不足 について


住宅エコポイントの人気の高まりを受け、代表的な住宅断熱材のグラスウールが不足し、省エネ住宅の建設が大幅に遅れている。従来のほぼ2倍の国産断熱材の使用が義務付けられており、生産が追いつかないためだ。今年10月までの消費量は昨年1年分の生産量に相当し、約2万戸分のグラスウールが来春まで不足するとみられる。このまま建設の遅れが続けば、建築代金の支払いが延び、資金繰りに行き詰る工務店が増える恐れがあるとして、経済産業省と国土交通省も実態調査を始めた。

 住宅エコポイントの対象となる「次世代省エネ基準」は、従来のほぼ倍の国産グラスウールの使用を定めている。08年のリーマン・ショックで急減した国内の建築需要を刺激する狙いがあった。10年度上半期(4~9月)の新設住宅の着工戸数は、前年同期比6.2%増の40万7895戸。エコポイントを申請した省エネ住宅は10月末で10万9445戸に上り、新築の省エネ住宅の比率は約1割から約4割に増加した。

 エコポイント人気によるグラスウール不足は、中小工務店の経営に影響が出始めている。国交省が先月実施した全国約1700の工務店を対象にした調査によると、「代金がもらえず年が越せない」「お客に工事が延びることを言い出せない」など建設の遅れや経営への不安を訴える声が上がっており、全体の約6~7割が来年3月までの受注分に必要なグラスウールを確保できる見通しが立っていないという。

 経産省と硝子繊維協会の推計によると、今年1~10月の住宅向けグラスウールの消費量は約10.9万トンで、同時期の生産量(約10.8万トン)を上回った。国産品は大手2社が全体の約8割を生産しているが、金融危機以降、住宅不況のあおりで大幅に減産。今回の需要急増には在庫と増産で対応しているが「受注残は約1カ月分あり、来春までは注文がさばけない」という。住宅向けの不足は推定約1万トン(硝子繊維協)で、標準的な省エネ住宅1戸で約500キロのグラスウールを使うため、約2万戸分に相当する。経産省はメーカーに対し、増産や輸入の検討、中小の工務店への供給に配慮するよう求める通達を出した。



政策とは、やってみなければ分からない事もあります

ですが、何もしなければ、何も起きない、

やらないよりは、失敗での経験や成功が待っています

恐れず、頑張ってまいりましょう~



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プロパンガス 都市ガス違い

2010年12月04日 08時45分17秒 | 為になるお話し!?再放送
おはようございます


家庭で使うガスは基本的にプロパンガスと都市ガスの2種類あります

まず、プロパンガスは基本的のどの家庭でも使えます
家の裏に大きなガスボンベが並んでいるのを見たことがあるでしょう。
あれにガスが入っていて、家内に引き込んで使用します。

都市ガスは地下にガスパイプを通し各家庭に供給します。
蛇口をひねると水が出る上水道と同じ方式です。
ですから地下にガスパイプが引かれていない地域では使えないのです。


次にそれぞれの違いについて。

まず使えるガスコンロなどの機器が違います。
基本的に都市ガスは都市ガス用の器具、プロパンはプロパン用の器具しか使えません。
さらに都市ガスは地域により使える機器が違う場合があります。
ガスの事故は大変危険ですので、合わないものは絶対に使用しないでください


次にガスの性質が違います。
プロパンは空気よりも重いので下に溜まります。
逆に都市ガスは軽いので天井にに溜まります。
ですからガス漏れ警報機を取り付ける際に、正しい位置に取り付けましょう。


それと、ガス会社が違います。
都市ガスの会社は選べません。
その地域で供給している都市ガス会社だけとなります。
プロパンは選べます。
プロパンガスの会社は全国に2万社以上あるそうです



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連帯保証人の怖さ…

2010年12月03日 08時30分29秒 | ちょっと為になる話!?
おはようございます


今日は朝から雨で暗いですね…


さて今日は、こんなお話し↓


もし、あなたの親が亡くなったら、相続手続きはどうするつもりですか?



親の土地に家を建てたマイホームの住宅ローンが払えなくなってしまった…

親は数年前に他界し相続したのは、自分を含めあと2人の兄弟。

このような場合、土地の所有者であった親御さんは上物の住宅ローンの連帯保証人になっていたはずです。

そして、その親御さんの相続を受けてしまった、ご本人を含む3人は当然に連帯保証人の地位も継承してしまっています。

ご本人は主たる債務者ですから、いずれにしても返済の義務が生じています。
しかし、2人の兄弟は、相続放棄をしなかったので返済の義務が生じてしまいました。


この場合、相続放棄等の手続きを取るべきでした。
でも、案外多くの人はこの手続きをとっていません。
1つは、連帯保証人だということを相続人が知らなかったことが挙げられます。

もしもその2人が、自宅を所有していたら・・・
場合によっては、その家を売って返済しろっ!と言われてしまうかもしれません。

相続によって、受取る財産のプラスとマイナスをよく把握しないといけないですね。


兄弟みんなで仲良く相続したつもりが…2人の兄弟も大変な事に…


以上、今日はこんなお話しでした



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東北 金融機関メーンバンク

2010年12月02日 08時48分56秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます


12月になりました

残りも今年1ケ月を切りました

早いものです


さて、今日は、東北に本社を置く企業がメーンバンクとして認識している金融機関トップランキング

「七十七銀行」の1 万2869 社(構成比13.03%、構成比
増減+0.29 ポイント)で、前年に引き続き首位を確保。

2 位は「東邦銀行」の8389 社(構成比8.49%)

3 位は「秋田銀行」の6261 社(同6.34%)

 

1 (1) 七十七

2 (2) 東邦

3 (3) 秋田

4 (4) 青森

5 (5) 岩手

6 (6) みちのく

7 (7) 山形

8 (8) きらやか

9 (9) 北都

10 (10) 北日本

以上、メーンバンクについてでした。


今日も一日頑張りましょう~


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