福岡でワンワン(糸島の司法書士事務所)

☆司法書士業務の個人的なMEMOMEMO☆掲載当時の情報になりますので、条文や先例の変更があっていることもあります!

死者名義への相続登記☆不動産登記

2019年03月06日 | 不動産登記

死者名義への相続登記☆不動産登記

  

 

猫田太郎 → 平成5年3月4日死亡

 

猫田太郎の相続人 → 犬山猫子のみ

 

犬山猫子の相続人として犬山犬雄がいる

 

 

今回「亡くなった犬山猫子名義の相続登記」を入れる必要があるケース

 

 

死者名義への相続登記!(^^)!

 

 

 

登記の目的 所有権移転

 

原因 平成5年3月4日 相続

 

相続人(被相続人 猫田太郎)

       福岡県糸島市○○○○

   (亡)犬山猫子

    登記識別情報通知の希望の有無:登記所での交付を希望する    

       福岡県糸島市○○○○

       上記相続人犬山犬雄

 

添付情報      登記原因証明情報      住所証明書      代理権限証書

 

平成  年  月  日申請 福岡法務局○○出張所 御中

 

代理人      福岡県糸島市・・・・・・・

            司法書士わんわん            連絡先の電話番号 092・・・・・・・

 

その他の事項 登記識別情報通知書は法務局(登記所)窓口において受領します。

受領者 代理人

 

 

*租税特別措置法第84条の2の3第1項の適応を受けるためには、非課税となる旨を記載しないと免税を受けることは出来ないので要注意☆

 

 

相続人の1人が死亡している場合、他の共同相続人から相続登記を申請することの可否(登研21号)

 

【要旨】

共同相続人甲、乙両名のうち甲が死亡した場合でも、乙は甲の相続人の協力を得ることなしに甲、乙の共同相続の登記をなし得る。

 

【問】

登記簿上の所有者丙が死亡し、甲、乙が共同相続人となったが、相続登記未済の間に甲が死亡して丁、戊がその相続人となった。したがって、現在の相続人は乙、丁、戊であります。右の相続について、乙は所有者丙を被相続人として乙と死亡した甲を相続人とする共同相続登記の申請をなし甲死亡による丁、戊の相続登記は、丁、戊がその登記を申請しない場合、そのまま死亡者甲名義にしておく相続登記は可能でしょうか。右は登研209号70頁(4111)によれば可能とも考えますが、不動産登記書式精義(法務省民事局第三課職員編)中間省略の相続登記の項に「共同相続人の1人が自己の持分のみについて相続登記をなし得ないから」できないとありますが、疑問がありますので御伺いいたします。

 

【答】

書式精義が述べていることは、共同相続人中の1人の持分のみについては相続登記をなし得ないという意味です。死者名義の登記は一般になし得るとされております。したがって、本問は乙のみの申請で甲、乙の共同相続の登記を申請できることになります。

 

 

数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否(登研209号)

 

【要旨】

相続が数次開始し、いずれもその相続登記未了の場合において、中間において相続人であったが、現在相続人でない者のために相続登記をすることができる。

 

【問】

登記簿上の所有者が甲であるが、甲が死亡して乙が相続し、さらに乙が死亡して丙丁戊が相続し、したがって、現在の相続人は丙、丁、戊でありますが、死亡者乙の相続による所有権移転の登記は、すべきでないとの説もありますが、乙がその不動産を生前第三者に売却している場合もありますので、死亡者乙のために相続による所有権移転の登記もできると思います。いかがでしょうか。

 

【答】

中間の相続人乙のために相続による所有権移転の登記をして差し支えないものと考えます(乙の死亡又は生存にかかわらず、また乙が生前売却していると否とにかかわりません。)。

 

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共同根抵当権設定の仮登記☆不動産登記

2018年11月06日 | 不動産登記

共同根抵当権設定の仮登記☆不動産登記

 

 

 

根抵当権者  わんわん銀行

 

設定者 猫田猫子

 

猫田猫子が所有する

 

A土地とB建物

 

 

共同根抵当権を設定したい

 

 

今回は(事情により。。。。。。。。。)

 

 

根抵当権設定の仮登記

 

を申請することに!!

 

 

(登研303)

共同根抵当権設定仮登記申請は受理すべきでない

 

 

よって、A土地・B建物、それぞれ各申請書で登記申請が必要(>_<)

 

一括申請は出来ないので要注意!!

