おはようございます
おはようございます
今日は、住宅ローンの選び方について、
①金利 ２％
②金利 １．７５％
これだけだと②を選びます
しかし
①は保証料が不要、事務手数料10,500円
②は保証料が必要、事務手数料73,500円
①と②で保証料（200,000円）と事務手数料（63,000）で約300,000円変わるとします
①借り入れ金額 1,000万円 金利 2％ 返済総額 12,141,120円 借り入れ期間２０年
②借り入れ金額 1,030万円 金利 1.75% 返済総額 12,214,800円 借り入れ期間２０年
②が多く払うことになります…
また繰り上げ返済する場合
①
一部繰上げ返済 2,100円
全額返済 3,150円
②のほうが
一部繰上げ返済 10,500円
全額返済の手数料 42,000円（３年以内の場合）
以上、支払総額、返済手数料でが変わってきますので、金利だけで決めてしまうのも、どうでしょう～？？
以上住宅ローンの決め方でした
今日も一日頑張りましょう～
福島市 伊達市 不動産 伊達丸コーポレーション ｙｕｚｕ
