敷金の相場

今日は敷金について


敷金の相場はだいたい1～2ヵ月程度。

ある調査では、関東や東海地方では全体の5～6割程度の物件が礼金ありとなっています。

福岡や兵庫では礼金の慣習はなく、「敷金（保証金）、敷引き」という、その地域ならではの制度が慣習となっていることが分かります

敷金はその性質を考えると、礼金のように「なし」という訳にはいきません。全国的に見ても「敷金なし」という地域はありませんが、相場には地域差があるようです


北海道から関東にかけては、敷金は1～2カ月程度、東海エリアは2カ月程、関西から九州にかけては3カ月～4カ月程、と西へ行くほど、敷金相場は高くなっています（ただし、沖縄は別）。

　関西で敷金相場が高いのには、理由があります。それが「敷引き」という制度。入居時に預かった敷金のうち、一定額を補修や修繕のために退去時に差し引く制度のことです。入居するときから、差し引かれることがはっきりしているため、入居者にとっては礼金のようなもの（＝最初に払って返ってこないお金という意味で）と言えるかもしれません

同じ日本でも、敷金について違いますが、

外国では、敷金・礼金の風習がない国もたくさんあります。

自分の日頃生活している風習が普通と思わずに、いろんな考えがあるという事を忘れずにいきましょう～






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