 

 

累積式(個別)扱いってこと

 

 

本登記の際は

 

(登研424号)

数個の物件についてされている累積式の根抵当権設定の仮登記に基づき、その本登記としての共同根抵当権の設定登記は、受理できる。

 

 

(登研527号)

数個の不動産について、同一の債権を担保するために根抵当権設定契約をして根抵当権設定の仮登記(累積的)をし、さらに追加設定契約に基づく仮登記をした後、これらの仮登記の本登記を共同根抵当権設定の本登記とする場合には、便宜、同一の申請書で申請することができる。



なかなか実務でしないので忘れがち。。。。。。( ゚Д゚)

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委託者の地位の移転:委託者変更、受益者変更の登記☆家族信託

2018年10月04日 | 家族信託

委託者の地位の移転:委託者変更、受益者変更の登記☆家族信託

 

公認会計士さんから質問を頂いたので!(^^)!

 

 

改正前の信託法には、委託者の地位移転に関する規定なし

 

 ↓

 

解釈上

「受益権の譲受または承継により受益権を取得した者は、本件信託契約上の受益者及び委託者の地位としての権利及び義務を全て承継し、かつ、委託者の地位及び受益者の地位を承継するものとする」ものとされていた

 

 ↓

 

信託法改正により、明文化

 

信託法第146条 

委託者の地位は、受託者及び受益者の同意を得て、又は信託行為において定めた方法に従い、第三者に移転することができる。

 

 ↓

 

不動産登記法第103条

・・・・第九十七条第一項各号に掲げる登記事項について変更があったときは、受託者は、遅滞なく、信託の変更の登記を申請しなければならない。

 

との記載から、信託契約書(信託行為)にて、

委託者の地位を承継させさせない条項がない限り、受益権売買があった場合、委託者の変更登記が必要であるとの法務局見解あり(登記上の解釈)

 

 ↓ 法律的には

 

・信託行為に、受益権譲渡による委託者の地位の定めがない場合

 

  → 委託者の地位の移転には「受託者及び受益者の同意」が必要

 

・信託行為に、定めがある場合

 

  → 当然に移転

 

 

 

委託者変更と受益者変更は、一括申請できないので要注意☆

 

 

登記の目的 委託者変更

 

原因 平成30年10月1日変更

 

変更後の事項  委託者 住所  猫田猫子

 

申請人 住所  (受託者) 犬山犬吉

 

 

 

登記の目的      受益者変更

 

原因      平成30年10月1日売買

 

      受益者 住所 猫田猫子

 

申請人 住所  (受託者) 犬山犬吉

 

 

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相続放棄申述受理通知書を相続放棄者の登記原因を証する情報の一部とすることの可否☆不動産登記

2018年10月02日 | 不動産登記

相続放棄申述受理通知書を相続放棄者の登記原因を証する情報の一部とすることの可否☆不動産登記


犬山犬吉は、家庭裁判所にて相続放棄


相続人猫田猫子が相続登記を法務局に申請する際の必要書類として

以前は

犬山犬吉が相続放棄をした

相続放棄申述受理証明書


を添付する必要がありましたが

 

現在は

相続放棄申述受理通知書

でもOKです☆

 

「証明書」は、相続放棄が無事認められ「通知書」受領後に、わざわざ家庭裁判所にて申請して取得する必要があったので

負担が減りました~

 


(登記研究第808号)

相続を原因とする所有権の移転の登記の申請において

相続放棄申述受理証明書と同等の内容が記載された

「相続放棄等の申述有無についての照会に対する家庭裁判所からの回答書」

「相続放棄申述受理通知書」

登記原因を証する情報の一部とすることができる


以前の記事

相続放棄者の戸籍の添付☆相続登記(不動産登記)

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役員の氏名:旧姓の併記 ☆ 商業登記

2018年08月10日 | 商業登記

役員の氏名:旧姓の併記☆商業登記

 

わんわん株式会社の

 

犬山犬吉

 

養子縁組をして、猫田犬吉へ

 

取締役 猫田犬吉 (犬山犬吉)

*()内が、旧姓

 

と記載できるか!!!?

 

養子縁組を理由としては、不可


 平成27年2月27日(金)から,役員(取締役,監査役,執行役,会計参与又は会計監査人をいいます。)又は清算人の就任等の登記の申請をするときには,婚姻により氏を改めた役員又は清算人(その申請により登記簿に氏名が記録される方に限ります。)について,その婚姻前の氏をも記録するよう申し出ることができるようになりました。
(規則第81条の2)


養子縁組・離婚・離縁は対象外となっています((+_+))

 

 

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部屋番号(マンション名)の省略と名変登記(住所変更登記)☆不動産登記

2018年07月23日 | 不動産登記

部屋番号(マンション名)の省略と名変登記(住所変更登記)☆不動産登記

 

 

自分用のメモメモです%(^^

 

 

犬山犬吉所有の不動産

 

所有者の登記簿上の住所 「前原市大字前原〇〇番地の〇」

 *マンション名以降を省略して登記している

 *マンション名はわんわんハイム

 

住居表示実施後に、行政区画変更があっている!!!

 

 

【住所変更証明書の記載】

 

①平成13年〇月〇日住居表示実施

 

実施前「福岡県前原市大字前原〇〇番地の〇 わんわんハイム1010号

 

実施後「福岡県前原市前原北〇丁目〇番〇-1010号

 

 

②平成22年1月1日行政区画変更(前原市から糸島市へ)

 

変更前「福岡県前原市前原北〇丁目〇番〇-1010号」

 

変更後「福岡県糸島市前原北〇丁目〇番〇-1010号」

 

 

上記①②の証明書を添付して

 

原因 「平成13年〇月〇日住居表示実施  平成22年1月1日行政区画変更」

 

とし、変更後の住所を

 

「福岡県糸島市前原北〇丁目〇番〇-1010号」

 

へ所有権登記名義人住所変更登記は可能か??

 

*部屋番号を付ける!!

 

 

もちろん可能!!

 

名変登記は、何気に色々気になってしまいます。。。。

 

 

 

昭40.12.25民事甲第3710号民事局長通達

 

住民票の住所欄中「市営住宅○号」とある場合の登記の可否等

 

1 住民票の謄抄本の住所欄中、「市営住宅○号」等の記載のある場合に、これを申請書に記載し、登記簿にその旨記載する。

 

2 右の登記後における申請書に添付されたその者にかかる印鑑証明書が、右の記載のないものであつても、住所の更正登記を要しない。

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代理権不消滅による抵当権抹消登記(以前受け取った抹消書類を使って)☆不動産登記

2018年06月10日 | 不動産登記

代理権不消滅による抵当権抹消登記(以前受け取った抹消書類を使って)☆不動産登記

 

 

 

犬山犬吉は、平成22年に抵当権抹消の書類を受け取って、抹消登記をしないまま平成30年!!

 

受け取った書類は紛失せず全部持っている

 

 

登記義務者(抵当権者)であるわんわん株式会社の

 

抵当権抹消書類に関する作成者は、当時の代表取締役猫山猫一

 

退任しており、現在の代表取締役は猫田猫次

 

当時の書類を使用して、抵当権抹消登記を平成30年に申請☆

 

 

会社法人番号の制度になってから「代理権不消滅」の申請代理は初めてで、ドキドキワクワク( *´艸`)

 

 

 

登記申請書

 

登記の目的 〇番抵当権抹消

 

原因 平成22年11月30日解除

 

権利者 福岡県糸島市〇〇   犬山犬吉

 

義務者 福岡市博多区〇〇 わんわん株式会社

        (会社法人等番号 2900-01・・・・・・)

        代表取締役  猫田猫次

 

添付情報

      登記原因証明情報(解除証書)      登記済証      変更証明書

      代理権限証書      会社法人等番号

 

 

その他の事項

 

登記義務者の代表取締役猫山猫一の代理権は消滅している。本件申請時の義務者の代表取締役は猫田猫次である。

 

 

 

~法務局と確認したこと~

 

・解除証書と委任状の作成者「代表取締役 猫山猫一」の在籍期間を全て調べ上げて、その他の事項に記載しないといけないか??

 

 → 不要

 

・会社法人等番号の提供で、「代表取締役 猫山猫一」が解除証書と委任状の作成時点の権限者であること及び退任していることが判断出来るので、書面にて添付は不要でいいかを一応確認☆

 

 → もちろん添付不要

 

・義務者の表示は代表取締役 猫田猫次本件申請時の代表取締役 猫山猫一)」と記載する必要があるか??

 

 →現在の代表者だけの記載でOK

 

 

 

これも管轄法務局によって取り扱いはまちまちかなぁ。。。









16歳で食欲旺盛☆お菓子ちょうだいアピールのペットボトル倒しの図

もう歩けないと先生に言われたけど、ヘルニア手術リハビリ半年頑張って、少し自分で歩けるようになりました~☆継続は力なり

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抵当権移転:債権額の記載のない場合(米〇石)の課税標準・登録免許税 ☆ 不動産登記

2018年05月10日 | 不動産登記

抵当権移転:債権額の記載のない場合(米〇石)の課税標準・登録免許税 ☆ 不動産登記

 

 

昔の抵当権を移転したい!

 

債権額の記載が「米〇石」。。。。。。。

 

移転登記の課税標準は。。。。。??

 

↓メモメモ%(*^^)

 

(登研362号)

 

A 不動産の抵当権の設定登記に、債権額「玄米何石何斗」として見積価格金の記載がない場合の抵当権の移転登記申請の登録免許税の課税標準価格は、登記時における債権(玄米の引渡債権)の価である。

 

 Q 昔の抵当権の設定登記で、債権額「玄米何石何斗」として見積価格金の記載がない場合の抵当権移転登記申請における登録免許税の課税標準価格は、登記時の玄米の価格か、又は当該不動産の価格をもって債権金額とみなされるのでしょうか?

 

 

 

不動産登記法 第11条 

登記又は登録につき債券金額を課税標準として登録免許税を課する場合において、一定の債券金額がないときは、当該登記又は登録の時における当該登記又は登録に係る債券の価額又は処分の制限の目的となる不動産、動産、立木、工場財団、鉱業財団、漁業財団、港湾運送事業財団、道路交通事業財団、自動車交通事業財団、観光施設財団、企業担保権、鉄道財団、軌道財団、運河財団、鉱業権、特定鉱業権、著作権、出版権、著作隣接権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権、回路配置利用権、育成者権、漁業権、入漁権、ダム使用権又は公共施設等運営権に関する権利の価額をもつて債権金額とみなす。 

 前条の規定は、前項の不動産等に関する権利の価額について準用する。

 

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遺言者が存命中の公正証書遺言の調査☆遺言検索システム

2017年12月15日 | 民法

遺言者が存命中の公正証書遺言の調査☆遺言検索システム

 

 

 

平成元年以降に公正証書遺言を作成した場合、どこの公証役場でも公正証書遺言の調査(「遺言検索システム」を使用して、公正証書遺言の有無の検索)をすることが可能

 

 

 

犬山犬尾が公正証書遺言を作成

 

 

遺言者である犬山犬尾の死亡後

 

 

遺言者死亡後も、法定相続人、受遺者、遺言執行者などの利害関係人は、全国どこの公証人役場にでも「遺言検索システム」による検索を依頼して犬山犬尾(被相続人)の遺言の有無を照会(公正証書遺言を遺しているかどうかの確認)することが可能

 

 

ではでは

 

 

公正証書遺言を作成したことを、遺言者(犬山犬尾)が存命の時(生きている間)に調査(存否の照会請求・閲覧・謄本請求)することはできるか?

 

 

もちろん、本人(遺言者犬山犬尾)は可能

それ以外は不可(本人のみ可能ってこと)

 

 

犬山犬尾本人に成年後見人が選任された場合、成年後見人は調査できるか!???

 

 

法定後見人(成年後見人など)や任意後見人には調査権限なし!!!

 

*後見人である妻であっても、後見人の判断だけでは調査不可(T_T)

 

 

BUT

 

本人からの委任を受けた代理人は、調査可能です

 

 

その際は、本人からの委任状が必要

 → 実印押印印鑑証明書(3か月以内)+本人である旨の確認(公証人の判断による)

 

 

本人の印鑑証明書が発行できない場合は、本人を公証役場に連れて行って、意思の確認!!

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特例有限会社の代表取締役の氏名抹消(取締役が1名となったため抹消)☆商業登記

2017年10月23日 | 商業登記

特例有限会社の代表取締役の氏名抹消(取締役が1名となったため抹消)☆商業登記

 

有限会社犬山

 

取締役 犬山犬吉、犬山猫子

代表取締役 犬山犬吉

 

取締役犬山猫子が辞任

 

取締役が1人に!!

 

今回は特例有限会社なので、

 

「代表取締役の氏名抹消」

 

*取締役の人数や、代表取締役の選定方法など、定款規定のチェックを忘れずに!(^^)!

 

登記完了後は

 

「取締役犬山犬吉」の住所氏名のみが記載されます!

 

代表取締役の「代表」がなくなるので要注意!!!

 

法務局への届出会社印が「代表取締役の印」となっていることが多いと思いますが、「取締役の印」との印鑑をわざわざ作るって登録し直す必要は、個人的には無いと思っていますが。。。。。。


気になる会社は新しい会社印を作成して登録して下さい!



 

久しぶりだったのでメモメモ%(*^-^*)

 

 

特例有限会社変更登記申請書

 

1.会社法人等番号      2900-02-○○

1.商     号      有限会社犬山

1.本     店      福岡県糸島市○○

1.登 記 の 事 由      取締役の変更   代表取締役の氏名抹消

1.登記すべき事項      別紙のとおり

「役員に関する事項」

「資格」取締役

「住所」福岡県糸島市○○

「氏名」犬山猫子

「原因年月日」平成29年10月10日辞任

「役員に関する事項」

「資格」代表取締役

「氏名」犬山犬吉

「原因年月日」平成29年10月10日取締役が1名となったため抹消

 

1.登録免許税      金1万円

1.添付書類      辞任届1通     委任状1通

 

上記のとおり登記の申請をします。

平成29年10月10日

福岡県糸島市○○

申請人 有限会社犬山

福岡県糸島市○○

取締役 犬山犬吉

福岡県糸島市△△

上記代理人 司法書士 わんわん

 

福岡法務局 御中

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遺贈の登記(公正証書遺言&遺言執行者あり)☆不動産登記

2017年10月15日 | 不動産登記

遺贈の登記(公正証書遺言&遺言執行者あり)☆不動産登記

 

 

犬山犬吉が公正証書遺言を作成

 

・亡くなったらA土地を、相続人ではない甥の猫田猫吉へあげる(遺贈)

・遺言執行者として水豚丸子を指定

 

平成29年10月1日 犬山犬吉 死去 


遺贈の登記申請


↓ 久しぶりなのでメモメモ%(^^)!


登記申請書

 

 

登記の目的      所有権移転

 

原因     平成29年10月1日遺贈

 

権利者    住所  猫田猫吉

 

義務者  住所   犬山犬吉 (*遺言執行者の住所氏名は書かない

 

*犬山犬吉の死亡時の住所が、登記簿上の住所から変更のある場合は、遺贈の登記の前に、住所変更登記が必要!相続登記ではないので省略できない(+_+)

 

添付情報

 

登記原因証明情報

(公正証書遺言&犬山犬吉の除籍謄本)←オンライン申請ではこれをPDF添付

 

 

 登記済証

(犬山犬吉が遺贈する不動産を取得した時の権利証)

 

 住所証明書

(猫田猫吉の住民票)

 

 印鑑証明書

(遺言執行者水豚丸子の印鑑証明書)

 

代理権限証書

(猫田猫吉の委任状&遺言執行者水豚丸子の委任状)

(遺言執行者の権限を証するため公正証書遺言&犬山犬吉の除籍謄本:登記原因証明情報として添付済)

 

 

平成 年 月 日申請 福岡法務局西新出張所 御中

 

代理人  司法書士わんわん

 

 

課税価格      金100万円

 

登録免許税     金20万円

(猫田猫吉は犬山犬吉の相続人ではないので課税価格×20/1000。相続人なら4/1000

 

その他の事項      登記識別情報通知書及び添付した登記済証は法務局(登記所)窓口 において受領します。受領者 代理人

 

不動産の表示 省略



遺言執行者を、遺言で定めておくことの大切さを再び実感!!






 

 

 

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法務局にて確定日付☆家族信託でわんわん

2017年09月05日 | 家族信託

法務局にて確定日付☆家族信託でわんわん

 

信託契約書を私文書でするケース

 

不動産信託の登記申請で法務局には行くのですが

公証役場が遠い。。。。。。

 

確定日付は、法務局でも取得可能なので法務局にて!(^^)!

 

請求書は備え付けられているので、受付(謄本取得の方ではなく、登記の方)の方にお願いして下さい

 

1通700円は公証役場ともちろん変わらないけど

 

法務局の管轄によっては、確定日付をすることがあまりないらしく、かなりの時間がかかる可能性があるので、要注意です(@_@)

 

申請書の例

 

 

 

 

 

 

 

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保安林の評価・課税価格 ☆ 不動産登記

2017年07月28日 | 不動産登記

保安林の評価・課税価格 ☆ 不動産登記

 

犬山犬吉が死亡

 

犬山猫子が保安林を相続

 

固定資産評価証明書に記載されている評価額は0円

 

相続による所有権移転登記をする場合

 

保安林の課税価格は??

 

法務局の管轄によって評価の算定方法は違いますが

 

糸島市に関する保安林の場合

 

①福岡法務局西新出張所で「固定資産評価証明書交付依頼書」をもらい

 

②糸島市役所にて「仮の固定資産価格設定通知書」を発行してもらいます

 

今回は相続登記なので、②に記載される評価額に4/1000をかけて、登録免許税を計算します

 

 

管轄によっては、近傍の土地を基準に評価を計算したりするので

 

保安林要チェックです

 

 

 

 

 

 

 

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内容証明郵便の差出人名と封筒への表記 ☆ 家族信託でわんわん(株式信託)

2017年07月20日 | 家族信託

内容証明郵便の差出人名と封筒への表記 ☆ 家族信託でわんわん(株式信託)

 

 

株式会社わんわんの株主犬山犬吉が、所有株式を家族信託

 

 

第154条の2

株式については、当該株式が信託財産に属する旨を株主名簿に記載し、又は記録しなければ、当該株式が信託財産に属することを株式会社その他の第三者に対抗することができない。

4 前3項の規定は、株券発行会社については、適用しない。

 

 

株式信託の際に行うこと(抜粋)

 

 

①株主から会社に対して通知書を送付(内容証明郵便)

 

②譲渡承認手続き(譲渡制限規定ある会社の場合)

 

③株主名簿の書き換え

 

④法人税申告書別表2へ明示

 

 

 

次の内容証明郵便を送る際、疑問に思ったので自分用メモメモ%(^^)

 

 

 

株式譲渡承認請求書

 

福岡市早良区○○○○

株式会社わんわん 御中

 

私は、貴社の下記株式を下記の者に信託により・・・・・以下省略

以上

平成29年7月20日

福岡県糸島市○○○○

譲渡人  犬山犬吉

 

 

 

封筒に差出人&受取人の住所・氏名を記載するのですが、手紙に記載されている差出人&受取人の表記と同じ必要あり

 

 

そこでふと疑問に思ったのですが「譲渡人」の文言は、もしかして封筒に記載する必要があるのか。。。。。。。

 

 

当然不要と思いながらも。。。。。調べても明確には分からず。。。。郵便局へ問い合わせ((+_+))

 

忙しい中確認していただき

 

封筒に「譲渡人」の記載は無くてもOK

 

ですよね_(._.)_

 

チョットしたことですが。。。。。。

 

勉強になりました

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受益権割合の登記簿への表記☆家族信託でわんわん

2017年07月03日 | 家族信託

受益権割合の登記簿への表記 ☆ 家族信託でわんわん

 

ずーーーと放置してました(+_+)ネタは沢山あるのですが。。。。。


 

次のとおりの家族信託

 

 

委託者  犬山犬吉

 

受託者  猫田猫子

 

受益者  2分の1 猫田猫子

     2分の1 犬山孫男

 

 

ではでは

 

受益権割合をどのように登記簿に反映させるか!!

 

(信託の登記の登記事項)

不動産登記法第97条

  1. 信託の登記の登記事項は・・・・・

一 委託者、受託者及び受益者の氏名又は名称及び住所

 

 

受益権が共有関係であっても、その権利の主体&持分の公示が予定されていない!

 

次のとおりで、登記申請が通った管轄もありますが

 

【信託目録に記録すべき情報】

委託者  福岡県糸島市○○○○    犬山犬吉

受託者  福岡市西区○○○○     猫田猫子

受益者  福岡市西区○○○○  受益権割合2分の1 猫田猫子     

     福岡県糸島市△△△△ 受益権割合2分の1 犬山孫男

 

 

上記のように、受益者の欄に公示することが出来ない管轄もあります

 

その際は

 

信託条項の「その他の信託条項」に記載するようにしています

 

 

今のところ、統一されていないように感じるので、登記官との打ち合わせが必要ですね☆

 

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