字が異なる宅地は合筆できるか？

今日はこんなお話し、

合筆登記ができるためには、次のような条件が必要です。

1. 字名が同じ
2. 地目が同じ
3. 所有者が同じ
4. 接続していること
5. 抵当権等の所有権以外の権利の登記がないこと。
   （ただし、抵当権、先取特権、質権に関して、受付番号等が同一の場合は例外的に合筆できます）

以上のことから、ご質問の場合は字名が異なっているので、合筆登記はできないのです。ただし、行政区画の変更などで、２筆の土地の所在が同一になった場合は可能となります。


福島市　伊達市　不動産屋さん 伊達丸  yuzu