こんにちわ~
今日は収益物件の利回りについて
健美家(株)は1日、2015年9月度の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計しているもの。
9月に新規で登録された区分マンションは6,740件。価格は1,440万円(前月比3.6%上昇)となった。表面利回りは8.14%(同0.04ポイント上昇)となった。
1棟アパートの新規登録件数は3,756件。価格は5,617万円(同0.9%上昇)で表面利回りは9.42%((同0.05ポイント下落)とわずかな低下にとどまった。
東京オリンピックが決まってから、都会を中心に利回りは依然と低い数字ですね~。
とある収益物件サイトでは
たとえば、市町村ごとの平均利回り
仙台市青葉区 9.23%
福島市 11.00%
東京都新宿 6.25%
東京都港区 5.07%
地方に来れば利回りが上がりますが、これから人口減少を見据えると…
投資でローリスク、ハイリターンは無いということですね~
話し変わりますが、最近ホームページをリニューアルしました!
それでは、本日も頑張りましょう!
伊達丸 yuzu