不動産の価格は一般的に新築として発売されているときが最も高く、年数が経過するごとに下落して行きます
新築住宅を購入する場合、モデルルーム用プレハブのコストや現地で案内してくれるスタッフの人件費、華やかな広告宣伝費など、販売に必要となる諸費用が販売価格に加算されているのが一般的です…中古住宅ではこれらの負担はほとんどなく、シンプルに「土地と建物の価格のみ」が販売価格となります
これが、「お手ごろ価格」といえる理由です
また、中古住宅は築年数、立地条件や広さの異なるさまざまなタイプの物件が販売されています。選択肢が多いため、購入者にとっては自身に適したお手ごろな物件を探すことができるのもメリットだと思います
ちなみに、新築住宅が悪いと言っているわけでは、ありません
建築費も昔に比べだいぶ安くなり、福島市ですと、土地代含め、２０００万円で新築も可能ですし、メリットとデメリットを考えて買って頂きたいと思います。
★新築（２０００万円）★
駐車場２台 ３０坪の４ＬＤＫ
新品ピカピカ 未入居
★中古（２０００万円）★
人が住んでいた中古
リフォーム済みで駐車複数 ガーデニング出来る庭、６ＬＤＫ
さぁ～あなたはどっち～？？
福島市 伊達市 不動産 yuzu
