連帯保証人の怖さ…

おはようございます


今日は朝から雨で暗いですね…


さて今日は、こんなお話し↓


もし、あなたの親が亡くなったら、相続手続きはどうするつもりですか？



親の土地に家を建てたマイホームの住宅ローンが払えなくなってしまった…

親は数年前に他界し相続したのは、自分を含めあと２人の兄弟。

このような場合、土地の所有者であった親御さんは上物の住宅ローンの連帯保証人になっていたはずです。

そして、その親御さんの相続を受けてしまった、ご本人を含む３人は当然に連帯保証人の地位も継承してしまっています。

ご本人は主たる債務者ですから、いずれにしても返済の義務が生じています。
しかし、２人の兄弟は、相続放棄をしなかったので返済の義務が生じてしまいました。


この場合、相続放棄等の手続きを取るべきでした。
でも、案外多くの人はこの手続きをとっていません。
１つは、連帯保証人だということを相続人が知らなかったことが挙げられます。

もしもその２人が、自宅を所有していたら・・・
場合によっては、その家を売って返済しろっ！と言われてしまうかもしれません。

相続によって、受取る財産のプラスとマイナスをよく把握しないといけないですね。


兄弟みんなで仲良く相続したつもりが…２人の兄弟も大変な事に…


以上、今日はこんなお話しでした



福島市　伊達市　不動産　伊達丸　ｙｕｚｕ