プロパストは増資をするのか

掲示板では、そんな話が出てますが、これはなかなか惹かれる話題ですね。
会社の状況としては、監理銘柄からの脱出に成功。
一方、債務超過確定。
１７億ですけどね。
現金はさっぱりありません。
まあ、とにかく銀行に返済する日々を送っているのであろうと思われます。

増資するということは、今後も頑張ってやっていこうと考えていることになるんですが、それがあるかどうかがまず怪しいですね。
一応、大幅な人員削減とかはしてますが。
実はその人たちはメトリスに行ってたとか、そんなんだったら笑いますけど。
まあ、とりあえず会社を継続する意思はあるということにして。

んで、まずは債務超過を解消する術は他にあるか、なんですが、あるかもしれないです。
まあ、ここの物件は結構高く売れるんですよね。
前期、棚卸の資産評価損を売上原価に１７０億のせてます。
それと、特損で４５億。
営業損失が１６０億だから、やっぱだめっぽいですが、リストラ効果が微妙に出るかも知れないのだ。
今、新たな物件をこしらえているということはないだろうから、現有資産を売っていくだけでしょう。
すでに評価損は出したと。
これ以上不動産の価値が下がらなければ、トントン以上でやっていくことは可能かも知れません。
あくまでも、「これ以上不動産の価値が下がらなければ」ですけどね。

ついで、現金の問題。
足りなさすぎですが、返済時期はちょっとずつ待ってもらいながら借金を返している状態でしょうか。
金融機関から完全に見放されているわけではないと思います。
３Qの時点でもう絶対ありえない数字になってましたから、今まで生き延びているのは、待ってくれているのは間違いないし、繋ぎ融資も受けているかもしれないです。

どうしてもやらなければならないといった雰囲気なのかどうか、その辺は微妙。
時期的にやってもいいいけどね。

やるとした場合、どこかが引き受けるわけですが。その辺はさっぱりわかりません。
やり方は、やはり今流行りのDES混じり新株と新株予約権でしょうかね。
お財布の皆さんよろしくと。

ただ、どうも本当に継続する気があるのか、そこなんですよね。
ひたすら今の手持ちの棚卸資産の価値を毀損しないために潰さないでいるだけではないかと。
プロパストが残っている限りはその物件はそれなりの値段で売れると。
しかし、新規でかつてのプロパストが作ってきたような物件を今後また作ることは可能なのかというと、そこは大きな疑問なわけですよ。

内部事情はわからないので、ここはなんともいえませんけどね。



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関西アーバンとゼクスと富士薬品

なんか面白いことになってますね。
週間ダイヤモンドの記事というのがなんですが、
回収危うい問題債権が倍増　追及！関西アーバン「異常融資」
関西アーバンの話。
先日のゼクスと富士薬品の話に絡んでたようですね。
関西アーバンといえば、不動産セクターでは突出した人気の銀行さんですね。
去年後半、新興不動産がバタバタと倒れていった時、債権者の上位に必ず名前があるのが関西アーバンでした。
「どうして関西アーバンには外れがないの？」
「それは宇宙が味方しているからだよ」
ってえぐらい見事に当たり（笑）を引き続けていたわけですが、何しろ宇宙が味方しているんですから無敵です。

上の記事の話はつまり、ゼクスが老人ホームを作ったと。
それに関西アーバンとあおぞらがそれぞれ４５億ずつ融資したと。
しかし、入居者が入らないと。
まあ、２５階建ての巨大な高級老人ホームで、１割程度しか入ってないみたいですね。
ゼクスが危ないと。急いで何とかしなくちゃと。
他に移しちゃえと。つうか押し付けちゃえと。
その算段をしてたけど、関係者にどうも反社会勢力系らしき人物がいるようなのであおぞらが手を引いたと。
でも、関西アーバンは強引にやることにしたと。
んで、その収益の上がらない糞物件をとんまな富士薬品に押し付けたと。

そいで訴訟になったりごたごたしているようですが。ぶひひ
まあ、ゼクスはほんとにろくでないね。
ゼクスと中央コーポ
中央コーポにはこんなことしてるしね。
本業でまともに稼ぐ能力はまったくなさそうですね。
あ、本業は株券発行業だったっけ？

んで、その反社会勢力かもしれない人ですが、算段に加わったコンサル会社の社長の背後にいる元行政書士らしいと。
過去に悪いことしたみたいだよと。（ははは）
なんか歯科医との絡みもあるようですが、あの人じゃないよね。福島県白河郡の歯医者さん。ちがうよね？

そういえば週刊ダイヤモンドっていうかダイヤモンド社のって、基本的にずっとここのブログでアーバン（コーポ）の話するまではずっと無縁でしたが、実はチューガクセーのころ、少し見てましたよ。週刊だったかなんだったか忘れたけど。
主に資料的なものを見てたけど。
あとアメリカの経営者の話とか。（これは週刊ではない）
その後、そっち方面には結局まったく興味がわかず、まるっきり無縁になってましたが。
最近はあまり評判よくないようですね。
チューガクセーの時の記憶があるのでちょと残念。



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明豊エンタープライズの決算

２１年７月期本決算
（括弧内は３Ｑ時点の数字）
売り上げ、５４０．３億（４８８．９億）
純利益、－９９．８億（－８３．７億）
営業キャッシュフロー、＋４２４．３億（－）
総資産、２９５．５億（４０６．８億）
純資産、２６．７億（４２．８億）
負債、２６８．８億（３６４億）
現金、９．５億（２．８億）
販売用不動産、１０７．０億（１２５．７億）
仕掛販売用不動産、１４３．４億（１５６．４億）
短期借入金、６１．７億（２５５．８億・・１年内長期と合算）
１年以内返済予定長期借入金、１３６，４億（－）

財務活動によるキャッシュ・フロー（一部）
短期増減、－１９５．９億（－）
長期借入、２．２億（－）
長期返済、２３２．７億（－）

ええと、無事に発表できたのは好材料ではないでしょうか。
とにかく、借金を返済しまくってます。
１年で４００億以上減らしてますね。この３ヶ月でも１００億近いです。
現金が増えてますが、そのうち５億は担保に入っているので、自由に使えるのは４億ちょっとのようですね。
それでも前回（３Ｑ）のキャッシュは冗談みたいに少なかったので、まあ、増えてよかったということでしょうか。
前回（３ヶ月前）の予想より１０億も純利益が少ないのに業績修正を出しませんでしたね。
ここは１Ｑと３Ｑではキャッシュフローを出さないので、財務キャッシュフローの中の、借金の支払い具合とかがわからないのだ。
次の３ヶ月でいくら払うのかもわからないお。

財務制限条項に抵触する事象があるので、新たに疑義が付きました。今ごろ珍しいですが、今までついていなかったのが不思議なので、まあ、これは仕方ないでしょう。



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