桜満開なのに？世の中何だか？元気が無い＜元気なのは総理＆花街

大河ドラマの影響か？？

京の花街が連日大入りの大盛況！！　　

京都の春オ彩る花街の踊りが大入りに湧いているらしい？？

＝　余談 ＝

花街（かがい）については、
その作られたイメージや噂だけの思い込みで語られる事が多い様です。
映画などで取り上げられる昔の頃の暗いイメージや、
花街と遊郭を混同した勘違いで、
凄まじく不当な扱いを受けているのが実情でしょう。

確かに大昔にはその様な事があったのかもしれません。
しかし、
ハッキリ断言してその様なマイナスイメージの要因は、
今の花街、
少なくとも祇園にはありません。

では、
何故、
世間様のイメージが改まらないのでしょうか？

それは、
花街の中の事が、
いっさい外には出ないからです。
花街には、
中の事を決して外には漏らさないという決まりがあります。

勿論、
外に漏らされては困る様な行いがされている訳では
決してありません。
花街が今でもその伝統を守っているだけ、
という話なのです。

外から見ると、
明確なルールも無く
一部の特定の人間だけを
お客として認めている怪しいシステムが、
花街の謎により一層の拍車をかけています。
花街は一般との接点が無い事と、
昔のままの情報とが相俟って、
今も噂だけが先行する
妖しい男の楽園として語られているのです。

又　機会があればつずきワ次回　　

今日も朝からぴーかんです。

アッ・・

プロ野球ですか？

楽天は・

首位独走固めに入ったんですか？？？

虎は一休み？？です。



ハイッ

好評？？？

「マイホームを買う前に・・・」シリーズ

始まりますよぉ　　

第２章　勘違いだらけの不動産常識

勘違いその①　
それぞれの不動産屋さんは、夫々別々の物件を取り扱っている？
　不動産業界は一般の常識
（例えば小売業界等の常識）とは
全く違う独特のシステムになっています。

では、
不動産売買の仕組みとはどんなものなのでしょうか？
ちょっと難しい話になりますが、
あなたがマイホーム探しをするにあたって重要なことですので、
しっかり理解してくださいね。

例えば山田さんという方が、
不動産業者Aに「自宅を売ってくれませんか？」と
お家の販売を依頼したとします。

すると、
不動産業者Aは次の二つのことをします。　　　　　　　　　　　　　　
山田さんの家を広告に出したり、
現地に看板を立てたりして山田さんの家を買う人を探す。

これはわかりやすいですね。

でも、
次がわかりにくいんです。
「山田さんの家が売りに出た」ことを
「指定流通機構」に登録する。
この聞きなれない言葉
「指定流通機構」とは、
殆どの不動産業者が加盟しているものです。
ここに物件の登録をすれば、
加盟している業者全体に物件情報が行き渡る、
という便利なものなのです。

本日は此処まで・・　　

続きは次回に

京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください