持分のみの更正登記☆不動産登記
建物の共有者名義
１０分の７ 犬山犬吉
１０分の３ 犬山猫子
本当は
１００分の９５ 犬山犬吉
１００分の５ 犬山猫子
だった(>_<)
持分のみの更正登記！
抵当権者の承諾書等は必要ないけど
事前に
持分更正登記について金融機関にも説明しておこう☆
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今回の持分更正登記について
【対象不動産】
糸島市○○○○ 家屋番号１１番１ の建物
【更正登記の申請人】
権利者 犬山犬吉
＊登記識別情報は新たに発行されません
義務者 犬山猫子
＊登記申請に抵当権者の承諾書等は不要です
【現在の甲区１番】
共有者
１０分の７ 犬山犬吉
１０分の３ 犬山猫子
↓
【持分更正登記後の甲区１番付記1】
＊付記登記で入ります
共有者
１００分の９５ 犬山犬吉
１００分の５ 犬山猫子
【現在の乙区１番】
連帯債務者 犬山犬吉 犬山猫子
抵当権者 ○○保証株式会社
↓
【持分更正登記後の乙区１番】
＊変更なし
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【登記申請書の抜粋】
登記の目的 １番所有権更正
原因 錯誤
更正後の事項
犬山犬吉持分 １００分の９５
犬山猫子持分 １００分の５
権利者住所 犬山犬吉
義務者住所 犬山猫子
添付情報
登記原因証明情報 ＊報告的を作成
登記識別情報 ＊犬山猫子のもの
住所証明書 ＊犬山犬吉のもの
印鑑証明書 ＊犬山猫子のもの
代理権限証書
【報告的登記原因証明情報の 登記の原因となる事実又は法律行為】
（１）令和４年〇月〇日、本件不動産を犬山犬吉持分１００分の９５、犬山猫子持分１００分の５の割合で取得した。
（２）ところが、申請人の過誤により、犬山犬吉持分１０分の７、犬山猫子持分１０分の３の割合の共有名義とする所有権保存登記（令和４年〇月〇日福岡法務局西新出張所受付第１１１１１号）がなされた。
（３）よって、本件不動産の所有権保存登記を錯誤により、共有持分を犬山犬吉持分１００分の９５、犬山猫子持分１００分の５に更正をする。
久しぶりの持分のみの更正登記でした～
