解約手付とは、手付金のひとつで、わが国では、ほぼ「手付=解約手付」とされています。売買契約をした場合、買主は手付金を放棄することで解約でき、売主は手付金の2倍を買主に払うことで解約できます。そして、双方はそれ以上の義務を負うことはありません。
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管理組合は、以下の要件を満たせば、管理組合法人になることができます。
1)区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によって、「法人となる旨」とその「名称」「事務所」を定める。
2)主たる事務所の所在地で、その法人登記をする。
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1)区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によって、「法人となる旨」とその「名称」「事務所」を定める。
2)主たる事務所の所在地で、その法人登記をする。
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抵当権というのは、もともと債券を回収する手段です。なので、その債券が弁済されたり、時効によって消滅したりすれば、抵当権を設定する意味はなくなります。被担保債権がなくなれば、抵当権もなくなるというのが、抵当権の付従性です。
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